షేర్లు అమ్మి ఇల్లు కొంటే.. లక్షల్లో పన్ను ఆదా చేయొచ్చా? ఆర్థిక నిపుణులు ఏం చెబుతున్నారంటే..?

స్టాక్ మార్కెట్ పెట్టుబడిదారులు సాధారణంగా తమ స్టాక్‌ వ్యాల్యూ బాగా పెరిగిన తర్వాత లాభాలు పొందేందుకు వాటిని అమ్మేస్తుంటారు. కొన్నిసార్లు ఈ లాభాలు చాలా గణనీయంగా ఉంటాయి. ఎంత ఎక్కువ లాభాలు వస్తాయంటే.. వాటితో మీ కలల ఇంటిని కూడా సొంతం చేసుకోవచ్చు. మీరు మీ ఈక్విటీ లేదా షేర్లను అమ్మడం ద్వారా ఇల్లు కొనాలని కూడా ప్లాన్ చేస్తుంటే మీకు ఈ విషయం ఉపయోగపడొచ్చు. షేర్లను అమ్మడం ద్వారా దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలపై భారీ పన్నును మీరు సులభంగా నివారించవచ్చు. ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 54F ఈ ప్రయోజనం కోసం అమలులోకి వస్తుంది, కానీ దానిని సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి, కొన్ని సాంకేతిక సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం.

పెట్టుబడిదారులు తరచుగా తమ ఇంటిని అమ్మి మరొక ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు మాత్రమే పన్ను ప్రయోజనాలు లభిస్తాయని అనుకుంటారు, కానీ ఇది నిజం కాదు. ఫైనాన్షియల్‌ అడ్వైజర్‌ బల్వంత్ జైన్ ప్రకారం.. సెక్షన్ 54F ప్రత్యేక ప్రయోజనాన్ని అందిస్తుంది. దీని కింద మీరు నివాస ఆస్తి కాకుండా వేరే ఆస్తిని (షేర్లు, మ్యూచువల్ ఫండ్లు లేదా బంగారం వంటివి) విక్రయించి, ఆ ఆదాయాన్ని ఇల్లు కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగిస్తే, మీరు దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాల పన్ను నుండి మినహాయింపు పొందవచ్చు. అయితే మీరు షేర్ల అమ్మకం ద్వారా వచ్చే నికర ఆదాయాన్ని మాత్రమే పెట్టుబడి పెట్టాలి, లాభం మాత్రమే కాదు. మీరు మొత్తం మొత్తాన్ని ఇంట్లో పెట్టుబడి పెడితే, మొత్తం పన్ను మాఫీ అవుతుంది.

ఈ మినహాయింపుకు అర్హత సాధించడానికి సమయం చాలా కీలకం. చట్టం ప్రకారం మీరు మీ వాటాలను విక్రయించిన తేదీ నుండి రెండు సంవత్సరాలలోపు సిద్ధంగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి. మీరు మీ వాటాలను విక్రయించడానికి ఒక సంవత్సరం ముందు ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పటికీ, మీరు ఇప్పటికీ ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు. అయితే మీరు ఇల్లు కొనడం లేదు, కానీ దానిని మీరే నిర్మిస్తున్నట్లయితే లేదా నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లో పెట్టుబడి పెడుతుంటే, మీకు కొంచెం ఎక్కువ సమయం ఉంది. ఈ సందర్భంలో ఇల్లు అమ్మిన తేదీ నుండి మూడు సంవత్సరాలలోపు పూర్తి చేయాలి. అప్పుడే మీకు పన్ను మినహాయింపు లభిస్తుంది.

మరిన్ని బిజినెస్‌ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్‌ చేయండి