UPI Payments: పబ్లిక్‌ ఇష్యూలకు దరఖాస్తు చేసుకునేవారు యూపీఐ పేమెంట్‌ చేయ్యొచ్చు.. అవకాశం కల్పించిన సెబీ..

స్టాక్ మార్కెట్‌ రెగ్యులేటరీ SEBI రూ. 5 లక్షల వరకు పబ్లిక్ ఇష్యూలో REIT లు లేదా InvITల కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే రిటైల్ పెట్టుబడిదారులకు UPI ద్వారా చెల్లింపు చేసే అవకాశాన్ని కల్పించింది. సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ బోర్డ్ ఆఫ్ ఇండియా తన రెండు వేర్వేరు సర్క్యులర్‌లలో ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌ల (REITలు) ఎంటిటీల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి కొత్త ఫార్మాట్‌ను జారీ చేసింది. ఇందులో యూనిఫైడ్ పేమెంట్ ఇంటర్‌ఫేస్ కూడా చెల్లింపుకు ఆప్షన్‌గా ఇచ్చారు. కొత్త విధానంలో యూపీఐ చెల్లింపు ద్వారా రూ.5 లక్షల వరకు దరఖాస్తులు చేసుకోవచ్చు. జనవరి, 2019లో జారీ చేయబడిన దైహిక ప్రక్రియ కింద ఈ పెట్టుబడి ట్రస్టులలో దరఖాస్తు సమయంలో SEBI ఇంతకు ముందు ASBA చెల్లింపు ఎంపికను ఇచ్చింది. REIT, InvIT భారతీయ మార్కెట్‌లో సాపేక్షంగా కొత్త పెట్టుబడి సాధనాలు. అయితే, ఈ రెండు ఎంపికలు గ్లోబల్ మార్కెట్‌లలో బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి. అంతేకాకుండా రెగ్యులేటర్ 6 పనిదినాలను మూసివేసిన తర్వాత ప్రైవేట్‌గా నిర్వహించే ఇన్విట్‌ల యూనిట్ల కేటాయింపు, జాబితా కోసం లెవీని తగ్గించింది.

యూనిట్ల కేటాయింపు, లిస్టింగ్ ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించే సెబీ ప్రయత్నంలో భాగంగా ఈ చర్య తీసుకున్నారు. REITలు, ఇన్విట్‌లు భారతీయ సందర్భంలో సాపేక్షంగా కొత్త పెట్టుబడి సాధనాలు కానీ ప్రపంచ మార్కెట్‌లలో బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి. REITలు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌ల పోర్ట్‌ఫోలియోను కలిగి ఉన్నాయి. వీటిలో ఎక్కువ భాగం ఇప్పటికే లీజుకు ఇచ్చారు. మరోవైపు ఇన్‌విట్‌లు, హైవే, పవర్ ట్రాన్స్‌మిషన్ అసెట్స్ వంటి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఆస్తుల పోర్ట్‌ఫోలియోను కలిగి ఉంటాయి.