మీ భూమి కబ్జాకు గురైందా? ఆస్తిని తిరిగి దక్కించుకోవడం ఈజీ.. ఈ ఒక్క పని చేస్తే చాలు..
భూమి కబ్జా అనేది మనకు సంబంధం లేని వ్యక్తి మన ఆస్తిని ఆక్రమించుకోవడం. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో పోలీసుల జోక్యం పరిమితం కాగా, కోర్టు ద్వారానే న్యాయం పొందవచ్చు. భూమిని తిరిగి పొందేందుకు రికవరీ ఆఫ్ పొజిషన్ లేదా ఇంజక్షన్ వంటి సివిల్ దావాలు వేయాలి. కోర్టు ప్రక్రియలో జాప్యం, సరైన పత్రాలు, సాక్ష్యాల ప్రాముఖ్యత, న్యాయవ్యవస్థ బలోపేతం అవసరంపై నిపుణులు ఏం అన్నారంటే.?
ఈ రోజుల్లో కష్టపడి సంపాదించిన సొమ్ముతో కొనుక్కున్న ఆస్తి ఆక్రమించుకుంటే ఆ బాధ వర్ణనాతీతం. ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పుంజుకున్నాక, ఖాళీ స్థలాలు కనిపిస్తే చాలు కబ్జాదారులు వాలిపోతున్నారు. భూమి కబ్జా అనేది కేవలం చట్టపరమైన సమస్యే కాదు, బాధితుల పాలిట అంతులేని మానసిక క్షోభ. పైన పేర్కొన్న అంశాల ఆధారంగా మీ ఆస్తిని కాపాడుకోవడానికి, తిరిగి పొందేందుకు అనుసరించాల్సిన మార్గాలను ఇక్కడ చూద్దాం.
చట్టపరమైన పోరాటం.. భూమి ఆక్రమణకు గురైనప్పుడు చాలామంది నేరుగా పోలీస్ స్టేషన్కు వెళ్తుంటారు. అయితే, ఇవి సివిల్ వివాదాల కిందకు వస్తాయి కాబట్టి పోలీసులు నేరుగా జోక్యం చేసుకోలేరు. ఇలాంటప్పుడు ‘రికవరీ ఆఫ్ పొజిషన్’ ద్వారా కోర్టును ఆశ్రయించడమే సరైన మార్గం. ఒకవేళ మీ భూమిపై ఎవరికైనా కన్ను పడిందని తెలిస్తే, వెంటనే ‘ఇంజక్షన్ ఆర్డర్’ తెచ్చుకోవడం ద్వారా ఆక్రమణను ముందే అరికట్టవచ్చు. వ్యవస్థలోని లోపాలు – సవాళ్లు.. మన న్యాయవ్యవస్థలో కేసులు ఏళ్ల తరబడి సాగడం బాధితులకు పెద్ద శాపం. సమన్లు అందడంలో జాప్యం, వాయిదాల మీద వాయిదాలు పడటంతో సామాన్యులు విసిగిపోయి ప్రత్యామ్నాయ మార్గాల వైపు చూస్తున్నారు. ఇదే కబ్జాదారులకు వరంగా మారుతోంది.
మరోవైపు, భూమి విలువ కోట్లలో ఉండటంతో కొన్నిచోట్ల పోలీస్ స్టేషన్లలోనే సెటిల్మెంట్లు జరగడం, అధికారుల అండదండలు కబ్జాదారులకు లభించడం విచారకరం. న్యాయం వేగంగా జరగాలంటే జుడీషియరీ వ్యవస్థను మరింత బలోపేతం చేయాల్సిన అవసరం ఎంతైనా ఉంది. ఏడాది లోపు తీర్పులు వస్తేనే బాధితులకు అసలైన ఊరట లభిస్తుంది. మీ ఆస్తి పత్రాలను భద్రంగా ఉంచుకోవడం, తరచుగా స్థలాన్ని సందర్శించడం ద్వారా ఇలాంటి ఇబ్బందుల నుంచి కొంతవరకు తప్పించుకోవచ్చు.
ఇది చదవండి: ప్రామిసరీ నోటు ఉన్నా డబ్బులు ఎగ్గొట్టారా.? ఈ ఒక్క పని చేస్తే చాలు ఇంటికి తిరిగొస్తాయ్..