AQI
TV9 Network
User
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

New House Buy: కొత్త ఇల్లు కొంటున్నారా.? ఇవి తెలియకపోతే సమస్యలు..

చాలామందికి సొంత ఇల్లు కొనడానికి చూస్తారు. మీరు కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బు వృధాగా ఖర్చు కాకుండా చూసుకోవడానికి, ఇంటిని కొనే ముందు నిర్మాణ నాణ్యతను తనిఖీ చేసుకోవాలి. ఇల్లు బుక్ చేసే ముందు, జాగ్రత్తగా అంశాలను రీసెర్చ్ చేయాలి. ఆ చెక్ చేయాల్సిన వివరాలు ఏంటి.? ఈరోజు ఈ స్టోరీలో పూర్తిగా తెలుసుకుందాం రండి.. 

Prudvi Battula
|

Updated on: Jun 18, 2025 | 3:48 PM

Share
ఇల్లు బుక్ చేసుకునే ముందు, మీరు ప్రాజెక్ట్ సైట్‌ని సందర్శించాలి. కాంక్రీట్.. ఇటుక పని గురించి పూర్తిగా తెలుసుకోండి. మీరు అక్కడ ఉన్న స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ నుంచి బిల్డ్ క్వాలిటీ సర్టిఫికేట్ తీసుకోవచ్చు. బిల్డర్ ఇంతకు ముందు పూర్తి చేసిన ప్రాజెక్ట్‎లను పరిశీలించి అక్కడ రెసిడెంట్స్‎ని ఆ ఇంటి నాణ్యత విషయంలో సంతృప్తి చెందారా లేదా తెలుసుకోవచ్చు. మీరు చేయగలిగే సులభమైన పని ఇది.

ఇల్లు బుక్ చేసుకునే ముందు, మీరు ప్రాజెక్ట్ సైట్‌ని సందర్శించాలి. కాంక్రీట్.. ఇటుక పని గురించి పూర్తిగా తెలుసుకోండి. మీరు అక్కడ ఉన్న స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ నుంచి బిల్డ్ క్వాలిటీ సర్టిఫికేట్ తీసుకోవచ్చు. బిల్డర్ ఇంతకు ముందు పూర్తి చేసిన ప్రాజెక్ట్‎లను పరిశీలించి అక్కడ రెసిడెంట్స్‎ని ఆ ఇంటి నాణ్యత విషయంలో సంతృప్తి చెందారా లేదా తెలుసుకోవచ్చు. మీరు చేయగలిగే సులభమైన పని ఇది.

1 / 5
లోకల్ అథారిటీస్ ఇచ్చిన యాక్సప్టేన్సీ లెటర్ అలాగే ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్‌లను చూపించమని మీరు డెవలపర్‌ని అడగవచ్చు. ఈ ధృవపత్రాలు ప్రాజెక్ట్ ప్రస్తుత నిర్మాణ ఉప-చట్టాలు - ఇతర నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉన్నట్లు సూచిస్తాయి.

లోకల్ అథారిటీస్ ఇచ్చిన యాక్సప్టేన్సీ లెటర్ అలాగే ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్‌లను చూపించమని మీరు డెవలపర్‌ని అడగవచ్చు. ఈ ధృవపత్రాలు ప్రాజెక్ట్ ప్రస్తుత నిర్మాణ ఉప-చట్టాలు - ఇతర నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉన్నట్లు సూచిస్తాయి.

2 / 5
మీరు కొనాలనుకునే ఇంటి ఫినిషింగ్, కిచెన్-బాత్‌రూమ్ ఫిట్టింగ్‌లు, టైల్స్, పెయింటింగ్ వంటి విషయాలపై శ్రద్ధ తీసుకోండి. వాటిలో ఏదైనా లోపం వాటిని డెవలపర్‌కు చెప్పడం ద్వారా ఈ సమస్యలను పరిష్కరించవచ్చు. నిర్మాణ నాణ్యతను అంచనా వేయడానికి మీరు స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ సహాయాన్ని పొందవచ్చు. వారు నిర్మాణ నాణ్యతను అంచనా వేయడానికి బిల్డింగ్ లేఅవుట్, డిజైన్, నిర్మాణ సామగ్రిని పరిశీలిస్తారు. వారి సూచనలు తీసుకోవచ్చు.

మీరు కొనాలనుకునే ఇంటి ఫినిషింగ్, కిచెన్-బాత్‌రూమ్ ఫిట్టింగ్‌లు, టైల్స్, పెయింటింగ్ వంటి విషయాలపై శ్రద్ధ తీసుకోండి. వాటిలో ఏదైనా లోపం వాటిని డెవలపర్‌కు చెప్పడం ద్వారా ఈ సమస్యలను పరిష్కరించవచ్చు. నిర్మాణ నాణ్యతను అంచనా వేయడానికి మీరు స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ సహాయాన్ని పొందవచ్చు. వారు నిర్మాణ నాణ్యతను అంచనా వేయడానికి బిల్డింగ్ లేఅవుట్, డిజైన్, నిర్మాణ సామగ్రిని పరిశీలిస్తారు. వారి సూచనలు తీసుకోవచ్చు.

3 / 5
బిల్డర్ వాగ్దానం చేసిన సౌకర్యాలను బిల్డర్-కొనుగోలుదారు ఒప్పందంలో పేర్కొనాలి. తద్వారా మీరు బిల్డర్‌ను వారి కట్టుబాట్లను నెరవేర్చడంలో విఫలమైనందుకు బాధ్యత వహించేలా చేయవచ్చు. లేదంటే నిర్మాణం పూర్తైన తర్వాతసమస్యలు ఎదుర్కోవాల్సి వస్తుంది.

బిల్డర్ వాగ్దానం చేసిన సౌకర్యాలను బిల్డర్-కొనుగోలుదారు ఒప్పందంలో పేర్కొనాలి. తద్వారా మీరు బిల్డర్‌ను వారి కట్టుబాట్లను నెరవేర్చడంలో విఫలమైనందుకు బాధ్యత వహించేలా చేయవచ్చు. లేదంటే నిర్మాణం పూర్తైన తర్వాతసమస్యలు ఎదుర్కోవాల్సి వస్తుంది.

4 / 5
"RERA చట్టంలోని సెక్షన్ 14(3) ప్రకారం, ఏదైనా నిర్మాణ లోపం, అంటే, నిర్మాణం, పనితనం, నాణ్యత లేదా సేవకు సంబంధించిన లోపం 5 సంవత్సరాలలోపు తలెత్తితే, బిల్డర్ బాధ్యత వహించాల్సి ఉంటుంది. 30 రోజుల్లోగా, ఎలాంటి ఛార్జీలు లేకుండా, బిల్డర్ ఈ సమస్యలను పరిష్కరించాలి. పేర్కొన్న సమయంలో లోపాలు సరి చేయకపోయినా.. ఆ లోపాలు అలానే కొనసాగుతున్నా ఇల్లు కొనుక్కున్న వారికీ పరిహారం పొందే హక్కు ఉంటుంది.

"RERA చట్టంలోని సెక్షన్ 14(3) ప్రకారం, ఏదైనా నిర్మాణ లోపం, అంటే, నిర్మాణం, పనితనం, నాణ్యత లేదా సేవకు సంబంధించిన లోపం 5 సంవత్సరాలలోపు తలెత్తితే, బిల్డర్ బాధ్యత వహించాల్సి ఉంటుంది. 30 రోజుల్లోగా, ఎలాంటి ఛార్జీలు లేకుండా, బిల్డర్ ఈ సమస్యలను పరిష్కరించాలి. పేర్కొన్న సమయంలో లోపాలు సరి చేయకపోయినా.. ఆ లోపాలు అలానే కొనసాగుతున్నా ఇల్లు కొనుక్కున్న వారికీ పరిహారం పొందే హక్కు ఉంటుంది.

5 / 5
Follow Us
చంద్రవంక పక్కనే శుక్రుడు.. నేటి సాయంత్రం ఆకాశంలో కనిపించనున్న అరు
చంద్రవంక పక్కనే శుక్రుడు.. నేటి సాయంత్రం ఆకాశంలో కనిపించనున్న అరు
ఏపీలో వారందరికీ రూ.4 వేలు.. ప్రభుత్వం శుభవార్త
ఏపీలో వారందరికీ రూ.4 వేలు.. ప్రభుత్వం శుభవార్త
కొలెస్ట్రాల్ నార్మల్‌గా ఉంది కదా అని రిలాక్స్ అవుతున్నారా?
కొలెస్ట్రాల్ నార్మల్‌గా ఉంది కదా అని రిలాక్స్ అవుతున్నారా?
ఇష్టంగా పానీపూరీ తిని ఇంటికి వెళ్లారు.. కాసేపటికే ఇది పరిస్థితి!
ఇష్టంగా పానీపూరీ తిని ఇంటికి వెళ్లారు.. కాసేపటికే ఇది పరిస్థితి!
చిన్న దేశం మొరాకోను చూసి భారత్ నేర్చుకోవాల్సింది ఇదే
చిన్న దేశం మొరాకోను చూసి భారత్ నేర్చుకోవాల్సింది ఇదే
జ్వరం, అనారోగ్య బాధలు తొలగాలని కోరుకుంటున్నారా? జ్వరహరేశ్వరుడి..
జ్వరం, అనారోగ్య బాధలు తొలగాలని కోరుకుంటున్నారా? జ్వరహరేశ్వరుడి..
రూపాయికి 3 రూపాయలు.. మార్కెట్‌లోకి నయాదందా! నమ్మారంటే ఇక అంతే!
రూపాయికి 3 రూపాయలు.. మార్కెట్‌లోకి నయాదందా! నమ్మారంటే ఇక అంతే!
ఒకప్పుడు నాగ్ సినిమాకు అసిస్టెంట్ డైరెక్టర్.. ఇప్పుడు టాప్ హీరో
ఒకప్పుడు నాగ్ సినిమాకు అసిస్టెంట్ డైరెక్టర్.. ఇప్పుడు టాప్ హీరో
నేటి మ్యాచ్‌లో ఇద్దరు స్టార్ ప్లేయర్లకు ఛాన్స్
నేటి మ్యాచ్‌లో ఇద్దరు స్టార్ ప్లేయర్లకు ఛాన్స్
అవినీతిలో నెం1 ఆఫీసర్.. నరహరి చిట్టా తెలిస్తే అవాక్కవ్వాల్సిందే
అవినీతిలో నెం1 ఆఫీసర్.. నరహరి చిట్టా తెలిస్తే అవాక్కవ్వాల్సిందే