Home Loan: ఇప్పుడు గృహ రుణాలు చౌకగా మారనున్నాయా? క్రెడిట్ స్కోర్ నిబంధనలలో పెద్ద మార్పు!

Home Loan: చాలా మంది ఇల్లు కొనడానికి బ్యాంకు నుంచి రుణం తీసుకునేందుకు ప్రయత్నిస్తుంటారు. భవిష్యత్తులో తక్కువ రేట్లకు రుణాలు అందుబాటులో ఉండవచ్చు. క్రెడిట్ స్కోర్‌లకు సంబంధించిన మార్పులతో సహా ఫ్లోటింగ్-రేట్ రుణాలపై స్ప్రెడ్ మార్పులను నియంత్రించే నియమాలను RBI గణనీయంగా సవరించింది. ఇంకా కొత్త నియమాలు బ్యాంకులు మూడు సంవత్సరాల నిరీక్షణ కాలం అవసరం లేకుండా కస్టమర్లకు తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందించడానికి అనుమతిస్తాయి. అయితే ఈ ప్రయోజనం ఇటీవల క్రెడిట్ స్కోర్‌లు మెరుగుపడిన కస్టమర్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది. ఆర్బీఐ కొత్త నియమాలను గురించి తెలుసుకుందాం.

ఒకవేళ మీరు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో హోమ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు.. బ్యాంకులు ఇతర అంశాలతో పాటు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ ఆధారంగా వడ్డీ రేటును నిర్ణయిస్తాయి. క్రెడిట్ స్కోర్ ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే.. వడ్డీ రేటు అంత తక్కువగా ఉంటుంది.

ఇది కూడా చదవండి: Insurance: కేవలం ఏడాదికి 20 రూపాయల ప్రీమియంతో 2 లక్షల బీమా.. అదిరిపోయే స్కీమ్‌!

ఇవి కూడా చదవండి

ఉద్యోగులు, విద్యార్థుల గుడ్‌న్యూస్‌.. వచ్చే ఏడాది భారీగా సెలవులు

తగ్గుతున్న బంగారం ధరలు.. భారీగా పెరిగిన వెండి.. హైదరాబాద్‌లో ధరలు

మీ భార్య మీతో గొడవపడి అలిగిందా? ఇలా చేస్తే వెంటనే కూల్‌..

కిలోమీటర్‌కు 60పైసలే.. ఇతర కంపెనీలకు చెమటలు పట్టిస్తున్న కారు!

గతంలో లోన్ తీసుకున్న తర్వాత క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపడినా వడ్డీ రేటు తగ్గింపు కోసం క్రెడిట్ అసెస్‌మెంట్ చేయించుకోవడానికి మూడేళ్ల లాక్-ఇన్ పీరియడ్ ముగిసే వరకు వేచి ఉండాల్సి వచ్చేది. ఇప్పుడు RBI క్రెడిట్ అసెస్‌మెంట్ కోసం ఉన్న 3 ఏళ్ల లాక్-ఇన్ పీరియడ్‌ను తొలగించింది. దీని అర్థం.. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగైతే మీరు వెంటనే బ్యాంకును సంప్రదించి, వడ్డీ రేటు తగ్గింపు కోసం అభ్యర్థించవచ్చు. వడ్డీ రేటు తగ్గితే మీ EMI మొత్తం తగ్గుతుంది లేదా మీ లోన్ కాలపరిమితి తగ్గుతుంది.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటులో రెండు ప్రధాన భాగాలు:

• బెంచ్‌మార్క్ రేటు: ఇది RBI రెపో రేటు లేదా ఇతర మార్కెట్ రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
• బ్యాంక్ స్ప్రెడ్: ఇది బ్యాంక్ మార్జిన్, ఆపరేషనల్ ఖర్చులు, మీ క్రెడిట్ రిస్క్ (క్రెడిట్ స్కోర్ ద్వారా అంచనా వేస్తుంది.) వంటి అంశాలను కలిగి ఉంటుంది.

బ్యాంక్ స్ప్రెడ్ అంటే బ్యాంకులు డిపాజిట్లకు చెల్లించే వడ్డీ రేటు, రుణాలు లేదా ఇతర ఆస్తులపై వసూలు చేసే వడ్డీ రేటు మధ్య వ్యత్యాసం. దీనిని “నికర వడ్డీ ఆదాయం” అని కూడా అంటారు. గృహ రుణాలు సాధారణంగా దీర్ఘకాలిక కాలపరిమితిని కలిగి ఉంటాయి. రూ.50-60 లక్షల (సుమారు $1.5 మిలియన్ నుండి $2.5 మిలియన్లు) వరకు ఉంటాయి. అందుకే వడ్డీలో 0.25 శాతం తగ్గింపు కూడా నెలకు వేల రూపాయలను నేరుగా ఆదా చేస్తుంది. మంచి క్రెడిట్‌తో ఈ పొదుపు సంఖ్య మరింత పెరగవచ్చు.

ఇది కూడా చదవండి: 2026 Holidays List: ఉద్యోగులు, విద్యార్థుల గుడ్‌న్యూస్‌.. వచ్చే ఏడాది భారీగా సెలవులు.. జాబితా విడుదల

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి