EMI కట్టకుంటే బ్యాంక్‌ వాళ్లు ఇంటిని జప్తు చేయొచ్చా? రూల్స్‌ ఏం చెబుతున్నాయ్‌?

EMI కట్టకుంటే.. బ్యాంక్ ‘డిఫాల్టర్’గా ప్రకటిస్తుందా? క్రెడిట్ స్కోరు దారుణంగా పడిపోతుందా? అనే అనుమానాలు చాలా మందికి ఉంటుంది. కానీ EMIని సరైన టైమ్‌కి క‍ట్టకపోవడం పెద్ద ప్రమాదం కాదు కానీ దానిని విస్మరించడం భవిష్యత్తులో పెద్ద విషయం కావచ్చు. EMI తేదీ ముగిసిన తర్వాత, మీ రుణ ఖాతా బ్యాంక్ వ్యవస్థలో ‘ఓవర్‌డ్యూ’ గా గుర్తించబడుతుంది. ప్రారంభంలో మీకు ఆటోమేటెడ్ సందేశాలు, ఇమెయిల్‌లు అందుతాయి. కొన్ని రోజుల తర్వాత, మీకు బ్యాంక్ కలెక్షన్ బృందం నుండి కాల్ కూడా రావచ్చు. దీని కోసం, బ్యాంక్ మీకు ఆలస్య చెల్లింపు రుసుము లేదా జరిమానా వడ్డీని వసూలు చేస్తుంది.

ఈ మొత్తం ప్రారంభంలో పెద్దగా ఉండదు కానీ ఆలస్యం పెరిగే కొద్దీ పెరుగుతుంది. ఈ సమయంలో బ్యాంకు ఫోన్ కాల్‌లను ఎప్పుడూ విస్మరించకండి. ఆలస్యం ఎందుకు జరుగుతుందో, మీరు ఎప్పుడు చెల్లింపు చేస్తారో వారికి స్పష్టంగా చెప్పండి. ఇది పొరపాటు అని లేదా మీకు నిజంగా డబ్బు అవసరం ఉందని బ్యాంక్ తెలుసుకోవాలనుకుంటోంది. చాలా మంది ఒక రోజు ఆలస్యంగా వచ్చినా CIBIL స్కోరు తగ్గుతుందని అనుకుంటారు, కానీ అది నిజం కాదు. బ్యాంకులు సాధారణంగా 30 రోజుల ఆలస్యం దాటే వరకు క్రెడిట్ బ్యూరోలకు నివేదించవు. మీరు నెలాఖరులోపు చెల్లింపు చేస్తే, క్రెడిట్ స్కోరుపై ఎటువంటి ప్రభావం ఉండదు.

బ్యాంకులు, క్రెడిట్ బ్యూరోలు ఒకేసారి చేసే పొరపాటును సాధారణ ‘డిఫాల్ట్’గా భావిస్తారు, కానీ అది పదే పదే జరిగితే, మీ స్కోరు త్వరగా పడిపోతుంది. ఒక్క EMI కూడా మిస్ కావడం వల్ల రికవరీ ఏజెంట్ లేదా లీగల్ నోటీసు రాదు. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) నిబంధనల ప్రకారం, వరుసగా 90 రోజులు తిరిగి చెల్లింపులు చేయనంత వరకు గృహ రుణాన్ని NPA (నిరర్థక ఆస్తి)గా ప్రకటించరు. మీరు వరుసగా అనేక నెలలు డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు, అధికారిక నోటీసులు పంపబడినప్పుడు మాత్రమే చట్టపరమైన చర్యలు లేదా ఇంటిని స్వాధీనం చేసుకుంటారు. EMI మిస్ కావడం వల్ల మీ రుణ నిబంధనలు లేదా వడ్డీ రేటు మారదు. మీరు EMI మిస్ అయి ఉంటే, బ్యాంకుకు కాల్ చేసి తెలియజేయండి. మీ నిజాయితీ బ్యాంకుతో సంబంధాన్ని బలపరుస్తుంది. రెండవది లోపం సాంకేతికంగా (ఆటో-డెబిట్ వైఫల్యం లాంటిది) లేదా ఆర్థికంగా జరిగిందా అని తనిఖీ చేయండి. భవిష్యత్తు కోసం ఈ లోపాన్ని సరిదిద్దండి, వీలైనంత త్వరగా డబ్బును ఏర్పాటు చేయండి, జరిమానాతో సహా చెల్లించండి.

మరిన్ని బిజినెస్‌ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్‌ చేయండి