ఎంత డబ్బున్నా.. భారతదేశంలోని ఈ ప్రాంతాల్లో భూమిని అస్సలు కొనుగోలు చేయలేరు.. ఎందుకంటే..
భారతదేశంలోని కొన్ని రాష్ట్రాలు, కేంద్ర పాలిత ప్రాంతాలలో (UT), ఇతర దేశాలు లేదా ప్రాంతాల నివాసితులు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు కొనుగోలు చేయడాన్ని నిషేధించారు. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, విదేశీయులు నివాస ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తారు.. కానీ వ్యవసాయ ఆస్తులను కొనుగోలు చేయరు. పలు రాష్ట్రాల్లో భూములు కొనలేని చట్టాల గురించి మరింత తెలుసుకోండి.
భారతదేశంలోని కొన్ని రాష్ట్రాలు, కేంద్ర పాలిత ప్రాంతాలలో (UT), ఇతర దేశాలు లేదా ప్రాంతాల నివాసితులు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు కొనుగోలు చేయడాన్ని నిషేధించారు. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, విదేశీయులు నివాస ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తారు.. కానీ వ్యవసాయ ఆస్తులను కొనుగోలు చేయరు. పలు రాష్ట్రాల్లో భూములు కొనలేని చట్టాల గురించి మరింత తెలుసుకోండి.
1 / 7
సిక్కిం ఆర్టికల్ 371(F) కింద ప్రత్యేక అధికారాలను మంజూరు చేసింది. ఇది బయటి వ్యక్తులకు భూమి లేదా ఆస్తిని విక్రయించడం, కొనుగోలు చేయడాన్ని నిషేధిస్తుంది. హిమాలయ రాష్ట్రమైన సిక్కింలో స్థానికులు మాత్రమే స్థిరాస్తి కొనుగోలు చేయడానికి మాత్రమే అనుమతించారు. గిరిజన ప్రాంతాలలో, గిరిజన సభ్యులకు మాత్రమే స్థిరాస్తి కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతి ఉంది. అయితే, పారిశ్రామిక భవనాల నిర్మాణానికి మాత్రమే బయటి వ్యక్తుల భూమి కొనుగోళ్లకు అనుమతి ఉంది.
2 / 7
నాగాలాండ్ రాష్ట్ర రాజ్యాంగం ఆర్టికల్ 371A ప్రకారం భూమిని కొనుగోలు చేయకుండా నివాసితులు కానివారిని నిషేధించింది. రాష్ట్రంలో నివసించే తెగ సభ్యులు మాత్రమే దాని భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతించారు.
3 / 7
హిమాచల్ ప్రదేశ్ కౌలు, భూ సంస్కరణల చట్టంలోని సెక్షన్ 118 ద్వారా భూమిని వ్యవసాయేతర వ్యక్తికి అమ్మకం, వీలునామా, వ్యాపారం మొదలైన వాటి ద్వారా బదిలీ చేయడాన్ని నిషేధించారు. ఏదేమైనా, సెక్షన్ 118 అధికారిక సమ్మతిని అభ్యర్థించిన తర్వాత రాష్ట్రంలో భూమి, ఆస్తి రెండింటినీ కొనుగోలు చేయడానికి బయటి వ్యక్తిని అనుమతించే విధానాలను కలిగి ఉంది. ముఖ్యంగా భూమి కొనుగోలు చేస్తున్న కారణం ప్రకారం రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.
4 / 7
జార్ఖండ్ రాష్ట్రంలోని షెడ్యూల్డ్ తెగలు/షెడ్యూల్డ్ కులాలు, వెనుకబడిన తరగతులకు చెందిన వారు భూమిని బదిలీ చేయడాన్ని సెక్షన్ 46 ద్వారా నిషేధించారు. అయితే, పైన పేర్కొన్న రకమైన వ్యక్తులు తమ భూమిని పొరుగువారికి, అదే పోలీస్ స్టేషన్ పరిధిలో నివసించే ఇతరులకు వీలునామా ద్వారా ఇవ్వవచ్చు. ఇది గిఫ్ట్, మార్పిడి లేదా అమ్మకం కింద పరిగణిస్తారు.
5 / 7
ఉత్తరాఖండ్ ప్రభుత్వం 2003లో ఒక చట్టాన్ని ఆమోదించింది. బయటి వ్యక్తులు నివాస అవసరాల కోసం కొనుగోలు చేసే వ్యవసాయ భూమిని 250 చదరపు మీటర్లకు పరిమితం చేసింది.
6 / 7
అరుణాచల్ ప్రదేశ్ స్థానికేతరులకు, బయటి వ్యక్తులకు భూమి లేదా ఆస్తులను విక్రయించడాన్ని నిషేధించింది. స్థానిక గిరిజన సమూహాలకు కూడా భూమిపై వ్యక్తిగత హక్కు లేదు. బదులుగా, ఇది సంఘాలకు కేటాయించారు.
