Home Loan EMI: హోమ్లోన్లపై ఈఎంఐ బాదుడు షురూ.. ఈ ఐదు చిట్కాలతో ఆ సమస్య ఫసక్
రుణం తీసుకున్న సమయంలో బాగానే దాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి చాలా మంది ఇబ్బందిపడుతూ ఉంటారు. గృహ కొనుగోలుదారుగా మీరు మీ ఈఎంఐలను క్రమం తప్పకుండా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కాబట్టి మీ నెలవారీ హోమ్ లోన్ చెల్లింపులను నిర్వహించడం ఆర్థికంగా చాలా ఇబ్బందిగా ఉంటుంది. అదనంగా రుణానికి సంబంధించిన వడ్డీ భాగం మీ ఆర్థిక భారాన్ని మరింత పెంచుతుంది. అయితే మీరు పటిష్టమైన ప్రణాళికను కలిగి ఉంటే రుణ చెల్లింపునకు పెద్దగా సమస్య ఉండదు.
ఇటీవల కాలంలో సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకునేందుకు గృహ రుణం తీసుకోవడం అనేది సర్వసాధారణ విషయంగా మారింది. అయితే గృహ రుణం అనేది దీర్ఘకాలిక బాధ్యత అని మార్కెట్ నిపుణులు చెబతున్నారు. రుణం తీసుకున్న సమయంలో బాగానే దాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి చాలా మంది ఇబ్బందిపడుతూ ఉంటారు. గృహ కొనుగోలుదారుగా మీరు మీ ఈఎంఐలను క్రమం తప్పకుండా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కాబట్టి మీ నెలవారీ హోమ్ లోన్ చెల్లింపులను నిర్వహించడం ఆర్థికంగా చాలా ఇబ్బందిగా ఉంటుంది. అదనంగా రుణానికి సంబంధించిన వడ్డీ భాగం మీ ఆర్థిక భారాన్ని మరింత పెంచుతుంది. అయితే మీరు పటిష్టమైన ప్రణాళికను కలిగి ఉంటే రుణ చెల్లింపునకు పెద్దగా సమస్య ఉండదు. కాబట్టి గృహ రుణ ఈఎంఐల నుంచి తప్పించుకునేందుకు నిపుణుల సూచనలను ఓ సారి తెలుసుకుందాం.
ముందస్తు చెల్లింపు
మీరు మీ హోమ్ లోన్పై వడ్డీ చెల్లింపులను తగ్గించాలనుకుంటే మీరు లోన్ మొత్తాన్ని ముందుగా చెల్లించడాన్ని పరిగణించాలి. ముందస్తు చెల్లింపు మొత్తం ప్రధాన మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది. అలాగే వడ్డీని తగ్గిస్తుంది. దీన్ని చేయడానికి ముందు, మీ బ్యాంక్ లేదా హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ ముందస్తు చెల్లింపు కోసం ఎటువంటి పెనాల్టీ లేదా రుసుమును వసూలు చేయడం లేదని నిర్ధారించుకోండి. అయితే మీ రుణం ఫ్లోటింగ్ రేట్ల పరిధిలో ఉంటే ప్రీ-క్లోజర్ ఛార్జీలు విధించరు.
దీర్ఘకాలిక రుణాలకు దూరం
దీర్ఘకాలిక గృహ రుణాలకు బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఎక్కువగా ఉంటాయి. అలాంటి పరిస్థితుల్లో మీ ఆర్థిక పరిస్థితి అనుమతిస్తే స్వల్పకాలిక గృహ రుణాన్ని ఎంచుకోవడం మంచిది. ఇది తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో తిరిగి చెల్లింపు ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తుంది.
వాయిదా పెంపు
మీ ఆర్థిక పరిస్థితి నిలకడగా ఉంటే మీరు ప్రతి సంవత్సరం మీ ఈఎంఐను 5 శాతం పెంచుకోవడాన్ని లేదా ఒక సంవత్సరంలో ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఈఎంఐలను చెల్లించడం ఉత్తమం. ఇలా చేయడం చిన్న చర్యే అయినా మీ లోన్ కాలవ్యవధిపై భారీ ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.
తక్కువ వడ్డీ రేట్లు
మార్కెట్లో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను ఎల్లప్పుడూ గమనిస్తూ ఉండాలి. బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీని అందిస్తున్నాయో? లేదో? తెలుసుకునేందుకు ప్రయత్నించవచ్చు. ఇది మీకు రీఫైనాన్స్ లేదా హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ బదిలీ ఎంపికను ఎంచుకోవడంలో సహాయపడుతుంది. దీంతో వడ్డీ భారం తగ్గుతుంది. ఈ ప్రక్రియలో పాత బ్యాంక్ నుంచి కొత్త బ్యాంకుకు తక్కువ రేటుకు బకాయి ఉన్న ప్రిన్సిపల్ మొత్తాన్ని బదిలీ చేయవచ్చు. ఇది వడ్డీని ఆదా చేయడానికి, అలాగే ఇతర ఆర్థిక బాధ్యతలను నిర్వహించడానికి మీ పొదుపులను ఉపయోగించడానికి ఇది సులభమైన, ప్రభావవంతమైన మార్గంగా ఉంటుంది.
డౌన్ పేమెంట్ పెంపు
మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు సాధారణంగా మీరు మొత్తం కొనుగోలు ధరలో కనీసం 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్ చేయాల్సి ఉంటుంది. మీరు హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే కచ్చితంగా గరిష్ట మొత్తం డౌన్ పేమెంట్ చేయడం మంచిది. ఇలా చేయడం ద్వారా ఇది రుణ మొత్తాన్ని తగ్గించవచ్చు. అలాగే తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందడంలో సహాయపడుతుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి..