Investment In Real Estate: రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకొంటున్నారా? అయితే దీని గురించి తప్పనిసరిగా తెలుసుకోండి
రిటైర్ మెంట్ సమయానికి పెద్ద మొత్తంలో రాబడి వచ్చేలా ప్లాన్ చేసుకుంటూ ఉంటారు.ఇలా చేయాలనుకొనే వారికి చాలా రకాల మార్గాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి గానీ, కాస్త రిస్క్ ఉన్నా అధికంగా రాబడులను తీసుకొచ్చే ఆప్షన్ రియల్ ఎస్టేట్. ఇది దీర్ఘకాలంలో ఆదాయ వృద్ధితో పాటు అధిక లాభాలను అందిస్తుంది.
Madhu |
Updated on: Jul 31, 2023 | 6:30 PM
పదవీ విరమణ సమయానికి లైఫ్ సెటిల్ చేసుకోవాలని చాలా మంది భావిస్తారు. ఉన్న అప్పులు, ఈఎంఐలు క్లియర్ చేసుకోవాలని చూస్తారు. అలాగే సంపాదించే సమయంలో ఎంతో కొంత మొత్తాన్ని మంచి పెట్టుబడి పథకాలలో పెట్టి రిటైర్ మెంట్ సమయానికి పెద్ద మొత్తంలో రాబడి వచ్చేలా ప్లాన్ చేసుకుంటూ ఉంటారు.ఇలా చేయాలనుకొనే వారికి చాలా రకాల మార్గాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి గానీ, కాస్త రిస్క్ ఉన్నా అధికంగా రాబడులను తీసుకొచ్చే ఆప్షన్ రియల్ ఎస్టేట్. ఇది దీర్ఘకాలంలో ఆదాయ వృద్ధితో పాటు అధిక లాభాలను అందిస్తుంది. కనిపించని పెట్టుబడుల్లా కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు భౌతిక, ప్రత్యక్షమైన ఆస్తిని అందిస్తుంది. వారి పోర్ట్‌ఫోలియోలకు భద్రత, స్థిరత్వాన్ని జోడిస్తుంది. ముఖ్యంగా పదవీ విరమణ సమయంలో వారి ఆర్థిక భవిష్యత్తును భద్రపరచాలని కోరుకునే వ్యక్తులకు రియల్ ఎస్టేట్‌ను ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా ఉంటుంది.ఇది మీ ఆర్థిక లక్ష్యాలను చేరుకోవడంలో మంచి ఆప్షన్ గా ఉపయోగపడుతుంది. అయితే దీనిలో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు కొన్ని అంశాలపై అవగాహన తప్పనిసరి అవేంటో చూద్దాం..
మీ పదవీ విరమణ లక్ష్యాలు, రిస్క్ భరించే సామర్థ్యం.. ఏదైనా ఆర్థిక ప్రయాణాన్ని ప్రారంభించే ముందు, మీ నిర్దిష్ట పదవీ విరమణ లక్ష్యాలతో పాటు రిస్క్ టాలరెన్స్‌ను నిర్వచించడం, అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఈ ఆర్థిక లక్ష్యాలతో పెట్టుబడులను సమతుల్యం చేయడం ద్వారా, దీర్ఘకాలిక దృష్టికి అనుగుణంగా బాగా సరిపోయే రియల్ ఎస్టేట్ వ్యూహాన్ని రూపొందించవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ డైవర్సిఫికేషన్ ప్రయోజనాలు.. ఇతర పెట్టుబడులతో జత చేసినప్పుడు, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి పోర్ట్‌ఫోలియోను సమర్థవంతంగా వైవిధ్యపరచగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది. మొత్తం నష్టాన్ని తగ్గిస్తుంది. సాధ్యమయ్యే లాభాలను పెంచుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ హోల్డింగ్స్ ‘స్థిరత్వం, స్పష్టత అనేది ఒక చక్కటి పెట్టుబడి వ్యూహానికి గణనీయమైన భద్రతను అందిస్తాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్స్ రకాలు.. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌లో అన్వేషించడానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి, ప్రతి దాని సొంత ప్రయోజనాలు, ఇబ్బందులు ఉన్నాయి. రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ అద్దె ఆదాయానికి అవకాశం ఉంది. అలాగే వాణిజ్య భవనాలు దీర్ఘకాలిక లీజులను, పెద్ద లాభాలను ఇవ్వగలవు. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (ఆర్ఈఐటీలు) పెట్టుబడిదారులను నేరుగా ఆస్తిని సొంతం చేసుకోకుండా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లలో నిమగ్నమయ్యేలా చేస్తాయి.
మార్కెట్, లొకేషన్ రీసెర్చ్.. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌లో సరైన లొకేషన్‌ను ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యమైన అంశాలలో ఒకటి. ఆస్తి విలువలు, అద్దె డిమాండ్, భావి విస్తరణను నిర్ణయించడానికి సమగ్ర మార్కెట్ పరిశోధన అవసరం. బాగా తెలిసిన నిర్ణయం రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల విజయాన్ని గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తుంది.
పన్ను చిక్కులు, ప్రయోజనాలు.. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి వివిధ పన్ను చిక్కులు, ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటుంది. ఇవి పెట్టుబడిదారుడి మొత్తం ఆదాయాలను గణనీయంగా పెంచుతాయి. ఈ పన్ను ప్రయోజనాలను అర్థం చేసుకోవడం, వాటిపై పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది రిటైర్మెంట్ ప్లానింగ్ కోసం రియల్ ఎస్టేట్‌ను శక్తివంతమైన ఆస్తి తరగతిగా మార్చడంలో సహాయపడుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రిస్క్‌లు.. రియల్ ఎస్టేట్, ఇతర పెట్టుబడి మాదిరిగానే, మార్కెట్ మార్పులు, ఖాళీలు, ఊహించని ఖర్చులు వంటి ప్రమాదాల వాటాను కలిగి ఉంటుంది. వివేకవంతమైన నిర్వహణ, ఆకస్మిక ప్రణాళికను ఉపయోగించడం ద్వారా పెట్టుబడిదారులు రిస్క్ మేనేజ్‌మెంట్‌కు చురుకైన విధానాన్ని తీసుకోవాలి.
దీర్ఘకాలిక ప్రణాళిక, సమీక్ష.. పదవీ విరమణ లక్ష్యాలు, మార్కెట్ పరిస్థితులు మారుతున్నందున, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ప్రణాళికలను క్రమం తప్పకుండా సమీక్షించాలి, సర్దుబాటు చేయాలి.
వృత్తిపరమైన సలహాలు తీసుకోవాలి.. ఆర్థిక సలహాదారులు, రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల నుంచి సలహాలను కోరడం వ్యక్తులు పదవీ విరమణ ప్రణాళికల కోసం వారి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని ఎక్కువగా ఉపయోగించుకోవడంలో సహాయపడుతుంది.
స్థిరమైన ఆదాయం..
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి పదవీ విరమణ ప్రణాళిక కోసం వివిధ ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, దీర్ఘకాలిక అభివృద్ధి సంభావ్యత, ఊహాజనిత ఆదాయ ప్రవాహంతో సహా స్పష్టమైన, స్థిరమైన ఆస్తి తరగతి. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భౌతిక స్వభావం పెట్టుబడి పోర్ట్‌ఫోలియోలకు రక్షణ, వైవిధ్యతను అందిస్తుంది. పెట్టుబడిదారులు ఆస్తి ప్రశంసలు, అద్దె ఆదాయం ద్వారా కాలక్రమేణా డబ్బును నిర్మించవచ్చు, ఇది పదవీ విరమణకు హామీ ఇస్తుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి..
