Housing Prices Surge: ఆ నగరాల్లో భారీగా పెరిగిన ఇంటి ధరలు.. సంచలన నివేదికలో నివ్వెరపోయే వాస్తవాలు

భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ అనేది మంచి రాబడినిచ్చే పెట్టుబడి ఎంపికగా ఉంది. అయితే భారీ ధరల నేపథ్యంలో ఇటీవల కాలంలో నివాస యోగ్యమైన స్థలాలు కొనుగోళ్లు పడిపోయాయి. ముఖ్యంగా హౌసింగ్ అమ్మకాలు త్రైమాసికానికి 8 శాతానికి పడిపోయి సుమారుగా ఉన్నాయని తాజాగా ఓ రీసెర్చ్ డేటా వెల్లడించింది. క్యూ2 2024లో టాప్ 7 భారతీయ నగరాల్లో సుమారుగా 1,20,340 యూనిట్లుగా ఉంది. క్యూ1 2024లో 1,30,170 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. అయితే ప్రతి సంవత్సరం, నివాస విక్రయాలలో 5 శాతంపెరుగుదల ఉంది. గత త్రైమాసికంలో పెరిగిన ప్రాపర్టీ ధరలు, అధిక బేస్‌లైన్ నేపథ్యంలో 2024 రెండవ త్రైమాసికంలో టాప్ 7 నగరాల్లో నివాసాల విక్రయాలలో ట్రెండ్ కొద్దిగా తగ్గింది. అయితే భారతదేశంలో ఏడు నగరాల్లో హౌసింగ్ రియల్ ఎస్టేట్ ట్రెండ్‌కు సంబంధించిన నివేదిక గురించి మరిన్ని వివరాలను తెలుసుకుందాం. 

ముంబై, పూణే – 2024 క్యూ2లో 62,685 యూనిట్లకు పైగా విక్రయాలు జరిగిన మొదటి 7 నగరాల్లోని మొత్తం అమ్మకాలలో 52 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. త్రైమాసిక పెరుగుదలను చూసిన ఏకైక నగరంగా చెన్నై నిలిచింది. 2024 క్యూ1కి వ్యతిరేకంగా త్రైమాసికంలో గృహ విక్రయాల్లో ఇక్కడ అమ్మకాలు దాదాపు మొత్తం అమ్మకాల్లో 6 శాతంగా ఉంది. ముంబై, పూణే రెండు నగరాలు తమ కొత్త సరఫరాలో వరుసగా 31 శాతం, 1 శాతం త్రైమాసిక పెరుగుదలను చూశాయి. ముఖ్యంగా ఎన్‌సీఆర్ 2024కి వ్యతిరేకంగా క్యూ2 2024లో కొత్త సరఫరాలో 134 శాతం పెరిగింది.  అలాగే దేశంలోని టాప్ 7 నగరాల్లో సగటు నివాస ధరలు త్రైమాసికానికి 7 శాతం పెరిగాయి. అయితే వార్షికంగా 25 శాతం పెరుగుదల కనిపించిందని డేటా సూచిస్తుంది. 2024 క్యూ2లో ఎన్‌సిఆర్ అత్యధిక త్రైమాసిక 10 శాతం జంప్‌ను చూసింది. అయితే హైదరాబాద్ సగటు నివాస ధరలలో 38 శాతం అత్యధిక వార్షిక పెరుగుదలను సాధించిందని నివేదికలు వెల్లడైంది. అయితే, ఇకపై ధరలను అదుపులో ఉంచితే రాబోయే త్రైమాసికాల్లో గృహాల విక్రయాలపై పెద్దగా ప్రభావం ఉండకపోవచ్చని నిపుణులు చెబుతున్నారు. 

ముంబై మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం క్యూ 2024లో 44,120 యూనిట్ల విక్రయాలు జరిగాయి.  క్యూ 1 2024 కంటే 31 శాతం, వార్షిక ప్రాతిపదికన 2 శాతం పెరిగింది. రూ. 80 లక్షల బడ్జెట్ విభాగంలో 64% కంటే ఎక్కువ కొత్త సరఫరా జోడించబడింది. పూణే సుమారుగా కొత్త సరఫరాను జోడించింది. క్యూ2 2024లో సుమారుగా పోలిస్తే 18,920 యూనిట్లుగా ఉన్నాయి. క్యూ1 2024లో 18,770 యూనిట్లు. అందువల్ల ఇక్కడ 1% పెరుగుదల నమోదైంది. హైదరాబాద్‌లో క్యూ2 2024లో 13,750 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. ముఖ్యంగా త్రైమాసిక క్షీణత 40 శాతం ఉంటే 2023లో సంబంధిత కాలానికి 31 శాతం పెరిగింది. క్యూ2 2024లో 69% కొత్త సరఫరా మధ్య, ప్రీమియం ధరల విభాగాల్లో జోడించారు. బెంగళూరులో క్యూ2 2024లో 16,020 యూనిట్లు అమ్ముడవ్వగా త్రైమాసికానికి 3శాం తగ్గాయని నివేదికలు వెల్లడిస్తున్నాయి. అయితే వార్షిక ప్రాతిపదికన మాతం 40 శాతం పెరుగుదల ఉంది. సుమారు ప్రీమియం, లగ్జరీ విభాగాల్లో (రూ. 80 లక్షల నుండి) కలిపి 83 శాతం మెరుగుదల నమోదైంది. 

ఇవి కూడా చదవండి

మీరు క్రెడిట్ కార్డ్ ద్వారా కూడా మీ పన్ను చెల్లించవచ్చు.. ఎలాగంటే

ప్రపంచంలోనే అత్యుత్తమ విస్కీ తయారీ కంపెనీ యజమాని ఎవరు?

ఇంట్లో కూర్చుని ఐటీఆర్‌ ఫైల్‌ చేయడం ఎలాగో తెలుసా?

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి