Joint Home Loan: జాయింట్ హోమ్ లోన్ తీసుకుంటున్నారా.. అయితే ఈ ముఖ్యమైన విషయాలను తెలుసుకోండి.. లేదంటే ఇబ్బందులే..!

Joint Home Loan: మీరు వేరొకరితో కలిసి హోమ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు, దానిని జాయింట్ హోమ్ లోన్ అంటారు. తరచుగా వ్యక్తులు వారి జీవిత భాగస్వామి లేదా తోబుట్టువులతో కలిసి జాయింట్ హోమ్ లోన్ తీసుకుంటారు. ఒక వ్యక్తి తనంతట తానుగా మొత్తం రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించలేకపోతే జాయింట్ హోమ్ లోన్ తీసుకోవచ్చు.

జాయింట్ హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు.. మీ భాగస్వామికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే, మీ ఉమ్మడి ఆదాయం ఈఎంఐలను కవర్ చేయడానికి సరిపోతే మీరు అధిక గృహ రుణాన్ని కూడా పొందవచ్చు. ఉమ్మడి గృహ రుణం విషయంలో, సెక్షన్ 80C కింద ఇద్దరు వ్యక్తులు ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. దీనికి షరతు ఏమిటంటే, ఇద్దరూ సహ-గౌరవంగా ఉండాల్సిన అవసరం ఉంది. ఇద్దరూ వడ్డీపై రూ. 2 లక్షలు, అసలుపై రూ. 5 లక్షల ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు.

జాయింట్ హోమ్ లోన్ ప్రతికూలతలు.. మీ సహ-దరఖాస్తుదారు ఈఎంఐ చెల్లించలేకపోతే, అది మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ప్రభావం చూపుతుంది. ఉమ్మడి దరఖాస్తుదారు సులభంగా రుణాన్ని పొందవచ్చు. కానీ, రుణం పొందేందుకు ఇది హామీ కాదు.

ఈ విషయాలను గుర్తుంచుకోండి.. మీ సహ-దరఖాస్తుదారుడు తప్పనిసరిగా మంచి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను కలిగి ఉండాలి. లేకుంటే మీ దరఖాస్తు తిరస్కరణకు గురయ్యే ఛాన్స్ ఉంది. ప్రాథమిక, సహ దరఖాస్తుదారులు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ కలిగి ఉన్నప్పుడు మాత్రమే రుణదాతలు ఉమ్మడి గృహ రుణాలను మంజూరు చేస్తారు. చాలా సార్లు రుణదాత మీ దరఖాస్తును పూర్తిగా తిరస్కరించరు. కానీ, మీకు అధిక వడ్డీ రేటుతో రుణాన్ని అందిస్తారు. మీకు, సహ-దరఖాస్తుదారునికి మధ్య రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి 50-60 శాతానికి మించకూడదు.

మహిళా సహ-దరఖాస్తుదారు అయితే.. చాలా మంది రుణదాతలు మహిళల పేరుతోనే గృహ రుణాలను తీసుకుంటుంటారు. కారణం వారి కోసం గృహ రుణ వడ్డీ రేటును తక్కువగా అందించడమే. ఈ రేటు సాధారణ గృహ రుణ రేటు కంటే దాదాపు 05 శాతం (5 బేసిస్ పాయింట్లు) తక్కువగా ఉంటుంది. గృహ రుణంలో మహిళ సహ-దరఖాస్తుదారు ఉన్నట్లయితే, ఉమ్మడి గృహ రుణం కోసం మహిళ మొదటి దరఖాస్తుదారు అయినప్పుడు మాత్రమే తక్కువ వడ్డీ రేటు ప్రయోజనం లభిస్తుంది. లేదా స్త్రీ ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి లేదా ఉమ్మడిగా కలిగి ఉండాల్సిన అవసరం ఉంది.

Also Read: Food: న్యూ ఇయర్ వేళ రికార్డు స్థాయిలో ఫుడ్ ఆర్డర్లు.. అందులో బిర్యానీదే అగ్రస్థానం..