Buying A New Home: కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారా? ఈ విషయాలు పట్టించుకోకపోతే మీ సొమ్ము ఫసక్..!
ప్రస్తుతం గృహ కొనుగోలుదారుల సగటు వయస్సు వారి 30 ఏళ్లలో ఉంది. ప్రత్యేకించి రూ. 1 కోటి కంటే తక్కువ ధర ఉన్న నివాసాలను పరిగణనలోకి తీసుకునే వారికి ఈ వయస్సు అనువుగా ఉంటుంది. అయితే 40 ఏళ్లు అంతకు మించిన వ్యక్తులు క్రమంగా రూ. 1 కోటి, అంతకంటే ఎక్కువ ఖరీదు చేసే అత్యాధునిక నివాసాలకు మారుతున్నారు. మొదటి సారి ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ కొనాలని చూస్తున్న వారికి గుర్తుంచుకోవాల్సిన అంశాలు కొన్ని ఉన్నాయని నిపుణులు చెబుతున్నారు. ఏదైనా రెసిడెన్షియల్ సొసైటీలో ఫ్లాట్ కొనడానికి ముందు మీ బడ్జెట్ చాలా ముఖ్యమైన అంశం అని ప్రత్యేకంగా చెప్పాల్సిన అవసరం లేదు.
Updated on: Feb 28, 2024 | 8:00 PM
సొంత ఇల్లు అంటే చాలా మంది పదవీ విరమణ వయస్సులో ఉన్నప్పుడు కొనుగోలు చేయాలని అనుకుంటూ ఉంటారు. అయితే మారుతున్న కాలానికి అనుగుణంగా గృహ కొనుగోలుదారుల ఆలోచనలు కూడా మారిపోతున్నాయి. ప్రస్తుతం గృహ కొనుగోలుదారుల సగటు వయస్సు వారి 30 ఏళ్లలో ఉంది. ప్రత్యేకించి రూ. 1 కోటి కంటే తక్కువ ధర ఉన్న నివాసాలను పరిగణనలోకి తీసుకునే వారికి ఈ వయస్సు అనువుగా ఉంటుంది. అయితే 40 ఏళ్లు అంతకు మించిన వ్యక్తులు క్రమంగా రూ. 1 కోటి, అంతకంటే ఎక్కువ ఖరీదు చేసే అత్యాధునిక నివాసాలకు మారుతున్నారు. మొదటి సారి ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ కొనాలని చూస్తున్న వారికి గుర్తుంచుకోవాల్సిన అంశాలు కొన్ని ఉన్నాయని నిపుణులు చెబుతున్నారు. ఏదైనా రెసిడెన్షియల్ సొసైటీలో ఫ్లాట్ కొనడానికి ముందు మీ బడ్జెట్ చాలా ముఖ్యమైన అంశం అని ప్రత్యేకంగా చెప్పాల్సిన అవసరం లేదు. మీరు మీ డబ్బు విలువను పొందుతున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి కొన్ని ప్రమాణాలు నిర్ధారించుకోవాల్సి ఉంటుంది. ఈ నేపథ్యంలో నిపుణులు సూచించే అంశాలు ఏంటో? ఓసారి తెలుసుకుందాం.
సౌలభ్యం
మీ కొత్త ఫ్లాట్ లేదా అపార్ట్మెంట్ పరిసరాల్లోని ముఖ్య ప్రాంతాల నుంచి ఎంతవరకు అందుబాటులో ఉందో చూడటం ముఖ్యం. ప్రయాణ సౌకర్యాలు సులభంగా అందుబాటులో ఉన్నాయా? మీ కార్యాలయం, పాఠశాల, ఆసుపత్రి, స్థానిక మార్కెట్లు, మూల్యాంకనం చేయాల్సిన అన్ని విషయాల నుంచి దూరం ఎంత? అనే విషయం గమనించాలి.
సౌకర్యాలు
అనేక గృహ సముదాయాలు క్లబ్హౌస్, స్విమ్మింగ్ పూల్, పార్కింగ్ సౌకర్యాలు, గ్యారేజ్ వంటి సౌకర్యాలను అందిస్తాయి. మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా మీ ఇంటిని ఎంచుకోవాలి.
భద్రత
మీ కుటుంబ భద్రత అత్యంత ముఖ్యమైన అంశాలలో ఒకటి. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తున్న ప్రాంతం నివసించడానికి సురక్షితంగా ఉందని మీరు నిర్ధారించుకోవాలి. కాబట్టి సురక్షిత ప్రాంతాల్లో గృహాలను కొనుగోలు చేయడం గురించి ఆలోచించాలి. కాలనీలో భద్రతా వ్యవస్థ (పెట్రోలింగ్ గార్డులు) సమర్థవంతంగా ఉందో లేదో ఆరా తీయాలి.
భవిష్యత్ వృద్ధి
మీరు ఇల్లు\ఫ్లాట్ కొనబోతున్న ప్రాంతానికి సంబంధించిన భవిష్యత్ ఎలా ఉంటుంది? భవిష్యత్లో మరింత అభివృద్ధికి అవకాశం ఉందా? ఇల్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఇది కూడా ముఖ్యమైన నిర్ణయాధికారం ఉండాలి.
పునఃవిక్రయం విలువ
భవిష్యత్తులో ఎప్పుడైనా మీరు ఫ్లాట్ను విక్రయించాలనుకుంటే మీరు మంచి రీసేల్ విలువను పొందుతారని నిర్ధారించుకోవాలి. రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు మీ ఫ్లాట్ మార్కెట్ విలువను కొన్ని సంవత్సరాల కింద లెక్కించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి…
