Home Loan: హోంలోన్‌ దరఖాస్తుదారులకు అలెర్ట్‌.. ఆ తప్పులు చేశారంటే మీకు లోన్ రానట్లే..! తస్మాత్‌ జాగ్రత్త
పెరిగిన ధరల నేపథ్యంలో హోం లోన్ తీసుకుని సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకోవాలని కోరుకుంటూ ఉంటారు. ఇందుకోసం లోన్ కోసం బ్యాంకులను సంప్రదిస్తూ ఉంటారు. రుణం తీసుకునే విషయానికి వస్తే ప్రజలు చేసే కొన్ని సాధారణ తప్పులు లోన్ పొందే అవకాశాలను ప్రభావితం చేస్తాయి. నిర్దిష్ట ప్రాథమిక షరతులను నెరవేర్చకపోవడం వల్ల రుణగ్రహీతలు అనుకూలమైన వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను పొందడం కష్టతరం చేస్తుంది.
సొంతిల్లు అనేది ప్రతి మధ్యతరగతి ఉద్యోగి కల. ఈ కలను నెరవేర్చుకోవడానికి శతవిధాల ప్రయత్నాలు చేస్తూ ఉంటాడు. తన సంపాదనలో కొంత భాగాన్ని పొదుపు చేసుకుని ఇల్లు కట్టుకోవాలని కోరుకుంటూ ఉంటారు. అయితే పెరిగిన ధరల నేపథ్యంలో హోం లోన్ తీసుకుని సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకోవాలని కోరుకుంటూ ఉంటారు. ఇందుకోసం లోన్ కోసం బ్యాంకులను సంప్రదిస్తూ ఉంటారు. రుణం తీసుకునే విషయానికి వస్తే ప్రజలు చేసే కొన్ని సాధారణ తప్పులు లోన్ పొందే అవకాశాలను ప్రభావితం చేస్తాయి. నిర్దిష్ట ప్రాథమిక షరతులను నెరవేర్చకపోవడం వల్ల రుణగ్రహీతలు అనుకూలమైన వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను పొందడం కష్టతరం చేస్తుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో అయితే దరఖాస్తును ఆమోదించడంలో ఇబ్బందులు ఏర్పడతాయి. కాబట్టి గృహ రుణం తీసుకోవాలనుకునేవారు ఎలాంటి తప్పులు చేయకూడదో? ఓ సారి తెలుసుకుందాం.
ఈ తప్పులను నివారించాల్సిందే..
రుణాలను పోల్చడం
వివిధ రుణదాతల నుంచి గృహ రుణాలను దరఖాస్తుదారులు కచ్చితంగా సరిపోల్చాలి. అన్నింటిలాగే గృహ రుణాలపై మంచి డీల్ పొందడానికి తగిన సమాచారం తప్పనిసరి. రుణగ్రహీతలు తరచూ వివిధ పరిస్థితులు, రుణదాతలు అందించే వడ్డీ రేట్లపై సరైన పరిశోధన చేయరు. ఇది వారికి అనుకూలం కాని నిబంధనలను ఎంచుకునేలా చేస్తుంది. విభిన్న ఆఫర్‌లను సరిపోల్చడం, మీ ఆర్థిక పరిస్థితులకు బాగా సరిపోయేదాన్ని కనుగొనడం కీలకం.
క్రెడిట్ స్కోర్‌పై శ్రద్ధ
గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు రుణగ్రహీతలు తమ క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ఎక్కువ శ్రద్ధ చూపరు. ఇది వారికి అధిక వడ్డీ రేటుకు దారి తీస్తుంది. దరఖాస్తును ఖరారు చేసే ముందు ఆర్థిక సంస్థలు ఎల్లప్పుడూ రుణగ్రహీత క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తనిఖీ చేస్తాయి. స్కోరు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే మరింత అనుకూలమైన వడ్డీ రేటు అందిస్తారు.
అత్యవసర నిధిని పెంచుకోవడం
గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు ఒకరి అత్యవసర నిధిని పొందడం, అమలు చేయడం చాలా ముఖ్యం. సాధారణ పరిస్థితుల్లో ఫండ్ కనీసం ఆరు నెలల ఖర్చులను కలిగి ఉండాలి. గృహ రుణం విషయంలో ఏదైనా ఆర్థిక అత్యవసర పరిస్థితికి ఎవరైనా సిద్ధంగా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి ఫండ్‌ని రెట్టింపు చేయాలి. తగినంత పొదుపులు లేకపోవడం వల్ల రుణదాతకు మీ డబ్బును తిరిగి చెల్లించగల సామర్థ్యం గురించి తెలియకపోవచ్చు.
బీమా కవర్
మీరు గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు బీమా తప్పనిసరి. ఏదైనా వైద్య లేదా ఇతర అత్యవసర పరిస్థితుల్లో మీరు, మీ కుటుంబం ఆర్థికంగా రక్షణ ఉన్నారో? లేదా? అనేది ఇది నిర్ధారిస్తుంది. రీపేమెంట్‌లో జాప్యం జరిగినప్పుడు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ కూడా మీకు సహాయం చేస్తుంది. బీమా కవర్ మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను మరింత ఆచరణీయంగా అనిపించేలా చేస్తుంది.
తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం అంచనా
సమానమైన నెలవారీ వాయిదాలను (ఈఎంఐ) చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని లెక్కించేటప్పుడు ప్రజలు సాధారణంగా వారి నెలవారీ ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకోరు. మీ ఈఎంఐ మీ ఆదాయంలో 30-40 శాతానికి మించకూడదు. ఎందుకంటే ఇది తిరిగి చెల్లింపులో ఇబ్బందులకు దారితీయవచ్చు. ఈఎంఐ రీపేమెంట్ కెపాసిటీని లెక్కించేటప్పుడు జీతం పెంపు వంటి సంభావ్యతలపై ఆధారపడకూడదు. బదులుగా ప్రస్తుత పరిస్థితిని చూడండి. తప్పుడు లెక్కలు వేయడం వల్ల రుణ దరఖాస్తు తిరస్కరణకు గురవుతుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి