Home Loan vs Rent: ఇల్లు కొనడం – అద్దెపై నివసించడం.. ఇందులో ఏది బెటర్?
మీరు కూడా అద్దె ఇంట్లో ఉంటూ ఇప్పుడు సొంత ఇల్లు కొనాలనుకుంటున్నారా? కానీ సొంత ఇల్లు కొనుక్కోవడం సరైనదా లేక అద్దె ఇంట్లో నివసించడం మంచిదా అని నిర్ణయించుకోవడంలో మీరు ఇబ్బంది పడుతుంటారు. దీన్ని సరళమైన భాషలో అర్థం చేసుకుందాం.. సాధారణంగా భారతదేశంలోని ప్రతి మధ్యతరగతి కుటుంబానికి సొంత ఇల్లు ఉండాలని కలలు కంటుంది...
మీరు కూడా అద్దె ఇంట్లో ఉంటూ ఇప్పుడు సొంత ఇల్లు కొనాలనుకుంటున్నారా? కానీ సొంత ఇల్లు కొనుక్కోవడం సరైనదా లేక అద్దె ఇంట్లో నివసించడం మంచిదా అని నిర్ణయించుకోవడంలో మీరు ఇబ్బంది పడుతుంటారు. దీన్ని సరళమైన భాషలో అర్థం చేసుకుందాం.. సాధారణంగా భారతదేశంలోని ప్రతి మధ్యతరగతి కుటుంబానికి సొంత ఇల్లు ఉండాలని కలలు కంటుంది. కానీ ప్రస్తుత రోజుల్లో పెరుగుతున్న స్థిరాస్తి ధరలు, ద్రవ్యోల్బణం యుగంలో ప్రజల పొదుపు తగ్గింది. ప్రజలు గృహ రుణం తీసుకోవడం ద్వారా మాత్రమే వారి ఇళ్లను కొనుగోలు చేయగలుగుతున్నారు. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో ఇంటి రుణం భారీ వాయిదాలు చెల్లించి సొంత ఇల్లు కొనుక్కోవాలని, లేక అద్దె ఇంట్లో ఉంటూ ప్రజలు ఆందోళనకు గురవుతున్నారు.
సొంత ఇల్లు నిజంగా పెట్టుబడినా?
అన్నింటిలో మొదటిది నివసించడానికి కొనుగోలు చేసిన ఇల్లు పెట్టుబడి కాదా అని మీరే ప్రశ్నించుకోవాలి. ఎకనామిక్స్లో పెట్టుబడి పెట్టడం అంటే దాని మీద మీకు ఎంత రాబడి వస్తుంది? మీ ఇంటి డౌన్పేమెంట్, లోన్ EMIని కలపడం ద్వారా మీరు అద్దెపై ఖర్చు చేయడం ద్వారా మీ ఇతర పొదుపుల నుండి సంపాదించినంత రాబడిని పొందగలరా? అలాగే, మీ హోమ్ లోన్ EMI కారణంగా మీ ఇతర ఖర్చులు ప్రభావితం కాలేదా అని నిర్ధారించుకోండి. ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం కూడా అనేక ఇతర అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
- ఒక వ్యక్తి ఆర్థిక స్థితి, అతని బాధ్యతలు, కుటుంబం యొక్క ఆస్తులు, ఆదాయంపై ఇల్లు కొనుగోలు నిర్ణయం ఆధారపడి ఉంటుంది.
- ఇల్లు కొనడం జీవిత లక్ష్యం కావచ్చు. కానీ దీర్ఘకాలంలో మీ ఇతర ఖర్చులపై హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ ప్రభావం చూపుతుంది.
- హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ సాధారణంగా నెలవారీ అద్దె కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. గృహ రుణం మీ ఇతర ఆర్థిక లక్ష్యాలపై ప్రభావం చూపకుండా చూసుకోండి.
- మీ స్వంత ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మీకు స్థిరత్వాన్ని ఇస్తుంది. కానీ అద్దె ఇల్లు మీకు సౌలభ్యాన్ని ఇస్తుంది. అద్దె ఇంట్లో నివసించడం ద్వారా ఉద్యోగాలను మార్చడంలో మీకు ఎలాంటి సమస్య ఉండదు. అయితే మీ స్వంత ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత మీరు మీ కెరీర్ వృద్ధిని ప్రభావితం చేసే అటువంటి ప్రమాదాలను నివారించవచ్చు.
- ఒక వ్యక్తికి తగినంత పొదుపు ఉంటే తప్ప గృహ రుణం తీసుకోకూడదని నిపుణులు సలహా ఇస్తున్నారు. తన ఆదాయంలో 50 శాతం వరకు డౌన్ పేమెంట్ చేసే స్థితిలో ఉండకూడదు.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి