Property: ఆస్తిని విరాళంగా, బహుమతిగా ఎలా ఇవ్వాలి..? ఇతరుల పేర్లతో ఉన్న ఆస్తిని దానం చేయవచ్చా..? నియమాలు ఏమిటి

Property: ప్రతి వ్యక్తికి ఆస్తిని దానం చేసే హక్కు ఉంది. చట్ట పరిధిలో ఉంటూనే ఎవరైనా తన ఆస్తిని దానం చేయవచ్చు. దీని కోసం కొన్ని నియమాలు ఉన్నాయి. అవి అనుసరించాల్సిన అవసరం ఉంది. తన పేరు మీద ఆస్తి ఉన్న వ్యక్తి (Property ownership) మాత్రమే తన ఆస్తిని దానం (Property donation) చేయగలడు. మరొకరి ఆస్తిని మరొకరు దానం చేయడం అనేది జరగదు. అలాగే ఎవరికైనా దానం చేయాలనుకుంటే ఎవరూ ఆక్రమించని ఆస్తిని మాత్రమే మీరు దానం చేయడానికి వీలుంటుంది. ఆస్తిలో యాజమాన్యం పేరు నమోదు చేయబడిన వ్యక్తి , అదే వ్యక్తి మాత్రమే దానిని విరాళంగా ఇచ్చేందుకు అర్హుడు. ఆస్తి ఇచ్చిన వ్యక్తి తన ఇష్టపూర్వకంగా ఇవ్వడానికి అంగీకరించాలి.

స్వీయ ఆర్జిత ఆస్తి లేదా సొంత ఆస్తికి విరాళం ఇచ్చే హక్కు ఉంటుంది. ఏదైనా పరిమితి లేకుండా లేదా తనఖా ఉన్న ఆస్తిని విరాళంగా ఇవ్వలేరు. వారసత్వంగా ఏదైనా ఆస్తి ఉంటే దానిని బహుమతిగా ఇవ్వవచ్చు. ఉదాహరణకు.. మీకు చాలా మంది సోదరులు ఉన్నారని, ఆస్తి వారసత్వంగా ఉందని అనుకుందాం. ఆ ఆస్తి పంపకాలు జరిగిన తర్వాతత మీరు అందుకున్న వాటా మీ స్వీయ-ఆర్జిత ఆస్తిగా మారుతుంది. అటువంటి పరిస్థితిలో మీరు ఆ ఆస్తిని దాతృత్వానికి విరాళంగా ఇవ్వవచ్చు.

మీరు ఏ ఆస్తిని దానం చేయవచ్చు?

అతని చట్టపరమైన వారసుడు లేదా వారసుడు నుండి అనుమతి తీసుకున్నట్లయితే వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తిని కూడా విరాళంగా ఇవ్వడానికి అర్హులు. అంతేకాదు బహుమతి రూపంలో ఇచ్చిన ఆస్తిని కూడా వెనక్కి తీసుకోవచ్చు. అందుకు కొన్ని నియమాలు కూడా ఉన్నాయి. ఇది ఆస్తి బదిలీ చట్టంలోని సెక్షన్ 126లో పలు నియమాలు ఉన్నాయి. గిఫ్ట్ డీడ్‌లో బహుమతిని ఇచ్చే ఉద్దేశ్యంతో ఉంటే బహుమతిని వెనక్కి తీసుకోవచ్చని షరతులు చెబుతున్నాయి. ఉదాహరణకు ఒక వ్యక్తి తన భూమిని అనాథాశ్రమాన్ని నిర్మించడానికి ఇచ్చిన తర్వాత ఆ భూమిని వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగిస్తే.. అలాంటప్పుడు బహుమతి ఆస్తిని కోర్టులో సవాలు చేయవచ్చు. అతను దానిని తిరిగి తీసుకునే హక్కును పొందుతాడు.

ఆస్తిని ఎవరు దానం చేయవచ్చు:

ఒక వ్యక్తి కోరుకుంటే అతను తన ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే దాతృత్వానికి విరాళంగా ఇవ్వవచ్చని నిబంధనలు చెబుతున్నాయి. మొత్తం ఆస్తిని విరాళంగా ఇవ్వాల్సిన అవసరం లేదు. ఏదైనా భాగం దానం చేయాలనుకుంటే దానిని అందుకు తగిన నియమాలు పాటించాలి. మీరు ఇచ్చే భాగానికి అన్ని సదుపాయాలు ఉండాలి. నీటి సౌకర్యం, విద్యుత్‌ కనెక్షన్‌ ఉండాలి. ఎవరైనా ఒక ఆస్తిని బదిలీ చేయవచ్చు. దానిని ఉపయోగించుకునే హక్కును ఉంటుందని నియమం చెబుతుంది. అయితే ఆస్తిని బహుమతిగా స్వీకరించే వ్యక్తి దాత దానిని ఉపయోగించాలా వద్దా అనేది అతనిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. విరాళం ఇచ్చే వ్యక్తి షరతులను అతను అంగీకరిస్తాడా లేదా అనేది బహుమతిని స్వీకరించే వ్యక్తిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి:

PF Account -PAN: మీ పీఎఫ్‌ ఖాతాను పాన్‌ కార్డుతో లింక్‌ చేయండి.. పన్ను ఆదా చేసుకోండి.. ఎలాగంటే..

RBI: ఆ 4 బ్యాంకులకు ఆర్బీఐ షాక్.. భారీగా జరిమానా.. కారణం ఏంటంటే..!