Home Loan: తక్కువ ధరకే అధునాతన ఇల్లు మీ సొంతం.. ప్రీ అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్‌తోనే ఇది సాధ్యం
ముందుగా ఆమోదించే గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, రుణగ్రహీత సాధారణంగా తమ ఆర్థిక సమాచారాన్ని బ్యాంకు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ వంటి రుణదాతకు సమర్పించాలి. రుణదాత సమాచారాన్ని సమీక్షించి రుణగ్రహీతకి ముందస్తు ఆమోదం లేఖను అందజేస్తారు. ఇది వారు అర్హత పొందిన గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని, వడ్డీ రేటును తెలియజేస్తుంది. కాబట్టి ప్రీ అప్రూవ్డ్ లోన్‌ల గురించి మరిన్ని వివరాలను తెలుసుకుందాం.
Srinu |
Updated on: Sep 22, 2023 | 6:00 PM
ప్రీ అప్రూవ్డ్ లోన్ అనేది రుణగ్రహీత ఆదాయం, క్రెడిట్ యోగ్యత, ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా బ్యాంకులు మంజూరు చేసే షరతులతో కూడిన లోన్. రుణగ్రహీత కొనుగోలు చేయడానికి నిర్దిష్ట ఆస్తిని కనుగొనే ముందు ఈ లోన్‌ను బ్యాంకులు జారీ చేస్తాయి. ముందుగా ఆమోదించే గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, రుణగ్రహీత సాధారణంగా తమ ఆర్థిక సమాచారాన్ని బ్యాంకు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ వంటి రుణదాతకు సమర్పించాలి. రుణదాత సమాచారాన్ని సమీక్షించి రుణగ్రహీతకి ముందస్తు ఆమోదం లేఖను అందజేస్తారు. ఇది వారు అర్హత పొందిన గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని, వడ్డీ రేటును తెలియజేస్తుంది. కాబట్టి ప్రీ అప్రూవ్డ్ లోన్‌ల గురించి మరిన్ని వివరాలను తెలుసుకుందాం.
రుణాల చెల్లుబాటు
ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్‌లు సాధారణంగా 3-6 నెలల వరకు చెల్లుబాటు అవుతాయి. అంటే రుణగ్రహీత ఆస్తిని కనుగొనడానికి, రుణాన్ని మూసివేయడానికి మరియు దానిని పంపిణీ చేయడానికి ఈ సమయం లోపే చేయాలి. రుణగ్రహీత ఈ సమయ వ్యవధిలో ఆస్తిని కనుగొనలేకపోతే వారు తమ ముందస్తు ఆమోదాన్ని పునరుద్ధరించాల్సి ఉంటుంది. అయితే బ్యాంక్ పాలసీ ప్రకారం చెల్లుబాటు వ్యవధి భిన్నంగా ఉండవచ్చు. ప్రతి రుణదాత ముందస్తు ఆమోదాల కోసం దాని సొంత నిర్దిష్ట ప్రమాణాలు, విధానాలను కలిగి ఉండవచ్చు, కాబట్టి వారి ఆఫర్‌లను సరిపోల్చడం అవసరం. మీ అవసరాలకు బాగా సరిపోయేదాన్ని ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
లాభాలు
మీరు ఆస్తి కోసం వెతికే ముందు హోమ్ లోన్ కోసం ముందస్తు ఆమోదం పొందడం వల్ల అనేక ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. ఇది మీరు అసలైన కొనుగోలుదారు అని, మీకు ఇల్లు కొనుగోలు చేసే స్థోమత ఉందని విక్రేతలకు తెలుస్తుంది. అందువల్ల ఇల్లు కొనుగోలుకు మీకు మంచి ఆఫర్ ఇచ్చే అవకాశం ఉంటుంది. ముఖ్యంగా ఇల్లు నచ్చిన వెంటనే కొనుగోలు చేసేలా ప్రీ అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ మీకు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది. మీరు సరైన ఆస్తిని కనుగొన్న తర్వాత రుణం పొందడం గురించి మీరు చింతించాల్సిన అవసరం లేదు.
ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?
భారతదేశంలో గృహ రుణం కోసం ముందస్తు ఆమోదం పొందడానికి మీరు నేరుగా రుణదాతకు లేదా లోన్ అగ్రిగేటర్ ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. లోన్ అగ్రిగేటర్‌లు అనేవి వివిధ రుణదాతల ఆఫర్‌లను పోల్చి చూసే వెబ్‌సైట్‌లు, మీ అవసరాలకు తగిన రుణాన్ని ఎంచుకోవడంలో మీకు సహాయపడతాయి. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి మీరు మీ ఆర్థిక సమాచారాన్ని రుణదాతకు సమర్పించాలి. ఇందులో మీ ఆదాయం, తప్పనిసరి పత్రాలు, పన్ను సమ్మతి రుజువులు, ఉపాధి/వ్యాపార రుజువు మొదలైనవి ఉంటాయి.
క్రెడిట్ స్కోర్ అంచనా
మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌తో పాటు క్రెడిట్ చరిత్రను అంచనా వేయడానికి రుణదాత క్రెడిట్ చెక్ నిర్వహిస్తారు . మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ సాధారణంగా మీరు ముందస్తు ఆమోదానికి అర్హత కలిగి ఉన్నారో? లేదో? నిర్ణయించడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. మీరు రుణదాత ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటే మీరు ముందస్తు ఆమోద లేఖను అందుకుంటారు. ఈ పత్రం సాధారణంగా మీకు అర్హత ఉన్న లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు, ఇతర నిబంధనలతో పాటు షరతులను తెలియజేస్తుంది. మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆఫర్ చేసినప్పుడు మీరు అసలైన, క్రెడిట్ యోగ్యమైన కొనుగోలుదారు అని రుజువుగా పని చేస్తుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ న్యూస్ కోసం క్లిక్ చేయండి..
