Rental House: అద్దె ఇంటి కోసం ఆన్లైన్లో వెతుకుతున్నారా..? అయితే తస్మాత్ జాగ్రత్త..!
ప్రత్యేకంగా ఆన్లైన్ యాప్స్ ద్వారా అద్దె ఇళ్లు వెతికే అవకాశం ఇటీవల కాలంలో బాగా పెరిగింది. ఆన్లైన్ రెంటల్స్ పెరుగుదల ఇటీవల అద్దె మోసాలకు సంబంధించిన కొత్త ప్రమాదాన్ని తీసుకొచ్చింది. మోసాలకు కాదేది అనర్హం అన్నట్లుగా మన అద్దె ఇంటి అవసరాలనే అవకాశంగా మార్చుకుని మోసం చేసే వారి సంఖ్య బాగా పెరిగింది.
భారతదేశంలో పెరుగుతున్న పట్టణీకరణ నేపథ్యంలో ఇల్లును అద్దెకు తీసుకుని నివసించే వారి సంఖ్య బాగా పెరుగుతుంది. అయితే పెరిగిన టెక్నాలజీ కారణంగా ఆన్లైన్ ద్వారా ఇల్లు వెతకడం సర్వసాధారణంగా మారింది. ప్రత్యేకంగా ఆన్లైన్ యాప్స్ ద్వారా అద్దె ఇళ్లు వెతికే అవకాశం ఇటీవల కాలంలో బాగా పెరిగింది. అయితే ఇది ఆన్లైన్ మోసాలకు సంబంధించిన కొత్త ప్రమాదాన్ని తీసుకొచ్చింది. మోసాలకు కాదేది అనర్హం అన్నట్లుగా మన అద్దె ఇంటి అవసరాలనే అవకాశంగా మార్చు కుని మోసం చేసే వారి సంఖ్య బాగా పెరిగింది. ఈ నేపథ్యంలో ఆన్లైన్ ప్లాట్ఫారమ్స్ సాయంతో జరిగే మోసాలను అరికట్టడానికి తీసుకోవాల్సిన జాగ్రత్తల గురించి మరిన్ని వివరాలను తెలుసుకుందాం.
భౌతిక సమావేశాలు
ఆస్తి యజమాని మిమ్మల్ని వ్యక్తిగతంగా కలవడానికి లేదా ఆస్తికి భౌతిక పర్యటనను అందించడానికి వెనుకాడితే మాత్రం అనుమానించాలి. ఏదైనా ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేసే ముందు యజమానిని కలవాలని, ఆస్తి/సైట్ను క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేయాలని గుర్తుంచుకోవాలి.
త్వరితగతిన తరలింపులు
భూస్వామి లేదా అద్దెదారు తనిఖీ లేదా ధ్రువీకరణ కోసం తగినంత సమయాన్ని అనుమతించకుండా త్వరిత తరలింపు కోసం ఒత్తిడి చేస్తే జాగ్రత్తగా ఉండాలి. పరిశీలనను నివారించడానికి ఈ వ్యూహం తరచుగా ఉపయోగిస్తున్నారు.
తనిఖీ
అద్దె ఒప్పందాన్ని చేసుకునే ముందు యజమాని లేదా అద్దెదారు గుర్తింపును ధ్రువీకరించడానికి ఆధార్ కార్డ్, పాస్పోర్ట్ లేదా డ్రైవర్ లైసెన్స్ వంటి చెల్లుబాటు అయ్యే గుర్తింపు పత్రాలను అభ్యర్థించాలి. భూస్వాముల కోసం వారు ఆస్తికి నిజమైన యజమానులని నిర్ధారించడానికి ఆస్తి పత్రాలు లేదా అద్దె ఒప్పందాలు వంటి యాజమాన్య పత్రాలను ధ్రువీకరించండి. అద్దెదారుల కోసం వ్యక్తికి సంబంధించిన అద్దె చరిత్ర, ప్రవర్తన, విశ్వసనీయత గురించి తెలుసుకోవడం ఉత్తమం.
ఓటీపీ, పిన్లపై జాగ్రత్తలు
భూస్వాములు, అద్దెదారులు ఇద్దరూ ఓటీపీలు లేదా పిన్లను ఎప్పుడూ షేర్ చేయకూడదు. చట్టబద్ధమైన అద్దె లావాదేవీలకు అటువంటి సున్నితమైన సమాచారాన్ని పంచుకోవాల్సిన అవసరం లేదు. ఈ కోడ్లు బ్యాంక్ ఖాతాలు, వ్యక్తిగత డేటాకు యాక్సెస్ను మంజూరు చేస్తాయి, వాటిని మోసగాళ్లకు లక్ష్యంగా చేస్తాయి.
ముందస్తు చెల్లింపుల నివారణ
మీరు ఆస్తిని తనిఖీ చేయడానికి లేదా అద్దె ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి ముందు భారీ ముందస్తు చెల్లింపులు లేదా సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లను డిమాండ్ చేసే భూస్వాములు లేదా ఏజెంట్ల పట్ల జాగ్రత్త వహించాలి. చట్టబద్ధమైన భూస్వాములు సాధారణంగా ప్రామాణిక చెల్లింపు ప్రక్రియను అనుసరిస్తారు.
చెల్లింపు పద్ధతులు
అద్దె మోసాలను నిరోధించడానికి అద్దెదారు చెల్లింపు పద్ధతులకు సంబంధించిన ప్రామాణికతను భూస్వాములు ధ్రువీకరించాలి. అద్దె డిపాజిట్లు, నెలవారీ చెల్లింపుల కోసం బ్యాంక్ బదిలీలు వంటి సురక్షిత చెల్లింపు మార్గాలపై పట్టుబట్టండి. సాంప్రదాయేతర పద్ధతుల ద్వారా చెల్లింపులను అంగీకరించడం లేదా అద్దెదారులు అందించిన లింక్లపై క్లిక్ చేయడం మానుకోవాలి. ఎందుకంటే అవి ఫిషింగ్ ప్రయత్నాలు లేదా మోసపూరిత లావాదేవీలకు దారితీయవచ్చు.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి..