మెట్రో నగరాల్లో ఆకాశాన్ని తాకుతున్న ఇళ్ల ధరలు! ఇక టైర్-2, టైర్-3 నగరాలే దిక్కు!
మెట్రో నగరాల్లో ఆస్తి ధరల పెరుగుదల గృహ కొనుగోలును కష్టతరం చేస్తోంది. దీనితో పెట్టుబడిదారులు, పదవీ విరమణ చేసినవారు తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన మెరుగైన జీవన నాణ్యత కోసం టైర్-2, టైర్-3 నగరాల వైపు మళ్లుతున్నారు. ఇండోర్, మైసూర్, విశాఖపట్నం వంటి నగరాలు తక్కువ జీవన వ్యయం, కాలుష్య రహిత వాతావరణం, మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి వంటి ప్రయోజనాలను అందిస్తున్నాయి.
దేశంలోని ప్రధాన మెట్రో నగరాలు అయిన ఢిల్లీ, ముంబై, బెంగళూరులలో ఆస్తి ధరలు అమాంతం పెరగడంతో గృహ కొనుగోలు చాలా మందికి అందుబాటులో లేకుండా పోతోంది. ముఖ్యంగా మధ్యతరగతి పై వర్గానికి కూడా ఇల్లు కొనడం కష్టతరమవుతోంది. ఈ పరిస్థితుల్లో పెట్టుబడిదారులు, పదవీ విరమణ చేసినవారు తక్కువ ఖర్చుతో మెరుగైన జీవన నాణ్యత అందించే చిన్న నగరాల వైపు దృష్టి సారిస్తున్నారు. మెట్రో నగరాల్లో పెరుగుతున్న జీవన వ్యయాలు, ట్రాఫిక్ రద్దీ, కాలుష్యం వంటి సమస్యలు రోజువారీ జీవితాన్ని కష్టతరం చేస్తున్నాయి. ఒకప్పుడు ఉద్యోగ అవకాశాలు, ఆర్థిక స్థిరత్వం కోసం ప్రధాన గమ్యస్థానాలుగా ఉన్న ఈ నగరాలు ఇప్పుడు చాలా మందికి ఆకర్షణ కోల్పోతున్నాయి. ముఖ్యంగా పదవీ విరమణ తర్వాత ప్రశాంతమైన వాతావరణం కోసం ప్రజలు ఇతర ప్రత్యామ్నాయాలను అన్వేషిస్తున్నారు.
ఈ నేపథ్యంలో ఇండోర్, చండీఘర్, డెహరాడూన్, మైసూర్, భువనేశ్వర్, వారణాసి వంటి టైర్-2 నగరాలు వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న గమ్యస్థానాలుగా ఎదుగుతున్నాయి. ఇవి తక్కువ జీవన వ్యయం, పరిశుభ్రమైన వాతావరణం, నెమ్మదైన జీవనశైలి వంటి ప్రయోజనాలను అందిస్తుండటంతో గృహ కొనుగోలుదారులు, పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తున్నాయి. ఇక టైర్-3 నగరాలైన విశాఖపట్నం, రాయ్పూర్, ఉదయ్పూర్ వంటి ప్రాంతాలు కూడా భవిష్యత్ వృద్ధి కేంద్రాలుగా గుర్తింపు పొందుతున్నాయి. తక్కువ పెట్టుబడితో మంచి రాబడుల అవకాశాలు ఉండటం, మౌలిక సదుపాయాల వేగవంతమైన అభివృద్ధి ఈ నగరాల ప్రాధాన్యతను పెంచుతున్నాయి.
మెట్రో నగరాల్లో ఒక 3BHK ఫ్లాట్ ధర కోటి రూపాయలకుపైగా ఉండగా, టైర్-2, టైర్-3 నగరాల్లో ఇదే ఆస్తి 30 లక్షల నుంచి 1.5 కోట్ల మధ్య లభిస్తోంది. అదనంగా ఎక్స్ప్రెస్వేలు, విమానాశ్రయాలు, స్మార్ట్ సిటీ ప్రాజెక్టులు వంటి మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ చిన్న నగరాలను మరింత అందుబాటులోకి తెస్తోంది. మొత్తంగా మెట్రో నగరాలపై ఆధారపడిన రియల్ ఎస్టేట్ ధోరణి క్రమంగా మారుతోంది. అందుబాటు ధర, జీవన నాణ్యత, భవిష్యత్ వృద్ధి అవకాశాల కారణంగా చిన్న నగరాలు ఇప్పుడు పెట్టుబడిదారులకు, పదవీ విరమణ చేసిన వారికి ప్రధాన ప్రత్యామ్నాయాలుగా మారుతున్నాయి.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి