Home Loans: హోమ్‌ లోన్లపై ఆ ఐదు బ్యాంకుల్లో అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు.. కానీ అది మాత్రం మస్ట్‌..!
సొంత ఇల్లు అనేది ప్రతి మధ్య తరగతి ఉద్యోగి కల. ఈ కలను నెరవేర్చుకోవడానికి ప్రతి ఒక్కరూ పొదుపు మంత్రం పాటిస్తూ ఉంటారు. ముఖ్యంగా పెరుగుతున్న ఇంటి అద్దెల ధరల నేపథ్యంలో అప్పు చేసైనా ఓ ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని చాలా మంది అనుకుంటూ ఉంటారు. నెలనెలా ఇంటికి కట్టే అద్దెను ఈఎంఐ రూపంలో కడితే అప్పు తీరి సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకోవచ్చని చాలా మంది ఆశపడుతూ ఉంటారు. ముఖ్యంగా పట్టణ ప్రాంతాల్లోని ఉద్యోగులు ఎక్కువగా హోమ్‌ లోన్స్‌ తీసుకుని సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకుంటూ ఉంటారు. హోమ్‌ లోన్స్‌కు పెరిగిన డిమాండ్‌ నేపథ్యంలో అన్ని బ్యాంకులు హోమ్‌ లోన్స్‌పై అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లను ఆఫర్‌ చేస్తూ వినియోగదారులను ఆకట్టుకుంటున్నాయి. అయితే తక్కువ వడ్డీ రేటుకు హోమ్‌లోన్‌ పొందాలంటే మాత్రం మంచి సిబిల్‌ స్కోర్ ఉండాలి. ఈ నేపథ్యంలో అతి తక్కువ వడ్డీ రేటుకు హోమ్‌ లోన్స్‌ అందించే బ్యాంకుల గురించి ఓ సారి తెలుసుకుందాం.
ఐసీఐసీఐ బ్యాకుంలో రూ.35 లక్షల నుంచి రూ.75 లక్షల మధ్య హోమ్‌లోన్‌ తీసుకున్నప్పుడు ఉద్యోగులకు కేవలం 9.5 నుంచి 9.8 శాతం మధ్య అందిస్తుంది. అలాగే స్వయం ఉపాధి పొందిన రుణగ్రహీతలకు 9.65 శాతం నుండి 9.95 శాతం మధ్య మారుతూ ఉంటుంది. అయితే రుణం మొత్తం రూ.75 లక్షల కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు, వడ్డీ రేటు స్వల్పంగా పెరుగుతుంది. ఇది వేతనాలు పొందే వ్యక్తులకు 9.6 శాతం నుంచి 9.9 శాతం, స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వారికి 9.75 శాతం నుండి 10.05 శాతం మధ్య మారుతూ ఉంటుంది.
స్టేట్‌బ్యాంక్‌ ఆఫ్ ఇండియా రుణగ్రహీతకు సంబంధించిన క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తుంది. అధిక స్కోర్‌తో రుణగ్రహీతలకు రాష్ట్ర రుణదాత 9.15 శాతం నుండి 9.55 శాతం వరకు రుణాలను అందిస్తుంది. క్రెడిట్ స్కోర్ 700-749 మధ్య ఎక్కడైనా పడిపోయినప్పుడు వడ్డీ రేటు 9.35 నుండి 9.75 శాతానికి పెరుగుతుంది. క్రెడిట్ స్కోర్ 650 నుంచి 699 మధ్య ఉన్నప్పుడు ఇది వడ్డీ రేటు శ్రేణి 9.45 నుండి 9.85 శాతానికి పెరుగుతుంది. క్రెడిట్ స్కోరు దీని కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు వడ్డీ రేటు 9.65 నుంచి 10.05 శాతం మధ్య మారుతూ ఉంటుంది.
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా రుణగ్రహీతలందరికీ స్థిర పరిధిని కలిగి ఉంది. క్రెడిట్ స్కోర్‌తో సంబంధం లేకుండా హోమ్‌ లోన్లపై వడ్డీ రేట్లు 8.4 శాతం నుండి 10.6 శాతం మధ్య ఉంటాయి.
పంజాబ్‌ నేషనల్‌ బ్యాంక్ 800 కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నప్పడు రూ.30 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉన్న అన్ని రుణాలకు 8.40 శాతం వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తారు. క్రెడిట్ స్కోరు 750కి పడిపోయినప్పుడు రుణ మొత్తంతో సంబంధం లేకుండా వడ్డీ రేటు 9.45 శాతంగా ఉంటుంది. 700-749 క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న రుణగ్రహీతలకు వడ్డీ రేటు 9.90కి పెరుగుతుంది. అయితే దీని కంటే తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లకు వడ్డీ రేటు 11 శాతంగా ఉంటుంది.
హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంకు వడ్డీ రేటును 8.9 శాతం నుండి 9.6 శాతం మధ్య ఉంటుంది. ఇది ప్రామాణిక గృహ రుణ వడ్డీ రేటు అయితే ప్రత్యేక రేటు 8.55 శాతం నుండి 9.10 శాతం మధ్య ఉంటుంది.