Joint Home Loan: ఉమ్మడి గృహ రుణంతో ప్రయోజనాలు, అప్రయోజనాలు ఏమిటి?

హోమ్ లోన్ కాలపరిమితి మా కెరీర్‌లో మూడు వంతులు మాత్రమే. కాలపరిమితి, వడ్డీ, మన పొదుపు మాత్రమే కాదు. గృహ రుణం పొందేటప్పుడు మనం పరిగణించవలసిన అంశాలు. ఉమ్మడిగా గృహ రుణాలు పొందడం చాలా మంది చూశాం. భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ ఉద్యోగం చేస్తుంటే, గృహ రుణం పొందడం సులభం, రుణ మొత్తం కూడా ఎక్కువగా ఉంటుంది. అయితే ఉమ్మడి రుణాలు తీసుకోవడం వల్ల చాలా ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి..

Home Loan

Subhash Goud |
Updated on: Oct 17, 2023 | 3:03 PM

నివసించేందుకు మనకంటూ ఒక అందమైన ఇల్లు ఉండాలనేది ప్రతి ఒక్కరి కల. జీవితాంతం శ్రమించాల్సిన కల కూడా. ఇప్పుడు సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకునేందుకు చాలా లోన్ సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. అయితే, హోమ్ లోన్ కాలపరిమితి మా కెరీర్‌లో మూడు వంతులు మాత్రమే. కాలపరిమితి, వడ్డీ, మన పొదుపు మాత్రమే కాదు. గృహ రుణం పొందేటప్పుడు మనం పరిగణించవలసిన అంశాలు. ఉమ్మడిగా గృహ రుణాలు పొందడం చాలా మంది చూశాం. భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ ఉద్యోగం చేస్తుంటే, గృహ రుణం పొందడం సులభం, రుణ మొత్తం కూడా ఎక్కువగా ఉంటుంది. అయితే ఉమ్మడి రుణాలు తీసుకోవడం వల్ల చాలా ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి.

జాయింట్ హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు:

అధిక రుణ మొత్తాన్ని పొందండి: ఇంట్లో ఇద్దరు పని చేస్తున్నట్లయితే మీరు ఉమ్మడి రుణం తీసుకుంటే మీరు ఎక్కువ మొత్తంలో రుణాన్ని పొందవచ్చు.
త్వరిత రుణ ఆమోదం: ఉమ్మడి దరఖాస్తుదారుల్లో కనీసం ఒకరికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నంత వరకు రుణ ఆమోదం సులభతరం అవుతుంది.
పన్ను ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి: ఉమ్మడిగా రుణం తీసుకునే ప్రతి ఒక్కరూ విడిగా కూడా పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. IT సెక్షన్ 24, 80C కింద పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయడం.
వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది: ఉమ్మడి గృహ రుణం పొందడానికి మీతో పాటు భార్య లేదా తల్లి ఉంటే, రుణానికి వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది. ఎందుకంటే మహిళా కస్టమర్లకు వడ్డీ రేటు కొంచెం తక్కువగా ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి

జాయింట్ హోమ్ లోన్ ప్రతికూలతలు:

రుణం పొందని అవకాశాలు: ఇద్దరు వ్యక్తులు ఉమ్మడి గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే, కొన్ని బ్యాంకులు సులభంగా రుణాన్ని ఆమోదిస్తాయి. కొన్ని బ్యాంకులు రెండింటి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను కూడా తనిఖీ చేస్తాయి. తక్కువ స్కోర్ వచ్చినా దరఖాస్తు తిరస్కరణకు గురయ్యే అవకాశం ఉంది.
ఒకరిపై భారం: రుణం తీసుకున్న ఇద్దరిలో ఒకరు ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఎదుర్కొన్నప్పుడు, మరొకరికి భారం అవుతుంది. వీటన్నింటిని ముందుగా అంచనా వేసి రుణం తీసుకోవాల్సి ఉంటుంది.
ఆస్తి యాజమాన్య వివాదం: ఇది చాలా ముఖ్యమైనది. మీరు ఉమ్మడి గృహ రుణంతో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే, దానిని విక్రయించడం చట్టపరమైన సమస్యలకు దారి తీస్తుంది. మీ సహ-రుణగ్రహీత ఆస్తి అమ్మకానికి అభ్యంతరం ఉంటే దానిని మంజూరు చేయవచ్చు.
మొత్తం మీద ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకోవడంలో కొన్ని సమస్యలు ఉండవచ్చు. కానీ ప్రయోజనాలు ఎక్కువ. రుణగ్రహీతల మధ్య ఒప్పందం, స్పష్టత ఉంటే, సమస్యలు వచ్చే అవకాశం చాలా తక్కువ.

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి