AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Home Loan: హోమ్ లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేస్తే లాభమా? నష్టమా? తెలియాలంటే ఈ కథనం చదవాలి..

సొంత ఇల్లు అనేది చాలా మందికి జీవితాశంగా ఉంటుంది. తమ కష్టార్జితంతో మంచి సౌకర్యవంతమైన ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలి, లేదా నిర్మించుకోవాలని కలలు కంటారు. ప్రస్తుతం సామాజిక పరిస్థితుల్లో అది అవసరం కూడా. సొంతిల్లు ఉంటే భద్రత, భరోసా రెండూ ఉంటాయనే నమ్మకం జనాల్లో ఏర్పడుతోంది. అయితే ప్రస్తుతం ఇల్లు నిర్మించాలన్నా లేదా కొనుగోలు చేయాలన్నా ఖర్చుతో కూడుకున్నది. అప్పు లేకుండా ఆ కలను నెరవేర్చుకోవడం వీలు పడటం లేదు. అందుకే అందరూ గృహ రుణాల వైపు మొగ్గుచూపుతున్నారు. పెద్ద మొత్తంలో రుణంతో పాటు తక్కువ వడ్డీ ఉంటుండటంతో అందరూ వీటిని వినియోగిస్తున్నారు. అయితే దీని ఈఎంఐలు దీర్ఘకాలం పాటు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అలా కాకుండా నిర్ణీత కాలం పూర్తవక ముందే చెల్లించే అవకాశం కూడా ఉంటుంది. అలా చెల్లించడం వల్ల వినియోగదారుడికి లాభమా? నష్టమా? తెలియాలంటే ఈ కథనం చదవాలి.

Madhu
|

Updated on: Oct 11, 2024 | 7:23 AM

Share
వడ్డీ తగ్గుతుంది.. గృహ రుణం దీర్ఘకాలం పాటు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దీని వల్ల వడ్డీ భారం అధికంగా ఉంటుంది. మీరు తీసుకున్న దాని కన్నా ఎక్కువ వడ్డీ రూపంలో ఆర్థిక సంస్థకు చెల్లిస్తారు. దీనిని గణనీయంగా తగ్గించడానికి ముందుస్తు చెల్లింపు అనేది బాగా ఉపకరిస్తుంది. వడ్డీ మొత్తంతో పాటు రుణ వ్యవధి కూడా తగ్గుతుంది.

వడ్డీ తగ్గుతుంది.. గృహ రుణం దీర్ఘకాలం పాటు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దీని వల్ల వడ్డీ భారం అధికంగా ఉంటుంది. మీరు తీసుకున్న దాని కన్నా ఎక్కువ వడ్డీ రూపంలో ఆర్థిక సంస్థకు చెల్లిస్తారు. దీనిని గణనీయంగా తగ్గించడానికి ముందుస్తు చెల్లింపు అనేది బాగా ఉపకరిస్తుంది. వడ్డీ మొత్తంతో పాటు రుణ వ్యవధి కూడా తగ్గుతుంది.

1 / 5
రుణ విముక్తి.. సాధారణంగా గృహ రుణం 20 ఏళ్లకు పైగానే ఉంటుంది. అన్నేళ్ల పాటు మనకు అప్పు కొనసాగుతుంది. అయితే ముందస్తు చెల్లింపు వల్ల బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ తగ్గుతుంది. వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్న సమయంలో దీనివల్ల డబ్బును గణనీయంగా ఆదా చేసుకునే వీలుంటుంది.

రుణ విముక్తి.. సాధారణంగా గృహ రుణం 20 ఏళ్లకు పైగానే ఉంటుంది. అన్నేళ్ల పాటు మనకు అప్పు కొనసాగుతుంది. అయితే ముందస్తు చెల్లింపు వల్ల బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ తగ్గుతుంది. వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్న సమయంలో దీనివల్ల డబ్బును గణనీయంగా ఆదా చేసుకునే వీలుంటుంది.

2 / 5
క్రెడిట్ హిస్టరీ .. మీ రుణం ముందుగానే తీర్చడం వల్ల డబ్బు ఆదా అవుతుంది. దీనితో వేరే పథకాల్లో పెట్టుబడులు పెట్టే వీలుంటుంది. రుణాన్ని వేగంగా తీర్చడం క్రెడిట్ హిస్టరీ కూడా మెరుగవుతుంది. భవిష్యత్తులో మరిన్ని రుణాలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు మంజూరవుతాయి.

క్రెడిట్ హిస్టరీ .. మీ రుణం ముందుగానే తీర్చడం వల్ల డబ్బు ఆదా అవుతుంది. దీనితో వేరే పథకాల్లో పెట్టుబడులు పెట్టే వీలుంటుంది. రుణాన్ని వేగంగా తీర్చడం క్రెడిట్ హిస్టరీ కూడా మెరుగవుతుంది. భవిష్యత్తులో మరిన్ని రుణాలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు మంజూరవుతాయి.

3 / 5
జరిమానా.. గృహ రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించే ప్రయత్నం చేస్తే.. ఆర్థిక సంస్థలు కొంత మొత్తాన్ని జరిమానాను వసూలు చేస్తాయి. రుణ సంస్థల మార్గదర్శకాలను బట్టి ఇది సుమారుగా 4 నుంచి 5 శాతం వరకూ ఉంటుంది.

జరిమానా.. గృహ రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించే ప్రయత్నం చేస్తే.. ఆర్థిక సంస్థలు కొంత మొత్తాన్ని జరిమానాను వసూలు చేస్తాయి. రుణ సంస్థల మార్గదర్శకాలను బట్టి ఇది సుమారుగా 4 నుంచి 5 శాతం వరకూ ఉంటుంది.

4 / 5
పన్ను ప్రయోజనాలు.. సాధారణంగా గృహ రుణం కలిగి ఉంటే దాని వల్ల పన్ను ప్రయోజనాలు కలుగుతాయి. అయితే ముందుస్తుగా చెల్లించడం వల్ల ఈ ప్రయోజనాలు కోల్పోవలసి ఉంటుంది. ఆదాయ పన్నుల చట్టం సెక్షన్ 80సీ కింద రూ. 1.50లక్షలు, సెక్షన్ 24బీ కింద రూ. 2లక్షల వరకూ పన్ను ప్రయోజనం ఉంటుంది. వీటిని వదులుకోవాల్సి వస్తుంది.

పన్ను ప్రయోజనాలు.. సాధారణంగా గృహ రుణం కలిగి ఉంటే దాని వల్ల పన్ను ప్రయోజనాలు కలుగుతాయి. అయితే ముందుస్తుగా చెల్లించడం వల్ల ఈ ప్రయోజనాలు కోల్పోవలసి ఉంటుంది. ఆదాయ పన్నుల చట్టం సెక్షన్ 80సీ కింద రూ. 1.50లక్షలు, సెక్షన్ 24బీ కింద రూ. 2లక్షల వరకూ పన్ను ప్రయోజనం ఉంటుంది. వీటిని వదులుకోవాల్సి వస్తుంది.

5 / 5
Follow Us
ఆ స్టార్ హీరో పెళ్లి చేసుకుంటానని ఇంటికొచ్చి మరీ అడిగాడు..
ఆ స్టార్ హీరో పెళ్లి చేసుకుంటానని ఇంటికొచ్చి మరీ అడిగాడు..
ఐడియా అదిరింది గురూ.. 50ఏళ్లుగా గ్యాస్ లేకుండానే నడుస్తున్న హోటల్
ఐడియా అదిరింది గురూ.. 50ఏళ్లుగా గ్యాస్ లేకుండానే నడుస్తున్న హోటల్
మీ ఏజ్ ప్రకారం బాడీలో ఎంత కొవ్వు ఉండాలి..? అసలు నిజం తెలిస్తే..
మీ ఏజ్ ప్రకారం బాడీలో ఎంత కొవ్వు ఉండాలి..? అసలు నిజం తెలిస్తే..
ఓటీటీని ఊపేస్తోన్న బోల్డ్ అండ్ కాంట్రవర్సీ మూవీ.. IMDBలోనూ టాప్
ఓటీటీని ఊపేస్తోన్న బోల్డ్ అండ్ కాంట్రవర్సీ మూవీ.. IMDBలోనూ టాప్
కాకినాడ అధికారులకు చుక్కలు చూపిస్తున్న పెద్ద పులి
కాకినాడ అధికారులకు చుక్కలు చూపిస్తున్న పెద్ద పులి
వామ్మో.. పుట్టగొడుగులో ఆ భాగం తినకూడదా? కారణం తెలిస్తే..
వామ్మో.. పుట్టగొడుగులో ఆ భాగం తినకూడదా? కారణం తెలిస్తే..
50 ఏళ్లుగా గ్యాస్ వాడకుండానే..నడుస్తున్న హోటల్
50 ఏళ్లుగా గ్యాస్ వాడకుండానే..నడుస్తున్న హోటల్
పెళ్లి అంటే భయపడేవారికి మల్లారెడ్డి మెసేజ్! ఈ వీడియో తప్పక చూడండి
పెళ్లి అంటే భయపడేవారికి మల్లారెడ్డి మెసేజ్! ఈ వీడియో తప్పక చూడండి
మల్లారెడ్డి పార్టీ మారుతున్నారా?
మల్లారెడ్డి పార్టీ మారుతున్నారా?
జైలుకెళ్లిన ఘటనపై టీవీ9 క్రాస్‌ ఫైర్‌లో మాజీమంత్రి కీలక వ్యాఖ్యలు
జైలుకెళ్లిన ఘటనపై టీవీ9 క్రాస్‌ ఫైర్‌లో మాజీమంత్రి కీలక వ్యాఖ్యలు