Hyderabad Real Estate: రియల్ ఎస్టేట్‌లో లాభాల గుభాళింపు.. ఖరీదైన నివాస ప్రాంతాలకు కేరాఫ్ అడ్రస్‌గా హైదరాబాద్
2024 రిజిస్ట్రేషన్లలో పెరుగుదల అధిక విలువైన గృహాల ద్వారా లభించింది. ప్రత్యేకించి రూ. 1 కోటి, అంతకంటే ఎక్కువ ధర కలిగిన గృహాల్లో ఈ వృద్ధి గణనీయంగా ఉంది. ఇది సంవత్సరానికి 92 శాతం పెరుగుదలను చూసింది. రూ. 50 లక్షల నుండి రూ. 1 కోటి మధ్య ధర కలిగిన మిడ్-సెగ్మెంట్ గృహాలు కూడా 47 శాతం వృద్ధి నమోదు చేశాయి. ఈ నేపథ్యంలో రియల్ ఎస్టేట్‌లో వచ్చిన నయా ట్రెండ్స్ గురించి మరిన్ని వివరాలను తెలుసుకుందాం.
Srinu |
Updated on: May 22, 2024 | 5:59 PM
భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పెట్టుబడిదారులకు కీలక లాభాలను అందిస్తుంది. 2024 మొదటి నాలుగు నెలల్లో హైదరాబాద్‌లో 26,027 ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయి. వీటి మొత్తం విలువ రూ. 16,190 కోట్లు (కోటి). ఇది గత సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే రిజిస్ట్రేషన్‌ల సంఖ్యలో సంవత్సరానికి 15 శాతం పెరుగుదలతో పాటు మొత్తం విలువలో 40 శాతం పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. 2024 రిజిస్ట్రేషన్లలో పెరుగుదల అధిక విలువైన గృహాల ద్వారా లభించింది. ప్రత్యేకించి రూ. 1 కోటి, అంతకంటే ఎక్కువ ధర కలిగిన గృహాల్లో ఈ వృద్ధి గణనీయంగా ఉంది. ఇది సంవత్సరానికి 92 శాతం పెరుగుదలను చూసింది. రూ. 50 లక్షల నుండి రూ. 1 కోటి మధ్య ధర కలిగిన మిడ్-సెగ్మెంట్ గృహాలు కూడా 47 శాతం వృద్ధి నమోదు చేశాయి. ఈ నేపథ్యంలో రియల్ ఎస్టేట్‌లో వచ్చిన నయా ట్రెండ్స్ గురించి మరిన్ని వివరాలను తెలుసుకుందాం.
ఏప్రిల్ 2024లో మొత్తం రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు 6,578 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. ఇది 46 శాతం పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. ఈ ఆస్తుల విలువ రూ. 4,260 కోట్లుగా నమోదైంది. అంటే 86 శాతం పెరుగుదలను చూపుతోంది. హైదరాబాద్ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ హైదరాబాద్, మేడ్చల్-మల్కాజ్‌గిరి, రంగారెడ్డి, సంగారెడ్డి అనే నాలుగు జిల్లాలను కలిగి ఉంది. ఇది ప్రాథమిక, ద్వితీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లకు సంబంధించిన గృహ విక్రయాలను కవర్ చేస్తుంది. హైదరాబాదులో రూ. 50 లక్షల కంటే ఎక్కువ ధర ఉన్న ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్‌ల పెరుగుదలలో ప్రతిబింబించే అధిక-విలువైన గృహాల వైపు గుర్తించదగిన ధోరణి ఉంది. రూ. 50 లక్షల కంటే తక్కువ విలువైన గృహాలు రిజిస్ట్రేషన్లలో సంవత్సరానికి 4 శాతం క్షీణతను నమోదు చేశాయి. అయితే రూ. 1 కోట్ల కంటే ఎక్కువ ధర ఉన్న గృహాల రిజిస్ట్రేషన్లు మాత్రం తక్కువ బేస్ నుంచి 92% పెరిగాయి.
అన్ని సెగ్మెంట్లలో రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు మొత్తంగా పెరగడం ప్రత్యేకించి అద్భుతమైన విషయం. ముఖ్యంగా రూ. 50 లక్షలు, అంతకంటే తక్కువ ధర ఉన్న ఇళ్ల కేటగిరీలో సంవత్సరానికి సంబంధించిన అసెస్‌మెంట్‌లో రిజిస్ట్రేషన్లలో 4 శాతం క్షీణత కనిపించింది. అదే కాలంలో విలువలో 17 శాతం పెరుగుదల ఉంది. సరసమైన గృహాల విభాగంలో కూడా, ఖరీదైన ఆస్తులకు ప్రాధాన్యత ఉందని ఇది సూచిస్తుంది. ముఖ్యంగా వైటీడీ అసెస్‌మెంట్ ప్రకారం రూ. 1 కోటి కంటే ఎక్కువ ధర ఉన్న ఇళ్ల విలువ మాత్రం 135 శాతం పెరిగిందని పేర్కొనడం గమనార్హం.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి..
