Income Tax: మూలధన లాభాలపై పన్ను ఆదా కావాలా? ఇదొక్కటే మార్గం.. వెంటనే చేసేయండి..
రియల్ ఎస్టేట్, బంగారం లేదా స్టాక్స్ ఇలా ఏదైనా మీరు పెట్టే పెట్టుబడిపై వచ్చే లాభాలపై మీరు ఈ మూలధన లాభాల పన్ను చెల్లించాలి. ఈ రకమైన పన్నును లెక్కించడానికి ప్రభుత్వం అనేక సూత్రాలను కూడా రూపొందించింది. అంతేకాక పన్ను చెల్లింపుదారులకు అనేక రకాల పన్ను మినహాయింపులు కూడా సూచించింది.
కేంద్ర ఆర్థిక శాఖ మంత్రి నిర్మలా సీతారామన్ పూర్తి స్థాయి యూనియన్ బడ్జెట్ 2024ను ప్రవేశపెట్టినప్పటి నుంచి మన దేశంలో అత్యధికంగా చర్చలు నడుస్తున్న టాపిక్ మూలధన లాభాల పన్ను(క్యాపిటల్ గెయిన్స్ ట్యాక్స్). రియల్ ఎస్టేట్, బంగారం లేదా స్టాక్స్ ఇలా ఏదైనా మీరు పెట్టే పెట్టుబడిపై వచ్చే లాభాలపై మీరు ఈ మూలధన లాభాల పన్ను చెల్లించాలి. ఈ రకమైన పన్నును లెక్కించడానికి ప్రభుత్వం అనేక సూత్రాలను కూడా రూపొందించింది. అంతేకాక పన్ను చెల్లింపుదారులకు అనేక రకాల పన్ను మినహాయింపులు కూడా సూచించింది. అలాంటి పన్ను మినహాయింపులు అందిచే వాటిల్లో ప్రధానమైనది క్యాపిటల్ గెయిన్ అకౌంట్ స్కీమ్ (సీజీఏఎస్). మీ క్యాపిటల్ గెయిన్ కేటగిరీతో సంబంధం లేకుండా, మూలధన లాభాలపై పన్నులను నివారించడానికి ఈ నిర్దిష్ట రకం ఖాతా ఉపయోగపడుతుంది.
చట్టం ఏ చెబుతోందంటే..
ఆదాయపు పన్ను చట్టం ప్రకారం.. రియల్ ఎస్టేట్ లేదా బంగారం వంటి వాటిపై మీరు పెట్టుబడులపై వచ్చే లాభాలను తిరిగి ప్రభుత్వం సూచించిన పెట్టుబడి ఎంపికలలో ఇన్వెస్ట్ చేయాలి. అందుకోసం మీరు క్యాపిటల్ గెయిన్ అకౌంట్ స్కీమ్ (సీజీఏఎస్)లో పెట్టుబడి పెట్టాలి. అది కూడా నిర్ధిష్ట సమయంలోనే చేయాలి. అప్పుడే మీకు పన్ను ఆదా అవుతుంది. అయితే ఈ ఖాతా గురించి చాలా కొద్ది మందికి మాత్రమే తెలుసు. ఇది ఎలా పని చేస్తుంది? ఎలా తెరవాలో ఇక్కడ ఉంది.
మొదటి సారి ఎప్పుడంటే..
ప్రభుత్వం మొదటిసారిగా 1988లో ఈ రకమైన ఖాతాను ప్రవేశపెట్టింది. ఆదాయపు పన్ను చట్టం ప్రకారం పన్నును ఆదా చేసేందుకు నిర్ణీత వ్యవధిలోగా మీ మూలధన లాభాలను మళ్లీ పెట్టుబడి పెట్టాల్సి ఉంటుంది. కాబట్టి, మీరు ఆ మొత్తాన్నిక్యాపిటల్ గెయిన్ అకౌంట్ స్కీమ్ (సీజీఏఎస్)లో జమ చేస్తే.. అది పన్ను మినహాయింపు కిందకు వస్తుంది. ఒకవేళ దీనిలో పెట్టుబడి పెట్టకపోతే అంటే ఈ ఖాతాలో డిపాజిట్ చేయకపోతే.. మీకు వచ్చిన ఆ లాభం మొత్తంపై ట్యాక్స్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్‌లు 54, 54B, 54D, 54F, 54G, 54GA కింద, పెట్టుబడిదారులు మూలధన లాభాల పన్నును ఆదా చేసుకునే అవకాశం ఉంది. ఈ విభాగం నిర్ణీత వ్యవధిలోపు తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే లాభాలపై పన్ను మినహాయింపును అందిస్తుంది. గడువు తప్పితే భారీ నష్టం వాటిల్లుతుందని స్పష్టం చేసింది. మీరు ఈ నష్టాన్ని నివారించాలనుకుంటే, మీరు సీజీఏఎస్ ఖాతాలో డబ్బును జమ చేయవచ్చు. అయితే, ఈ ఖాతాలో మీరు 10 మిలియన్ల కంటే ఎక్కువ జమ చేయలేరని గమనించాలి.
సీజీఏఎస్ ఖాతాను ఎలా తెరవాలి..
గెయిన్ అకౌంట్ స్కీమ్ (సీజీఏఎస్) ఖాతాను ఎస్బీఐతో సహా ఏదైనా లైన్ బ్యాంక్‌లోని ఏదైనా శాఖలో తెరవవచ్చు. నగదు, చెక్కు, డీడీ లేదా మరేదైనా రూపంలో డబ్బు డిపాజిట్ చేయవచ్చు. బ్యాంకులు రెండు విధాలుగా ఖాతాలు తెరుస్తాయి. టైప్ ఏ ఖాతాను పొదుపు ఖాతా లాగా పరిగణిస్తారు. దానిపై వచ్చే వడ్డీ సాధారణ పొదుపు ఖాతాకు సమానంగా ఉంటుంది. మరోవైపు, టైప్ బీ ఖాతా ఎఫ్డీ లాగా పనిచేస్తుంది. మీరు దానిపై ఎఫ్డీలో ఉన్న వడ్డీని పొందుతారు. కానీ లాక్-ఇన్ వ్యవధి ఉంటుంది. ఇది గరిష్టంగా 3 సంవత్సరాలు ఉండే అవకాశం ఉంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి..