Home Loan: మొదటిసారి గృహ రుణం తీసుకుంటున్నారా? ఇవి గుర్తించుకోండి!

సొంత ఇల్లు ఉండాలనేది ప్రతి భారతీయుడి కల. కానీ ప్రతి ఒక్కరూ ఇల్లు కొనేందుకు బ్యాంకు నుంచి గృహ రుణం తీసుకుంటారు. అందువల్ల కొత్త గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ రుణం అత్యంత ప్రాధాన్య ఎంపికలలో ఒకటి. అయితే, హోమ్ లోన్ ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్లడం కొంచెం సవాలుగా ఉంటుంది. ముఖ్యంగా మొదటిసారి రుణం తీసుకునే వారికి. మీరు మొదటి సారి గృహ రుణం తీసుకుంటున్నట్లయితే, గృహ రుణం తీసుకునే ముందు కొన్ని జాగ్రత్తలు తీసుకోవాలి.

గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, మీరు అర్హత సాధించారని నిర్ధారించుకోవడానికి క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరాలను తనిఖీ చేయండి. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మీ రుణ అర్హత, వడ్డీ రేటుపై ప్రభావం చూపుతుంది. అందుకే మీరు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోర్‌ను సాధించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోవాలి. మీ స్కోర్ తక్కువగా ఉంటే, రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు దాన్ని మెరుగుపరచడానికి చర్యలు తీసుకోండి.

హోమ్ లోన్ తీసుకునేటప్పుడు మీ ఆర్థిక సామర్థ్యాన్ని ముందుగానే అంచనా వేయండి. మీ హోమ్ లోన్ EMI మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 40% మించకూడదు. అందుకే మీ ఆదాయం ఆధారంగా మీరు ఎంత రుణం తీసుకోవచ్చో లెక్కించండి. మీరు ఎంత రుణం తీసుకోవాలో అంచనా వేసేటప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్, పన్నులు, బీమా మొదలైన అదనపు ఖర్చులను గుర్తుంచుకోండి.

రుణ ప్రక్రియలో భాగంగా, రుణదాతలు సాధారణంగా ఆస్తి విలువలో 10-20% వరకు డౌన్ పేమెంట్‌ను అడుగుతారు. మిగిలిన మొత్తాన్ని రుణంగా ఇవ్వగా, డౌన్ పేమెంట్‌ను రుణగ్రహీత భరించాలి. మీ డౌన్ పేమెంట్ ఎక్కువైతే మీ లోన్ EMI, వడ్డీ తగ్గుతుంది. అందుకే మీరు రుణాన్ని ఖరారు చేసినట్లయితే, డౌన్ పేమెంట్ కోసం ప్లాన్ చేయడం ప్రారంభించండి.

హోమ్ లోన్ తీసుకుంటున్నప్పుడు వడ్డీ రేటు మీ లోన్ కాలపరిమితి, ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు, లోన్ నిబంధనలు మొదలైన వాటిపై ఎక్కువ రుణదాతలు అందించే డీల్‌లను ఎల్లప్పుడూ సరిపోల్చండి. లోన్ రేటులో స్వల్ప వ్యత్యాసం కూడా లోన్ వ్యవధిలో చాలా వరకు ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

ప్రకటనలో చూపించే వాటితో పాటు, రుణం ఎల్లప్పుడూ స్పష్టంగా పేర్కొనని అనేక నిబంధనలు, షరతులతో వస్తుంది. అయితే రుణగ్రహీతగా మీరు లోన్ నిబంధనల ఫైన్ ప్రింట్‌ని చదవాలి. తద్వారా మీరు ఏ ఖర్చులు ఇమిడి ఉంటారో మీకు తెలుస్తుంది. ఆలస్య చెల్లింపు, లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు లేదా లోన్ ఏదైనా ఇతర అంశాలకు సంబంధించినది కావచ్చు.

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి