House Tax: ఇంటి పన్ను ఎన్ని రకాలు? ట్యాక్స్ను ఎలా లెక్కిస్తారు.. గణన, వివరాలను సమర్పించే పద్ధతులు ఏమిటి?
ఆస్తి లేదా ఇల్లు కొనడం అనేది పెద్ద మూలధన పెట్టుబడి ప్రక్రియ. పెద్ద మొత్తంలో ఖర్చు చేయవలసి ఉంటుంది. ఇల్లు కొన్న తర్వాత కూడా దాన్ని మెయింటెయిన్..
Updated on: Nov 11, 2022 | 9:08 AM
ఆస్తి లేదా ఇల్లు కొనడం అనేది పెద్ద మూలధన పెట్టుబడి ప్రక్రియ. పెద్ద మొత్తంలో ఖర్చు చేయవలసి ఉంటుంది. ఇల్లు కొన్న తర్వాత కూడా దాన్ని మెయింటెయిన్ చేయడానికి లేదా చక్కని రూపాన్ని ఇవ్వడానికి చాలా డబ్బు వెచ్చించాల్సి వస్తుంది. పెయింటింగ్, ఇంటీరియర్ డిజైన్ కూడా ఖర్చుతో కూడుకున్నది. ఇవన్నీ కాకుండా, ఇంటి యజమాని సంబంధిత పరిపాలనకు ఇంటి పన్ను లేదా ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి . ఇంటి పన్నును లెక్కించడానికి ఎన్ని పద్ధతులు ఉన్నాయి? పన్ను ఏ ప్రాతిపదికన లెక్కించబడుతుంది? పన్ను రిటర్న్ను ఎలా ఫైల్ చేయాలి..? ఎలా చెల్లించాలి? వంటి వివరాలు తెలుసుకోండి.
ఇంటి పన్ను అంటే ఏమిటి?
పార్కులు, డ్రైనేజీ వ్యవస్థ, రోడ్లు, వీధి దీపాలు, సేవలు, ఇతర సౌకర్యాలు వంటి పౌర సౌకర్యాలను అందించడానికి స్థానిక ప్రభుత్వాలు ఆస్తి పన్నును వసూలు చేస్తాయి. అలాగే ఆస్తి కలిగిన యజమానికి పన్ను విధించబడుతుంది. నివాసాలకు ఆనుకుని ఉన్న ఖాళీ ప్లాట్లకు భారతదేశంలో పన్ను విధించబడదు. ఆస్తి పన్ను స్థానిక ప్రభుత్వాలచే వసూలు చేయబడుతుంది. పన్ను రేటు రాష్ట్రం, నగరం, పట్టణం, మండలాల వారీగా మారుతుంది.
ఎలా లెక్కించాలి?
రాష్ట్రం, నగరం, పట్టణం, మండలాల వారీగా పన్ను రేటు మారుతూ ఉంటుంది. అందుకే, గణన కూడా మారుతూ ఉంటుంది.
వార్షిక అద్దె విలువ వ్యవస్థ
ఈ నమూనాలో ఆస్తి వార్షిక అద్దె విలువ ఆధారంగా పన్ను లెక్కించబడుతుంది. ఇది ఆస్తిపై వసూలు చేసిన అసలు అద్దెపై ఆధారపడి ఉండదు. ఇల్లు ఉన్న ప్రాంతం, ఇంటి పరిమాణం మొదలైన వాటి ఆధారంగా నిర్దిష్ట అద్దె రేటును సంబంధిత స్థానిక అధికారులు నిర్ణయిస్తారు.
మూలధన విలువ వ్యవస్థ
ఈ పద్ధతిలో మున్సిపల్ పరిపాలన ఇంటి మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా పన్నును లెక్కిస్తుంది. ఇల్లు లేదా ఆస్తి విలువ ఎంత అనేది ప్రభుత్వమే నిర్ణయిస్తుంది. ఆస్తి ఉన్న ప్రాంతం ప్రకారం ఇది ఏటా సవరించబడుతుంది.
యూనిట్ విలువ వ్యవస్థ
ఈ పద్ధతిలో భవనం నిర్మించే ప్రాంతంలోని ఆస్తికి యూనిట్ ప్రాతిపదికన పన్నును లెక్కించి వసూలు చేస్తారు. ఆస్తి ధర, వినియోగం, విస్తీర్ణం ఆధారంగా ఎంత రాబడి రావచ్చు అనే లెక్కల ఆధారంగా పన్ను రేటు నిర్ణయించబడుతుంది.
ఆస్తి లేదా ఇంటి పన్ను రిటర్న్ ఎలా దాఖలు చేయాలి?
స్థానిక మునిసిపల్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ లేదా పురపాలక నిర్దేశిత బ్యాంకులకు వెళ్లి పన్ను వివరాలను సమర్పించడం ద్వారా చెల్లింపు చేయవచ్చు. మీ ఆస్తిని గుర్తించడానికి ఆస్తి పన్ను సంఖ్య లేదా ఖాతా నంబర్ అవసరం. ఆస్తిపన్ను రిటర్నులను ఆన్లైన్లో సమర్పించి చెల్లించవచ్చు. సంబంధిత స్థానిక అధికార సంస్థ లేదా ప్రభుత్వ వెబ్సైట్ను సందర్శించడం ద్వారా ఈ ప్రక్రియను పూర్తి చేయవచ్చు.
మరిన్ని బిజిెనెస్ న్యూస్ కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
