Income Tax Returns: మీ బంగారం మీరు అమ్ముకున్నా టాక్స్ కట్టాల్సిందే..ఎంత పన్ను కట్టాలో తెలుసుకోండి!

Income Tax Returns: 2020-21 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గానూ, ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ (ఐటిఆర్) దాఖలు చేయడానికి సెప్టెంబర్ 30 చివరి తేదీ. ITR ని దాఖలు చేసేటప్పుడు, అన్ని ఆదాయాలు.. మూలధన లాభాల గురించి సరైన సమాచారం ఇవ్వడం ముఖ్యం. మీరు ఆస్తి లేదా బంగారాన్ని విక్రయించినప్పుడు, దాని నుండి ఉత్పన్నమయ్యే మూలధన లాభాలపై మీరు పన్ను చెల్లించాలి. మీరు పన్ను చెల్లించకపోతే, అది పన్ను ఎగవేతగా పరిగణనలోకి వస్తుంది.  ఎకౌంటింగ్ నిపుణులు ఆస్తి లేదా బంగారం అమ్మడం ద్వారా మూలధన లాభాలపై ఎంత పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుందో చెప్పారు. ఆ వివరాలు తెలుసుకుందాం.

ఏ రకం బంగారంపై ఎంత పన్ను?

భౌతిక బంగారం

భౌతిక బంగారంలో నగలు, నాణేలు అలాగే ఇతర బంగారు వస్తువులు ఉంటాయి. మీరు 3 సంవత్సరాలలోపు బంగారాన్ని విక్రయించినట్లయితే, అది స్వల్పకాలిక మూలధన లాభంగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ అమ్మకం ద్వారా వచ్చే లాభంపై  మీ ఆదాయపు పన్ను స్లాబ్ ప్రకారం పన్ను విధిస్తారు. మరోవైపు, 3 సంవత్సరాల తర్వాత బంగారాన్ని విక్రయిస్తే, అది దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభంగా పరిగణిస్తారు. దీనిపై 20.8% పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

గోల్డ్ మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లేదా గోల్డ్ ఇటిఎఫ్‌ల నుండి వచ్చే లాభాలు

గోల్డ్ ఇటిఎఫ్‌లు..గోల్డ్ మ్యూచువల్ ఫండ్ల పై కూడా భౌతిక బంగారంతో సమానంగా పన్ను విధిస్తారు. దీనికి సంబంధించి ఆదాయపు పన్నుకు ప్రత్యేక నియమం లేదు.

సావరిన్ గోల్డ్ బాండ్..

సావరిన్  మెచ్యూరిటీ కాలం 8 సంవత్సరాలు. కానీ పెట్టుబడిదారులు 5 సంవత్సరాల తర్వాత నిష్క్రమించడానికి అవకాశం పొందుతారు. అంటే, మీరు ఈ పథకం నుండి డబ్బును విత్‌డ్రా చేయాలనుకుంటే, మీరు 5 సంవత్సరాల తర్వాత దాన్ని ఉపసంహరించుకోవచ్చు. అయితే, మీరు విమోచన విండో ముందు (5 సంవత్సరాల తర్వాత) లేదా సెకండరీ మార్కెట్ ద్వారా నిష్క్రమించినట్లయితే, భౌతిక బంగారం లేదా గోల్డ్ మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లేదా గోల్డ్ ఇటిఎఫ్‌లపై వర్తించే విధంగా క్యాపిటల్ గెయిన్స్ పన్ను చెల్లించాల్సి వస్తుంది.

గోల్డ్ బాండ్‌లు 2.50% వడ్డీని చెల్లిస్తాయి. ఈ వడ్డీ మీ పన్ను స్లాబ్ ప్రకారం పూర్తిగా పన్ను పరిధిలోకి వస్తుంది. అదే సమయంలో, 8 సంవత్సరాలు పూర్తయిన తర్వాత, దీని నుండి మూలధన లాభం పూర్తిగా పన్ను రహితంగా ఉంటుంది.

ఆస్తిని విక్రయించడంపై ఎంత పన్ను చెల్లించాలి?

ఆదాయపు పన్ను చట్టం ప్రకారం, ఆస్తి కొనుగోలు చేసిన 2 సంవత్సరాలలోపు విక్రయిస్తే.. దాని నుండి వచ్చే లాభం స్వల్పకాలిక మూలధన లాభం (STCG) గా పరిగణిస్తారు. ఇల్లు లేదా ప్లాట్లు అమ్మడం ద్వారా వచ్చిన ఈ మొత్తం లాభం మీ మొత్తం ఆదాయానికి జోడిస్తారు. తర్వాత మీ పన్ను స్లాబ్ ప్రకారం పన్ను విధిస్తారు.

కొనుగోలు చేసిన 2 సంవత్సరాల తర్వాత మీరు ఆస్తిని విక్రయిస్తే, దీని నుండి వచ్చే లాభం దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం (LTCG) గా పరిగణిస్తారు. అటువంటి ఆదాయంపై, మీరు ఇండెక్సేషన్ ప్రయోజనం తర్వాత 20.8% చొప్పున పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది (కాలక్రమేణా ఆస్తి విలువ పెరుగుతుంది).

ఆదాయ పన్ను చట్టం కింద నివాస గృహ ఆస్తిపై పన్ను మినహాయింపు లభిస్తుంది. ఇల్లు అమ్మకం ద్వారా మూలధన లాభాలు కూడా పన్ను విధించబడతాయి. కానీ ఆదాయపు పన్ను సెక్షన్ 54 ప్రకారం, ఒక వ్యక్తి ఈ మొత్తంతో మరొక ఇంటిని నిర్ణీత సమయంలో కొనుగోలు చేస్తే, కొత్త ఇంట్లో పెట్టుబడి పెట్టబడిన మొత్తం పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే మూలధన లాభాల నుండి తొలగిస్తారు. సెక్షన్ 54 ప్రకారం మినహాయింపు పొందడానికి కొత్త రెసిడెన్షియల్ హౌస్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలి లేదా ఇల్లు నిర్మించాలి.

క్యాపిటల్ గెయిన్ అంటే ఏమిటి?

మీరు కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం ఒక ఆస్తి లేదా బంగారంలో 1 లక్ష రూపాయలు పెట్టుబడి పెట్టారని అనుకుందాం. ఇది ఇప్పుడు 2 లక్షలకు పెరిగింది, అప్పుడు రూ.లక్ష మూలధన లాభంగా పరిగణిస్తారు. దీనిపై మాత్రమే మీకు పన్ను విధిస్తారు.

Also Read: Amrit Mahotsav: మోదీ సర్కార్‌ అదిరిపోయే ఆఫర్‌.. ఇందులో పాల్గొంటే రూ.25 లక్షలు మీ సొంతం

Positive Pay System: యాక్సిస్ బ్యాంక్ కస్టమర్లకు అలర్ట్.. ఇక నుంచి నిబంధనలు మారనున్నాయి.. తప్పక తెలుసుకోండి.!