Home Loan: హోమ్ లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేస్తే లాభమా? నష్టమా? తెలియాలంటే ఈ కథనం చదవాలి..

సొంత ఇల్లు అనేది చాలా మందికి జీవితాశంగా ఉంటుంది. తమ కష్టార్జితంతో మంచి సౌకర్యవంతమైన ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలి, లేదా నిర్మించుకోవాలని కలలు కంటారు. ప్రస్తుతం సామాజిక పరిస్థితుల్లో అది అవసరం కూడా. సొంతిల్లు ఉంటే భద్రత, భరోసా రెండూ ఉంటాయనే నమ్మకం జనాల్లో ఏర్పడుతోంది. అయితే ప్రస్తుతం ఇల్లు నిర్మించాలన్నా లేదా కొనుగోలు చేయాలన్నా ఖర్చుతో కూడుకున్నది. అప్పు లేకుండా ఆ కలను నెరవేర్చుకోవడం వీలు పడటం లేదు. అందుకే అందరూ గృహ రుణాల వైపు మొగ్గుచూపుతున్నారు. పెద్ద మొత్తంలో రుణంతో పాటు తక్కువ వడ్డీ ఉంటుండటంతో అందరూ వీటిని వినియోగిస్తున్నారు. అయితే దీని ఈఎంఐలు దీర్ఘకాలం పాటు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అలా కాకుండా నిర్ణీత కాలం పూర్తవక ముందే చెల్లించే అవకాశం కూడా ఉంటుంది. అలా చెల్లించడం వల్ల వినియోగదారుడికి లాభమా? నష్టమా? తెలియాలంటే ఈ కథనం చదవాలి.

|

Updated on: Oct 11, 2024 | 7:23 AM

వడ్డీ తగ్గుతుంది.. గృహ రుణం దీర్ఘకాలం పాటు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దీని వల్ల వడ్డీ భారం అధికంగా ఉంటుంది. మీరు తీసుకున్న దాని కన్నా ఎక్కువ వడ్డీ రూపంలో ఆర్థిక సంస్థకు చెల్లిస్తారు. దీనిని గణనీయంగా తగ్గించడానికి ముందుస్తు చెల్లింపు అనేది బాగా ఉపకరిస్తుంది. వడ్డీ మొత్తంతో పాటు రుణ వ్యవధి కూడా తగ్గుతుంది.

వడ్డీ తగ్గుతుంది.. గృహ రుణం దీర్ఘకాలం పాటు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దీని వల్ల వడ్డీ భారం అధికంగా ఉంటుంది. మీరు తీసుకున్న దాని కన్నా ఎక్కువ వడ్డీ రూపంలో ఆర్థిక సంస్థకు చెల్లిస్తారు. దీనిని గణనీయంగా తగ్గించడానికి ముందుస్తు చెల్లింపు అనేది బాగా ఉపకరిస్తుంది. వడ్డీ మొత్తంతో పాటు రుణ వ్యవధి కూడా తగ్గుతుంది.

1 / 5
రుణ విముక్తి.. సాధారణంగా గృహ రుణం 20 ఏళ్లకు పైగానే ఉంటుంది. అన్నేళ్ల పాటు మనకు అప్పు కొనసాగుతుంది. అయితే ముందస్తు చెల్లింపు వల్ల బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ తగ్గుతుంది. వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్న సమయంలో దీనివల్ల డబ్బును గణనీయంగా ఆదా చేసుకునే వీలుంటుంది.

రుణ విముక్తి.. సాధారణంగా గృహ రుణం 20 ఏళ్లకు పైగానే ఉంటుంది. అన్నేళ్ల పాటు మనకు అప్పు కొనసాగుతుంది. అయితే ముందస్తు చెల్లింపు వల్ల బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ తగ్గుతుంది. వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతున్న సమయంలో దీనివల్ల డబ్బును గణనీయంగా ఆదా చేసుకునే వీలుంటుంది.

2 / 5
క్రెడిట్ హిస్టరీ .. మీ రుణం ముందుగానే తీర్చడం వల్ల డబ్బు ఆదా అవుతుంది. దీనితో వేరే పథకాల్లో పెట్టుబడులు పెట్టే వీలుంటుంది. రుణాన్ని వేగంగా తీర్చడం క్రెడిట్ హిస్టరీ కూడా మెరుగవుతుంది. భవిష్యత్తులో మరిన్ని రుణాలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు మంజూరవుతాయి.

క్రెడిట్ హిస్టరీ .. మీ రుణం ముందుగానే తీర్చడం వల్ల డబ్బు ఆదా అవుతుంది. దీనితో వేరే పథకాల్లో పెట్టుబడులు పెట్టే వీలుంటుంది. రుణాన్ని వేగంగా తీర్చడం క్రెడిట్ హిస్టరీ కూడా మెరుగవుతుంది. భవిష్యత్తులో మరిన్ని రుణాలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు మంజూరవుతాయి.

3 / 5
జరిమానా.. గృహ రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించే ప్రయత్నం చేస్తే.. ఆర్థిక సంస్థలు కొంత మొత్తాన్ని జరిమానాను వసూలు చేస్తాయి. రుణ సంస్థల మార్గదర్శకాలను బట్టి ఇది సుమారుగా 4 నుంచి 5 శాతం వరకూ ఉంటుంది.

జరిమానా.. గృహ రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించే ప్రయత్నం చేస్తే.. ఆర్థిక సంస్థలు కొంత మొత్తాన్ని జరిమానాను వసూలు చేస్తాయి. రుణ సంస్థల మార్గదర్శకాలను బట్టి ఇది సుమారుగా 4 నుంచి 5 శాతం వరకూ ఉంటుంది.

4 / 5
పన్ను ప్రయోజనాలు.. సాధారణంగా గృహ రుణం కలిగి ఉంటే దాని వల్ల పన్ను ప్రయోజనాలు కలుగుతాయి. అయితే ముందుస్తుగా చెల్లించడం వల్ల ఈ ప్రయోజనాలు కోల్పోవలసి ఉంటుంది. ఆదాయ పన్నుల చట్టం సెక్షన్ 80సీ కింద రూ. 1.50లక్షలు, సెక్షన్ 24బీ కింద రూ. 2లక్షల వరకూ పన్ను ప్రయోజనం ఉంటుంది. వీటిని వదులుకోవాల్సి వస్తుంది.

పన్ను ప్రయోజనాలు.. సాధారణంగా గృహ రుణం కలిగి ఉంటే దాని వల్ల పన్ను ప్రయోజనాలు కలుగుతాయి. అయితే ముందుస్తుగా చెల్లించడం వల్ల ఈ ప్రయోజనాలు కోల్పోవలసి ఉంటుంది. ఆదాయ పన్నుల చట్టం సెక్షన్ 80సీ కింద రూ. 1.50లక్షలు, సెక్షన్ 24బీ కింద రూ. 2లక్షల వరకూ పన్ను ప్రయోజనం ఉంటుంది. వీటిని వదులుకోవాల్సి వస్తుంది.

5 / 5
Follow us
హోమ్ లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేస్తే లాభమా? నష్టమా? తెలియాలంటే..
హోమ్ లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేస్తే లాభమా? నష్టమా? తెలియాలంటే..
రజినీకాంత్‏కు తల్లిగా, చెల్లిగా, ప్రేయసిగా నటించిన హీరోయిన్ ఆమెనే
రజినీకాంత్‏కు తల్లిగా, చెల్లిగా, ప్రేయసిగా నటించిన హీరోయిన్ ఆమెనే
చూస్తే బిత్తరపోవాల్సిందే..! దేవిపుత్రుడు చైల్డ్ ఆర్టిస్ట్ ఇప్పుడు
చూస్తే బిత్తరపోవాల్సిందే..! దేవిపుత్రుడు చైల్డ్ ఆర్టిస్ట్ ఇప్పుడు
వరుస వైఫల్యాలతో సంజూ శాంసన్‌కు బిగ్ షాక్.. స్వ్కాడ్‌ నుంచి ఔట్
వరుస వైఫల్యాలతో సంజూ శాంసన్‌కు బిగ్ షాక్.. స్వ్కాడ్‌ నుంచి ఔట్
మూడేళ్ల ఎఫ్‌డీ.. అదిరే వడ్డీ.. ఏ బ్యాంకుల్లో అంటే..
మూడేళ్ల ఎఫ్‌డీ.. అదిరే వడ్డీ.. ఏ బ్యాంకుల్లో అంటే..
దివ్వెల మాధురి - దువ్వాడ శ్రీనివాస్‌కు బిగ్ షాక్.. కేసు నమోదు
దివ్వెల మాధురి - దువ్వాడ శ్రీనివాస్‌కు బిగ్ షాక్.. కేసు నమోదు
ఆసీస్‌తో తొలి టెస్ట్ మ్యాచ్‌కి రోహిత్ శర్మ దూరం.. కారణం ఏంటంటే?
ఆసీస్‌తో తొలి టెస్ట్ మ్యాచ్‌కి రోహిత్ శర్మ దూరం.. కారణం ఏంటంటే?
హ్యుందాయ్ మోటార్స్‌కు షాక్.. భారీ తగ్గిన షేర్ డిమాండ్..
హ్యుందాయ్ మోటార్స్‌కు షాక్.. భారీ తగ్గిన షేర్ డిమాండ్..
Gold Rate Today: మహిళకు గుడ్‌న్యూస్.. దసరా వేళ దిగొచ్చిన బంగారం
Gold Rate Today: మహిళకు గుడ్‌న్యూస్.. దసరా వేళ దిగొచ్చిన బంగారం
Horoscope Today: ఆర్థిక కష్టాల నుంచి వారికి ఉపసమనం..
Horoscope Today: ఆర్థిక కష్టాల నుంచి వారికి ఉపసమనం..
ఇదెక్కడి అరాచకం రా అయ్యా..! సల్మాన్ కి రూ.240 కోట్ల ఫీజా..?
ఇదెక్కడి అరాచకం రా అయ్యా..! సల్మాన్ కి రూ.240 కోట్ల ఫీజా..?
క్యాన్సర్‌తో బాధపడుతున్నా.. అందుకే అలా తప్పుగా చేశా.. సారీ.: హీనా
క్యాన్సర్‌తో బాధపడుతున్నా.. అందుకే అలా తప్పుగా చేశా.. సారీ.: హీనా
స్పిరిట్ కోసం రంగంలోకి బడా బడా స్టార్లు.! వంగా పెద్ద ప్లానే..
స్పిరిట్ కోసం రంగంలోకి బడా బడా స్టార్లు.! వంగా పెద్ద ప్లానే..
తిట్టిన వారికే.. దిమ్మతిరిగే ట్విస్ట్ ఇచ్చిన స్టార్ హీరో.!
తిట్టిన వారికే.. దిమ్మతిరిగే ట్విస్ట్ ఇచ్చిన స్టార్ హీరో.!
లింగ ఫ్లాప్ కు కారణం రజినీయే.. 2nd పార్ట్ చెడగొట్టాడు!: డైరెక్టర్
లింగ ఫ్లాప్ కు కారణం రజినీయే.. 2nd పార్ట్ చెడగొట్టాడు!: డైరెక్టర్
విమానం ఎక్కి కూర్చున్నాక బూతు సినిమా పెట్టి చూపించారు.! వీడియో..
విమానం ఎక్కి కూర్చున్నాక బూతు సినిమా పెట్టి చూపించారు.! వీడియో..
అఫీషియల్ న్యూస్ త్వరలో ప్రభాస్‌ పెళ్లి! | చర్చలు ముగిశాయి. త్వరలో
అఫీషియల్ న్యూస్ త్వరలో ప్రభాస్‌ పెళ్లి! | చర్చలు ముగిశాయి. త్వరలో
సమంత నా సోల్‌మేట్‌, సమంతను అలా చూసి నా కళ్లు చెమ్మగిల్లాయి: శోభిత
సమంత నా సోల్‌మేట్‌, సమంతను అలా చూసి నా కళ్లు చెమ్మగిల్లాయి: శోభిత
ప్రభాస్ పెళ్లిపై బిగ్ అప్టేట్.. ఫ్యాన్స్‌కి పండగలాంటి వార్త.!
ప్రభాస్ పెళ్లిపై బిగ్ అప్టేట్.. ఫ్యాన్స్‌కి పండగలాంటి వార్త.!
పవన్‌ను ఆకాశానికెత్తిన మిర్జాపూర్ యాక్టర్.పంకజ్‌ త్రిపాఠి కామెంట్
పవన్‌ను ఆకాశానికెత్తిన మిర్జాపూర్ యాక్టర్.పంకజ్‌ త్రిపాఠి కామెంట్