RBI: ఇక అలాంటి ఆటలేవి సాగవు.. జప్తు చేసిన ఇళ్లు, భూములపై ఆర్బీఐ కొత్త రూల్.. బ్యాంకర్లకు కీలక ఆదేశాలు..!
RBI New Rules: ఈ కొత్త ఆర్బిఐ నిబంధన సాధారణ కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. ఎందుకంటే బహిరంగ వేలం ప్రక్రియ పూర్తిగా పారదర్శకంగా ఉంటుంది. వేలంలో ప్రజలకు మార్కెట్ విలువకే భూమిని లేదా గృహాలను కొనుగోలు చేసే అవకాశం కూడా లభిస్తుంది..
RBI New Rules: రుణాల ఎగవేత కారణంగా స్వాధీనం చేసుకున్న స్థిరాస్తులు భూమి, ఇళ్లు, లేదా దుకాణాల అమ్మకం విషయంలో రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) మరింత కఠినమైన వైఖరిని అవలంబించింది. మొండి బకాయిలకు వ్యతిరేకంగా స్వాధీనం చేసుకున్న స్థిరాస్తులను బ్యాంకులు ఇకపై ఏడేళ్లలోపు విక్రయించాలని కేంద్ర బ్యాంక్ గురువారం ప్రకటించింది. ఈ అమ్మకాన్ని సెక్యూరిటైజేషన్ అండ్ రీకన్స్ట్రక్షన్ ఆఫ్ ఫైనాన్షియల్ అసెట్స్ అండ్ ఎన్ఫోర్స్మెంట్ ఆఫ్ సెక్యూరిటీ ఇంటరెస్ట్ (SARFAESI) చట్టం కింద బహిరంగ వేలం ద్వారా నిర్వహించాలి.
సెటిల్మెంట్ గేమ్ ముగిసింది:
తన కొత్త తీర్పులో డిఫాల్టర్కు, అతని బంధువులకు, లేదా అతనికి సంబంధించిన మరే ఇతర పక్షానికైనా బ్యాంకులు ఈ ఆస్తులను తిరిగి అమ్మకూడదని రిజర్వ్ బ్యాంక్ పేర్కొంది. రుణగ్రహీతలకు తమ ఆస్తులను తిరిగి కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఇవ్వాలన్న బ్యాంకుల సూచనను ఆర్బిఐ పూర్తిగా తిరస్కరించింది. ఆర్బిఐ తీసుకున్న ఈ చర్య బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థలో పారదర్శకతను తీసుకురావడం, అలాగే సెట్-పీసెస్ లేదా అవినీతి పద్ధతులను నిర్మూలించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
ఇది కూడా చదవండి: Airtel: యూజర్లకు సైలెంట్గా షాకిచ్చిన ఎయిర్టెల్.. ఆ పాపులర్ ప్లాన్ తొలగింపు.. ఇప్పుడు జేబుకు మరింత భారం!
గతంలో చాలా మంది పలుకుబడి ఉన్న ఎగవేతదారులు, తమ జప్తు చేయబడిన ఆస్తిని వేలం వేసినప్పుడు దానిని ఒక బంధువు, వ్యాపార భాగస్వామి, స్నేహితుడు లేదా అనామక సంస్థ ద్వారా తక్కువ ధరకు కొనుగోలు చేసేందుకు వీలుగా ఉద్దేశపూర్వకంగానే ఎగవేసేవారు. దీనివల్ల వారు తమ పాత అప్పును తీర్చుకుని, ఆస్తిని తమ వద్దే ఉంచుకోగలిగేవారు. ఆర్బిఐ ఈ కొత్త నిబంధన, ఈ సెట్-పీసెస్ పద్ధతిపై ఒక ఉక్కు చర్య.
7 సంవత్సరాల కాలపరిమితి:
ఆర్బిఐ కొత్త నిబంధనల ప్రకారం.. బ్యాంకులు స్వాధీనం చేసుకున్న ఏ ఆస్తిని శాశ్వతంగా లేదా నిరవధికంగా ఉంచుకోకూడదు. వారు దానిని ఏడు సంవత్సరాలలోపు విక్రయించాలి.
సాధారణ ప్రజలపై ప్రభావం:
ఈ కొత్త ఆర్బిఐ నిబంధన సాధారణ కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. ఎందుకంటే బహిరంగ వేలం ప్రక్రియ పూర్తిగా పారదర్శకంగా ఉంటుంది. వేలంలో ప్రజలకు మార్కెట్ విలువకే భూమిని లేదా గృహాలను కొనుగోలు చేసే అవకాశం కూడా లభిస్తుంది. దీనివల్ల రుణాలు ఎగవేసే ధోరణి కూడా తగ్గుతుంది. బ్యాంకులకు వారి నిధులు సకాలంలో అందినప్పుడు భవిష్యత్తులో సాధారణ వినియోగదారులకు రుణ ప్రక్రియ సులభతరం అవుతుంది. దీని ప్రభావం వడ్డీ రేట్లపై కూడా కనిపిస్తుంది.
ఇది కూడా చదవండి: Fan Electricity Bill: ఫ్యాన్పై దుమ్ము పేరుకుపోవడం వల్ల విద్యుత్ బిల్లు పెరుగుతుందా? 99 శాతం మందికి ఈ నిజం తెలియదు..!
ఇది కూడా చదవండి: Electric Scooter: ఏథర్ నుంచి కొత్త ఫ్యామిలీ ఎలక్ట్రిక్ స్కూటర్.. మైలేజీ ఎంతో తెలుసా..?
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి