లోన్ తీసుకొని కొత్త ఇల్లు కొంటున్నారా..అయితే ఈ 5 విషయాలపై దృష్టి సారించండి..
ఇల్లు కొనడం అనేది ఏ వ్యక్తికైనా అతిపెద్ద ఆర్థిక నిర్ణయాలలో ఒకటి. నేటి కాలంలో, బ్యాంకులు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి నిబంధనల ప్రకారం సులభంగా గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి.
Updated on: May 14, 2023 | 9:58 AM
ఇల్లు కొనడం అనేది ఏ వ్యక్తికైనా అతిపెద్ద ఆర్థిక నిర్ణయాలలో ఒకటి. నేటి కాలంలో, బ్యాంకులు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి నిబంధనల ప్రకారం సులభంగా గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. చాలా మంది ఉద్యోగస్తులు మొదటిసారిగా గృహ రుణం ద్వారా మాత్రమే ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తున్నారు. మీరు కూడా గృహ రుణం తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, విషయాలను గుర్తుంచుకోవాలి. అటువంటి 5 గృహ రుణ చిట్కాల గురించి ఇక్కడ తెలుకుందాం.
బడ్జెట్ను జాగ్రత్తగా చూసుకోండి:
ఇల్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కొనుగోలుదారుల ముందు వందల ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఇందులో మీరు ఎప్పుడూ స్థోమతపై శ్రద్ధ వహించాలి. అదేమిటంటే, తన బడ్జెట్కు మించి ఇల్లు కొనాలని, గృహ రుణం తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకోకూడదు. మీరు బడ్జెట్ను మించిపోతే EMIలు చెల్లించడంలో సమస్య ఉండవచ్చు. మీ జీవన వ్యయం, నెలవారీ ఖర్చులు కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు.
మంచి డీల్ కోసం వెతకండి:
హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు, మీరు ఇంట్లో కూర్చొని ఇంటర్నెట్ నుండి కొన్ని సెర్చ్ చేయవచ్చు. ఇందులో, లోన్ మొత్తం, డౌన్ పేమెంట్, EMIలు , రీపేమెంట్ కాలవ్యవధి వంటి ముఖ్యమైన అంశాలను పరిశీలించాలి. వడ్డీ రేట్లు ఎక్కడ తక్కువగా ఉన్నాయి, ఎంత ఇంటి మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. తిరిగి చెల్లింపు లేదా ముందస్తు చెల్లింపుకు సంబంధించిన నిబంధనలు , షరతులు ఏమిటో తెలుసుకుందాం.
EMIలు, రీపేమెంట్ కాలవ్యవధిని తనిఖీ చేయండి:
హోమ్ లోన్లను ఆఫర్ చేస్తున్నప్పుడు బ్యాంకులు వివిధ EMI ఎంపికలను అందిస్తాయి. మీరు ఎంత ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ చేస్తే, EMI భారం తగ్గుతుంది. గోల్డెన్ ఫార్ములా ఏమిటంటే, మీ EMI మీ స్థూల ఆదాయంలో 40-45% మించకూడదు. తిరిగి చెల్లింపు వ్యవధిని కూడా తనిఖీ చేయండి. మీరు ఎక్కువ రీపేమెంట్ కాలవ్యవధిని ఉంచుకుంటే, EMI తక్కువగా ఉంటుంది, కానీ వడ్డీ ఎక్కువగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అదేవిధంగా, తక్కువ వ్యవధి, EMI ఎక్కువ, కానీ చెల్లించే వడ్డీ తక్కువగా ఉంటుంది.
పత్రాలు, ఛార్జీలను వీక్షించండి:
గృహ రుణాలకు సంబంధించి బ్యాంకులు వివిధ రకాల అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ఛార్జీలను వసూలు చేస్తాయి. గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, బ్యాంక్ కస్టమర్ నుండి ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, సర్వీస్ ఛార్జీతో సహా అనేక రుసుములను వసూలు చేస్తుంది. రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు వీటిని బ్యాంకు వారితో చర్చించండి. ఇది కాకుండా, ఒక ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, గృహ రుణానికి సంబంధించిన పత్రాలను కస్టమర్ తరచుగా చదవరు. వీటిలో చాలా హిడెన్ నిబంధనలు ఉంటాయి, వీటి సమాచారం లోన్ ఎగ్జిక్యూటివ్ మీకు చెప్పరు. కాబట్టి, హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు అన్ని డాక్యుమెంట్లు , వివరాలను చదవాలి.
క్రెడిట్ స్కోర్ తెలుసుకోవడం ముఖ్యం:
బ్యాంకులు కస్టమర్ క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తాయి. మెరుగైన క్రెడిట్ స్కోర్ అంటే చౌక రుణం. మీ CIBIL స్కోర్ 750 కంటే ఎక్కువ ఉంటే, మీరు ఉత్తమ గృహ రుణ ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు. అంతేకాకుండా, మీ లోన్ ఆమోదం పొందుతుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం
