Loan Pre Payment: EMIని తగ్గించడం కోసం లోన్‌ను ముందే క్లోజ్ చేస్తున్నారా .. ప్రీ-పేమెంట్ ఎంతవరకు బెస్ట్..
ఆర్బీఐ వడ్డీ రేటును పెంచడం వల్ల గృహ రుణం, కారు రుణాల వాయిదాలు కూడా పెరిగాయి. ఇలాంటి సమయంలో, మీరు రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించడం ద్వారా EMI భారం నుంచి బయటపడవచ్చు. EMI భారాన్ని ఎలా తగ్గించుకోవాలో ఇక్కడ తెలుసుకుందాం..
Updated on: Feb 12, 2023 | 9:34 PM
రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా మానిటరీ పాలసీని సమీక్షించిన తర్వాత రెపో రేట్లను 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. ఆ తర్వాత రెపో రేటు 6.50కి చేరింది. రెపో రేట్లను పెంచడం వల్ల రుణాలు ఖరీదైనవిగా మారాయి. చాలా బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై 200 బేసిస్ పాయింట్లను పెంచాయి. ఆర్బీఐ నిర్ణయం వల్ల స్వల్పకాలిక రుణాల ఈఎంఐ 10% పెరిగింది. అదే సమయంలో, దీర్ఘకాలిక గృహ రుణాలు 20 శాతం వరకు ఖరీదైనవిగా మారాయి. అటువంటి పరిస్థితిలో, సరైన పెట్టుబడి వ్యూహాన్ని అనుసరించడం ద్వారా EMI భారాన్ని తగ్గించుకోవచ్చు. దీని కోసం రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించడం మంచి ఎంపిక.
ముందస్తు చెల్లింపు ప్రారంభ వ్యవధిలో ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది. రుణ భారాన్ని తగ్గించుకోవడానికి ముందస్తు చెల్లింపు మంచి ఎంపిక. దీని కోసం, రుణ ప్రారంభ వ్యవధిలో ముందస్తు చెల్లింపు ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది. వాస్తవానికి, రుణ ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో వడ్డీ భాగం ఎక్కువగా ఉంటుంది. మీరు మధ్యలో ఏకమొత్తంలో ముందస్తు చెల్లింపులు చేయవచ్చు. ఇది కాకుండా, మీరు ప్రతి నెల సిస్టమాటిక్ పార్ట్ పేమెంట్ కూడా చేయవచ్చు. మీరు మీ ప్రతి నెల ఖర్చుల నుండి కొంత అదనపు మొత్తాన్ని ఆదా చేసుకోవచ్చు. మీరు ఈ మొత్తాన్ని లోన్ ప్రీపేమెంట్‌లో ఉపయోగించవచ్చు. మీ లోన్ ఫ్లోటింగ్ రేట్ లేదా ఫిక్స్‌డ్ రేట్‌పైనా అని గుర్తుంచుకోండి.
20 ఏళ్ల రుణాన్ని 12 ఏళ్లలో మాత్రమే తిరిగి చెల్లించండి
మీరు చాలా కాలం పాటు అంటే 20 సంవత్సరాల వరకు రుణం తీసుకున్నట్లయితే, మీరు దానిని 12 సంవత్సరాలలో మాత్రమే తిరిగి చెల్లించగలరు. దీని కోసం, మీరు సంవత్సరానికి ఒకసారి EMIని కనీసం ఐదు శాతం పెంచుతారు. ఐదు శాతంతో రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించడం ద్వారా, 20 సంవత్సరాల రుణం 12 సంవత్సరాలలో ముగుస్తుంది. ఇది కాకుండా, మీరు రుణం, ముందస్తు చెల్లింపులో సంవత్సరానికి అందుకున్న బోనస్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. ప్రీ-పేమెంట్ మొత్తం ప్రిన్సిపల్ అమౌంట్ నుండి తీసివేయబడుతుందని మేము మీకు తెలియజేద్దాం, ఈ సందర్భంలో మీరు తగ్గించిన ప్రిన్సిపల్ మొత్తానికి తదుపరిసారి వడ్డీని చెల్లించాలి. ఇది మీ వడ్డీకి ఇచ్చిన లక్షల రూపాయలను ఆదా చేస్తుంది.
EMI చెల్లింపులపై రెపో రేటు ప్రభావం..
ఆర్బీఐ రెపో రేటును పెంచడంతో.. గృహ రుణం, కారు రుణాల EMI లేదా కాలపరిమితి పెరుగుతుంది. ఇది పొదుపుపై ప్రత్యక్ష ప్రభావం చూపుతుంది. వడ్డీ రేట్లు ఫ్లోటింగ్ రేటుపై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపుతాయి. అయితే, ఈ రేట్లు స్థిర రేటును ప్రభావితం చేయవు. మీరు రూ. 25 లక్షల గృహ రుణం తీసుకున్నారని అనుకుందాం, దీని పదవీ కాలం 15 సంవత్సరాలు. ఇందులో ముందుగా 8.85 శాతం వడ్డీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. రెపో రేటు పెంచిన తర్వాత అది 9.10 శాతానికి పెరిగింది. ఇప్పుడు మీరు రూ.372 EMI చెల్లించాలి. మరోవైపు, మీరు ఐదేళ్ల పాటు ఐదు లక్షల రూపాయల కార్ లోన్ తీసుకున్నట్లయితే, దాని EMI 10.35 శాతం నుండి 10.60 శాతానికి పెరిగింది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం
