Home Loan Mistakes: మీరు గృహ రుణం తీసుకుంటున్నారా? ఈ పొరపాట్లు చేయకండి.. భారంగా మారవచ్చు!

కొత్త సంవత్సరంలో మీ కొత్త ఇంటి కలను నెరవేర్చుకోవాలంటే, మీరు తప్పనిసరిగా గృహ రుణం తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తూ ఉండాలి. మీరు ఇప్పటికే పొదుపు చేసినా లేదా పొదుపు చేసినా, నేటి మార్కెట్‌లో మీరు గృహ రుణం తీసుకోవలసి ఉంటుంది. కానీ గృహ కొనుగోలుదారులు తరచుగా హౌసింగ్ లోన్ విషయంలో కొన్ని పొరపాట్లు చేస్తారు. ఇది వారి తలపై వాయిదాల భారాన్ని పెంచుతుంది. లేదా పొందగలిగే ప్రయోజనాలను కోల్పోతారు. గృహ రుణం తీసుకునేటప్పుడు గృహ కొనుగోలుదారులు తరచుగా చేసే కొన్ని సాధారణ తప్పులు ఏంటో తెలుసుకుందాం.

1. బడ్జెట్ ముగిసింది: ప్రజలు చేసే మొదటి తప్పు ఏమిటంటే, వారు మార్కెట్‌ని చూసి తమ బడ్జెట్‌ విషయంలో సరైన ప్లాన్‌ చేసుకోలేరు. లేదా వారు తమ బడ్జెట్‌ను మించిపోతారు. ఇల్లు కొనాలంటే ముందుగా ఆర్థికంగా సిద్ధం కావాలి. ఇల్లు కొనడానికి ఇది మొదటి నియమం. ఇల్లు కొనడం అనేది పెద్ద పెట్టుబడి కాబట్టి దానికి కూడా పెద్ద ఎత్తున ప్లాన్‌ చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. సాధారణంగా బ్యాంకులు ఇంటి ఖర్చుపై కనీసం 20% డౌన్ పేమెంట్ చేయమని మిమ్మల్ని అడుగుతాయి. మీరు కనీసం 40% సేవ్ చేయడంతో ప్రారంభించాలి. చివరగా, మీ హోమ్ లోన్ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్ అంటే EMI మీ టేక్-హోమ్ జీతంలో 35% మించకుండా చూసుకోండి.
2. వడ్డీ రేట్లపై ఆకర్షణీయమైన ఆఫర్లు:  తరచుగా బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తాయి. వడ్డీ రేట్లపై ఆఫర్లు కూడా సీజన్ ప్రకారం వస్తూనే ఉంటాయి. వీటిని చూసి మీరు హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునేందుకు ఆకర్షితులవుతారు. అయితే ఈ ఆఫర్‌పై అందిస్తున్న వడ్డీ రేటు తర్వాత పెరుగుతుందని గృహ కొనుగోలుదారులు మర్చిపోతున్నారు. దీనితో పాటు, మీరు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు, లీగల్ ఫీజులు, ప్రీపేమెంట్ ఫీజులు మొదలైన వాటికి సంబంధించి మీ ఖర్చులను కూడా లెక్కించాలి.
3. బ్యాకప్ లేదు: హోమ్ లోన్ తీసుకునే ముందు మీ ఆర్థిక ప్రణాళిక లక్ష్యం అత్యవసర నిధిని సృష్టించడం. అత్యవసర పరిస్థితి తలెత్తితే, కనీసం వచ్చే ఆరు నెలల వరకు మీరు మీ ఖర్చుల బ్యాకప్‌ను కలిగి ఉండాలి. మీరు దానిని మరింత పెంచుకోవచ్చు. ఇది కాకుండా, మీకు లైఫ్ లేదా హెల్త్ ఇన్సూరెన్స్ లేకపోతే, ముందుగా దీన్ని పూర్తి చేయండి. తద్వారా మీరు గృహ రుణ వాయిదాలను చెల్లిస్తున్నప్పుడు ఏదైనా వైద్య అత్యవసర పరిస్థితుల్లో సమస్యలను ఎదుర్కోవాల్సిన అవసరం ఉండదు.
4. బ్యాంకుతో చర్చలు జరపకపోవడం: బ్యాంకు నుండి గృహ రుణం తీసుకునేటప్పుడు చర్చలు జరపకపోవడం మీరు ఇబ్బందులు పడవచ్చు. వడ్డీ విషయంలో ముందుగా బ్యాంకర్‌తో చర్చలు జరిపితే కొంత వడ్డీ రేటు తగ్గించే అవకాశం ఉంది. దీని కారణంగా మీకు కొంత డబ్బు ఆదా అవుతుందని గుర్తించుకోండి. అంతేకాకుండా ప్రాసెసింగ్ లేదా ఇతర రుసుములపై ​​తగ్గింపులు లభించే అవకాశం కూడా ఉంది. అటువంటి పరిస్థితిలో లోన్ లేదా ఇతర రుసుములపై ​​తగ్గింపు కోరడం మీకు కొంత ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది.
ఇవి కూడా చదవండి



పోస్టాఫీసు స్మాల్‌ సేవింగ్‌ స్కీమ్‌లలో కీలక మార్పులు



RERA: గృహ కొనుగోలుదారులకు శుభవార్త.. రద్దు ఛార్జీల తగ్గింపు



2019 మధ్యంతర బడ్జెట్‌ను పీయూష్ గోయల్ ఎందుకు సమర్పించారు?



ఈ బడ్జెట్‌లో పన్ను చెల్లింపుదారులు ఏం ఆశిస్తున్నారు..?

5. క్రెడిట్ స్కోర్‌ను విస్మరించడం: అది గృహ రుణం లేదా మరేదైనా రుణం అయినా, బ్యాంకులు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ని తనిఖీ చేస్తాయి. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఎక్కువైతే వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది. హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు, మీ క్రెడిట్ రిపోర్టును ఖచ్చితంగా చెక్ చేయండి. అందులో ఏదైనా పొరపాటు ఉంటే సరిదిద్దుకోండి. మీ మొత్తం క్రెడిట్‌ను 30 శాతం కంటే తక్కువగా ఉంచండి. అలాగే మీరు ఏదైనా ఇతర రుణం తీసుకున్నట్లయితే, దానిని సకాలంలో తిరిగి చెల్లించండి. తద్వారా క్రెడిట్ నివేదికపై ఎటువంటి ప్రతికూల ప్రభావం ఉండదు.

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి