హోమ్‌ లోన్‌ తీర్చలేక ఇబ్బంది పడుతున్నారా? అయితే ఈ టిప్స్‌ ఫాలో అవ్వండి!

నేటి కాలంలో ఇల్లు సొంతం చేసుకోవడం ఎంత ముఖ్యమో, మీ హోమ్‌ లోన్‌ తెలివిగా నిర్వహించడం కూడా అంతే ముఖ్యం. ఎక్కువ కాలం పాటు EMIలు చెల్లించడం కొన్నిసార్లు ఒత్తిడితో కూడుకున్నది. అదే సమయంలో ఇది మీ ఆర్థిక స్వేచ్ఛను కూడా పరిమితం చేస్తుంది. కాబట్టి సరైన ప్రణాళిక, వ్యూహాన్ని అనుసరించడం ద్వారా రుణాన్ని త్వరగా పూర్తి చేయడం తెలివైన నిర్ణయం కావచ్చు. ఇల్లు కొనడం అనేది ప్రతి ఒక్కరి కల, కానీ దీర్ఘకాలిక గృహ రుణం, బాధ్యత కూడా దానితో వస్తుంది. దీర్ఘకాలిక రుణ కాలపరిమితి మానసికంగా, ఆర్థికంగా భారంగా ఉంటుంది. అయితే కొన్ని తెలివైన చర్యలతో, మీరు రుణ కాలపరిమితిని తగ్గించుకోవచ్చు, లక్షల రూపాయల వడ్డీని ఆదా చేయవచ్చు.

అత్యంత ప్రభావవంతమైన మార్గం పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపు. సంవత్సరానికి ఒకటి లేదా రెండుసార్లు, బోనస్, ప్రోత్సాహకం లేదా అదనపు పొదుపు నుండి రుణ అసలులో కొంత భాగాన్ని చెల్లించండి. చాలా బ్యాంకులు ఫ్లోటింగ్ రేటు గృహ రుణాలపై ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానాను వసూలు చేయవు. ఇది అసలు మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది, అందువల్ల మొత్తం వడ్డీ మొత్తం కూడా గణనీయంగా తగ్గుతుంది.

మీ జీతం ప్రతి సంవత్సరం పెరిగితే మీ EMI ని 5 నుండి 10 శాతం పెంచడాన్ని పరిగణించండి. EMI లో స్వల్ప పెరుగుదల కూడా రుణ కాలపరిమితిని తగ్గించడంలో పెద్ద పాత్ర పోషిస్తుంది. ఈ విధంగా మీరు చాలా సంవత్సరాల ముందుగానే రుణ విముక్తి పొందవచ్చు. మరొక బ్యాంకు తక్కువ వడ్డీ రేటును అందిస్తే, బ్యాలెన్స్ బదిలీని పరిగణించవచ్చు. కానీ నిర్ణయం తీసుకునే ముందు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు, చట్టపరమైన ఛార్జీలు, ఇతర ఖర్చులను పరిగణించండి. సరైన లెక్కల తర్వాత మాత్రమే బ్యాలెన్స్ బదిలీ ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.

దీర్ఘకాలిక రుణాలు సాధారణంగా అధిక వడ్డీ చెల్లింపులను కలిగి ఉంటాయి. మీ ఆదాయం స్థిరంగా ఉండి, మీరు మీ బడ్జెట్‌ను నిర్వహించగలిగితే, స్వల్పకాలిక రుణాన్ని ఎంచుకోవడం మరింత ప్రయోజనకరంగా ఉండవచ్చు. అలాగే, వీలైతే మీ ప్రస్తుత రుణం కాలపరిమితిని తగ్గించడాన్ని పరిగణించండి.

సంవత్సరానికి ఒక అదనపు EMI చెల్లించడం కూడా ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది. సాధారణంగా ఒక సంవత్సరంలో 12 EMIలు చెల్లించబడతాయి, కానీ మీరు 13వ EMIని జోడిస్తే, లోన్ కాలపరిమితిని 2 నుండి 3 సంవత్సరాలు తగ్గించవచ్చు. ఈ చిన్న దశ దీర్ఘకాలంలో పెద్ద ప్రయోజనాలను ఇస్తుంది. నెలవారీ బడ్జెట్‌ను సిద్ధం చేయడం ద్వారా అనవసరమైన ఖర్చులను నియంత్రించండి. మిగిలిన మొత్తాన్ని నేరుగా లోన్ ముందస్తు చెల్లింపులో పెట్టుబడి పెట్టండి. ఖర్చులను నియంత్రించడం వల్ల లోన్ త్వరగా పూర్తి చేయడంలో సహాయపడుతుంది.

దీనితో పాటు అత్యవసర నిధిని సృష్టించడం కూడా అవసరం. అదనపు పొదుపులను పూర్తిగా రుణాలలో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిది కాదు. కనీసం ఆరు నెలల ఖర్చులకు సమానమైన మొత్తాన్ని పక్కన పెట్టుకోండి, తద్వారా ఆకస్మిక పరిస్థితిలో కొత్త రుణం తీసుకోవలసిన అవసరం ఉండదు. సరైన ప్రణాళిక, క్రమబద్ధత, చిన్న ఆర్థిక అలవాట్లతో, మీరు గృహ రుణాల భారాన్ని తగ్గించుకోవచ్చు, వడ్డీలో చాలా ఆదా చేయవచ్చు.

మరిన్ని బిజినెస్‌ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్‌ చేయండి