కోట్ల మంది సొంతింటి కల నేరవేరుతుందా? 2026 బడ్జెట్‌లో గుడ్‌న్యూస్‌ చెప్పే అవకాశం.. అదేంటంటే?

Loan

మన దేశంలో సొంత ఇల్లు కలిగి ఉండటం కోట్ల మంది కల. కానీ పెరుగుతున్న ఆస్తి ధరలు, ఖరీదైన గృహ రుణాలు, పరిమిత పన్ను ఉపశమనం ఈ కలను కష్టతరం చేస్తున్నాయి. ఈ సందర్భంలో కేంద్ర బడ్జెట్ 2026 ప్రభుత్వానికి గృహ ఆర్థిక సమస్యలను పరిష్కరించడానికి, ప్రజలు ఇళ్ళు కొనుగోలు చేయడానికి ప్రోత్సహించడానికి అవకాశం కల్పించనున్నట్లు సమాచారం. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా దేశవ్యాప్తంగా ప్రధాన నగరాల్లో ఇళ్ల ధరలు 25 నుండి 30 శాతం పెరిగాయి. అయితే సామాన్యుల ఆదాయం ఆ వేగాన్ని అందుకోలేదు. రిజర్వ్ బ్యాంక్ డేటా ప్రకారం దేశంలో మొత్తం గృహ రుణాల మొత్తం రూ.27 లక్షల కోట్లు దాటింది. దీని అర్థం పెద్ద సంఖ్యలో ప్రజలు రుణాలతో ఇళ్లను కొనుగోలు చేస్తున్నారు, కానీ పెరుగుతున్న EMIలు వారి బడ్జెట్‌లపై ప్రభావం చూపుతున్నాయి.

రియల్ ఎస్టేట్, ఫైనాన్స్ రంగాల నిపుణులు 2026 బడ్జెట్‌లో ప్రభుత్వం గృహ రుణాలను చౌకగా చేసే, ప్రజలపై ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించే నిర్ణయాలు తీసుకోవచ్చని భావిస్తున్నారు. పన్ను మినహాయింపుల పెరుగుదల అతిపెద్ద ఆశ. ప్రస్తుతం గృహ రుణ వడ్డీపై వార్షిక పన్ను మినహాయింపు రూ.2 లక్షలకు పరిమితం చేయబడింది, దీనిని రూ.5 లక్షలకు పెంచవచ్చు. ఇది మధ్యతరగతికి నేరుగా ఉపశమనం కలిగిస్తుంది. ప్రస్తుతం గృహ రుణ అసలు చెల్లింపులపై సెక్షన్ 80C కింద పన్ను మినహాయింపులు అందుబాటులో ఉన్నాయి, మొత్తం పరిమితి రూ.1.5 లక్షలు. ఈ పరిమితిలో పెన్షన్ నిధులు, బీమా, ఇతర పొదుపు పథకాల నుండి వచ్చే విరాళాలు కూడా ఉన్నాయి. దీంతో గృహ రుణగ్రహీతలు గణనీయమైన ప్రయోజనాలను పొందలేకపోతున్నారు. గృహ కొనుగోళ్లను నిజంగా లాభదాయకంగా మార్చడానికి ప్రధాన చెల్లింపు కోసం ప్రత్యేక మినహాయింపు పరిమితిని ఏర్పాటు చేయాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.

నేడు ఆస్తి ఖరీదైనదిగా మారింది, కానీ గృహ రుణాలకు సంబంధించిన పన్ను ప్రయోజనాలు సంవత్సరాలుగా అలాగే ఉన్నాయి. ఫలితంగా చాలా కుటుంబాలు తమ ఆదాయంలో 35 నుండి 40 శాతం EMI చెల్లింపులకే ఖర్చు చేస్తాయి. పన్ను మినహాయింపు పెంచినట్లయితే, ప్రజలు సంవత్సరానికి అదనంగా రూ.40,000 నుండి రూ.75,000 వరకు ఆదా చేయవచ్చు.

మరిన్ని బిజినెస్‌ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్‌ చేయండి