Hyderabad: హైదరాబాద్‌లో తక్కువ ధరలో ఇల్లు కొనాలా? నగరంలో బెస్ట్ లొకేషన్లు ఇవే!

Hyderabad: హైదరాబాద్ చుట్టూ ఉన్న అవుటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR), పెరుగుతున్న రవాణా సౌకర్యాల వల్ల శివారు ప్రాంతాలు ఇప్పుడు నివాస యోగ్యంగా మారాయి. తక్కువ బడ్జెట్‌లో ఇల్లు వెతుకుతున్న వారికి ఈ ఐదు ప్రాంతాలు సరైన ఎంపిక. హైదరాబాద్‌ శివార్లలో ఇంకా..

Hyderabad Real Estate

Subhash Goud |
Updated on: Apr 09, 2026 | 7:00 AM

Hyderabad Real Estate: హైదరాబాద్‌లో సొంత ఇల్లు ఉండాలనేది చాలా మంది కల. అయితే, ఐటీ రంగం విస్తరణ, మెట్రో కనెక్టివిటీ కారణంగా నగరంలో స్థిరాస్తి ధరలు ఆకాశాన్ని తాకుతున్నాయి. ముఖ్యంగా వెస్ట్ హైదరాబాద్‌లోని గచ్చిబౌలి, హైటెక్ సిటీ వంటి ప్రాంతాల్లో ఇల్లు కొనడం సామాన్యులకు భారంగా మారింది. కానీ 2026 నాటి రియల్ ఎస్టేట్ పరిస్థితుల ప్రకారం.. హైదరాబాద్‌ శివార్లలో ఇంకా అందుబాటు ధరలో ఇళ్లు లభించే కొన్ని అద్భుతమైన ప్రాంతాలు ఉన్నాయి. వాటి వివరాలు ఇక్కడ చూడవచ్చు.

హైదరాబాద్ చుట్టూ ఉన్న అవుటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR), పెరుగుతున్న రవాణా సౌకర్యాల వల్ల శివారు ప్రాంతాలు ఇప్పుడు నివాస యోగ్యంగా మారాయి. తక్కువ బడ్జెట్‌లో ఇల్లు వెతుకుతున్న వారికి ఈ ఐదు ప్రాంతాలు సరైన ఎంపిక.

ఇది కూడా చదవండి: Gold Price Drop: పసిడి ప్రేమికులకు శుభవార్త.. ఏకంగా రూ.54,686 వరకు పడిపోయిన బంగారం ధర.. ఇంకా తగ్గుతుందా?

ఇవి కూడా చదవండి

1. ఘటకేసర్

హైదరాబాద్-వరంగల్ జాతీయ రహదారిపై ఉన్న ఘటకేసర్ ఇప్పుడు ఐటీ హబ్‌గా మారుతోంది. ఇక్కడ ఇన్ఫోసిస్ వంటి కంపెనీలు ఉండటంతో పాటు ఎంఎంటిఎస్ (MMTS) సౌకర్యం కూడా ఉంది.

ధర: సుమారు రూ. 40 లక్షల నుండి రూ. 80 లక్షల లోపు ఇక్కడ ఫ్లాట్లు/ఇళ్లు లభించే అవకాశం ఉంది.

2. ఉప్పల్ – పోచారం

హైదరాబాద్‌ను ఇష్టపడే వారికి ఉప్పల్, పోచారం, మెడిపల్లి ప్రాంతాలు బెస్ట్. ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు, ఐటీ నిపుణులకు ఇక్కడ ఉండటం సౌకర్యంగా ఉంటుంది.

ధర: రూ. 45 లక్షల నుండి రూ. 60 లక్షల బడ్జెట్‌లో మంచి ఆప్షన్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

3. మహేశ్వరం – తుక్కుగూడ

శంషాబాద్ విమానాశ్రయం, ఫార్మా సిటీకి సమీపంలో ఉండటం వల్ల దక్షిణ హైదరాబాద్‌లో ఈ ప్రాంతాలకు విపరీతమైన డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఇక్కడ విల్లా ప్లాట్లు, చిన్న ఇళ్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. పెట్టుబడి పెట్టే వారికి ఇది బంగారు గని వంటిది.

4. బచుపల్లి – నిజాంపేట్

మధ్యతరగతి ప్రజలకు అత్యంత ఇష్టమైన ప్రాంతం బచుపల్లి. ఇది హైటెక్ సిటీ, గచ్చిబౌలికి చాలా దగ్గరగా ఉంటుంది. చుట్టుపక్కల ప్రముఖ విద్యాసంస్థలు ఉండటం ప్లస్ పాయింట్.

మెట్రో కనెక్టివిటీ: మియాపూర్, కేపీహెచ్‌బీ మెట్రో స్టేషన్లు దగ్గరగా ఉండటం వల్ల ఇక్కడ అద్దెలు కూడా బాగా వస్తాయి.

5. పటాన్‌చెరు

పారిశ్రామిక ప్రాంతంగా ఉన్న పటాన్‌చెరు ఇప్పుడు వేగంగా రెసిడెన్షియల్ హబ్‌గా మారుతోంది. అవుటర్ రింగ్ రోడ్‌కు ఆనుకుని ఉండటం వల్ల గచ్చిబౌలికి 20-30 నిమిషాల్లో చేరుకోవచ్చు. పటాన్‌చెరు నుండి సంగారెడ్డి మధ్యలో ఇప్పుడు అనేక గేటెడ్ కమ్యూనిటీ అపార్ట్‌మెంట్లు, విల్లాలు అందుబాటులోకి వస్తున్నాయి. మీరు నివసించడానికి లేదా పెట్టుబడి పెట్టడానికి చూస్తున్నట్లయితే, ధరలు ఇంకా పెరగకముందే ఈ ప్రాంతాలను పరిశీలించడం ఉత్తమం. ఇల్లు కొనే ముందు డాక్యుమెంట్లు, ప్రభుత్వ అనుమతులను (HMDA/RERA) క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేయండి.

ఇవి కూడా చదవండి: