Real Estate: ఐపీఓల ద్వారా రూ.13,500 కోట్లు సమీకరించిన భారతీయ రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగం

భారతదేశంలోని రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఈ ఏడాది ఇప్పటి వరకు మార్కెట్ల నుండి ప్రారంభ పబ్లిక్ ఆఫర్‌ల (ఐపిఓలు) ద్వారా దాదాపు రూ. 13,500 కోట్లను సమీకరించింది. 2023లో సేకరించిన మొత్తం కంటే దాదాపు రెండింతలు. మంగళవారం నాటి నివేదిక ప్రకారం.. అనేక రంగాలలో 123 తాజా ఇష్యూలు (అక్టోబర్ 20 నాటికి), 2023లో చూసిన మొత్తం IPOల సంఖ్యను 2024 ఇప్పటికే అధిగమించిందని కొలియర్స్ ఇండియా నివేదిక తెలిపింది.

2021 నుండి 2017-2020 మధ్యకాలంలో గత నాలుగు సంవత్సరాలలో 11 లిస్టింగ్‌ల కంటే, 21 రియల్ ఎస్టేట్ ఐపీవోలు ఎక్కువగా ఉన్నాయి. కరోనా మహమ్మారి అనంతరం 21 రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు ఐపీవోల ద్వారా రూ. 31,900 కోట్లను సమీకరించాయి. అంతకుముందు నాలుగేళ్ల కాలంలో (2017-2020) సేకరించిన నిధుల కంటే రెండింతలు ఎక్కువ.

రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఐపీవోలలో ట్రాక్షన్ ఎక్కువగా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలచే లీడర్‌షిప్‌ వహిస్తుంది. ఇది 2021-2024 మధ్యకాలంలో సేకరించిన మూలధనంలో 46 శాతం, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REITలు) 22 శాతం వాటాతో ఆకర్షించాయి.

రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్, రిటైల్ రంగాలలో బలమైన డిమాండ్ కొనసాగుతుందని, ఇది డెవలపర్‌లు, హెచ్‌ఎఫ్‌సిలు, ఆర్‌ఇఐటిల ఐపీవోల పట్ల ఉత్సాహాన్ని కొనసాగించవచ్చని కొలియర్స్ తెలిపారు. ముఖ్యంగా గ్రేడ్ ఎ కార్యాలయాలు, మాల్స్ ఉన్నవారు భవిష్యత్తులో వడ్డీ రేట్ల తగ్గింపు రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలను మరింత పెంచవచ్చు. నివాస ఆస్తులపై ప్రాథమిక దృష్టి సారించిన ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు కూడా రూ. 5,600 కోట్ల వద్ద గణనీయమైన నిధులను సమీకరించారని, గత నాలుగేళ్ల కాలంతో పోలిస్తే 10 రెట్లు ఎక్కువ అని నివేదిక పేర్కొంది.

రుణ రేట్లలో తగ్గింపు అంచనాలు, రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలను మరింత పెంచగలవని నివేదిక పేర్కొంది. ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీలలో రియల్ ఎస్టేట్ IPOలు వాల్యూమ్‌లో పెరగడమే కాకుండా కొత్త కేటగిరీలుగా కూడా మారాయి. ప్రముఖ ఫ్లెక్స్ స్పేస్ ఆపరేటర్లు తమ పోర్ట్‌ఫోలియోలను నగరాల అంతటా విస్తరింపజేస్తున్నారు. వారి ఐపీఓ ప్రణాళికలను వేగవంతం చేస్తున్నారు.

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి