సొంతింటి కలను సాకారం చేసుకునేందుకు గృహ రుణం ప్రధాన సాధనంగా మారుతోంది. ఇటీవల కాలంలో సామాన్యుల నుంచి ఉన్నత వర్గాల వారి వరకూ అందరూ ఇంటి కోసం ఈ హోమ్ లోన్లవైపు మొగ్గుచూపుతున్నారు. ఇల్లు నిర్మించుకోవాలన్నా.. కొనుగోలు చేయాలన్నా ఈ లోన్లు మంజూరు చేస్తారు. రుణదాతలు సాధారణంగా మీ ఇంటి మొత్తం ఖర్చులో 75 శాతం నుంచి 90 శాతం వరకు రుణంగా ఆమోదిస్తారు. ఈ లోన్ల మంజూరు అనేది క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ బ్యూరో ఇండియా లిమిటెడ్ (సిబిల్) ఇచ్చే రేటింగ్ ఆధారంగా మంజూరు చేస్తారు. ఇప్పటి వరకూ మీకున్న లోన్/క్రెడిట్ కార్డ్ పేబ్యాక్ ప్రవర్తన ఆధారంగా క్రెడిట్ రేటింగ్లను జారీ చేస్తుంది. అయితే ఈ క్రెడిట్ స్కోర్ అలాగే మంచిగా మెయింటేన్ చేయాలంటే మాత్రం మీరు తీసుకున్న హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలు కచ్చితంగా సమయానికి చెల్లిస్తుండాలి. ఒక్క చెల్లింపు డేట్ మిస్ అయినా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ దెబ్బతింటుంది. అది భవిష్యత్తులో తీసుకునే రుణాలను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది.
ఈఎంఐ చెల్లించడం మిస్ అయితే అది మీ క్రెడిట్ స్కోర్ పై ఎక్కువ ప్రభావం చూపుతుంది. ఎందుకంటే ఈ క్రెడిట్ రిపోర్టు అనేది మీ పాత అప్పులు, తీసుకున్న లోన్ల తిరిగి చెల్లింపులు, క్రెడిట్ కార్డుల బిల్లుల చెల్లింపులు, మీ రాబడులు, ఖర్చుల ఆధారంగా రూపొందుతుంది. ఈఎంఐ చెల్లింపులు సక్రమంగా లేకపోతే ఈ సిబిల్ స్కోర్ తగ్గిపోతోంది.
మరొక రుణం రాదు.. మీరు గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, బ్యాంక్ మీ సిబిల్ స్కోర్, మీ క్రెడిట్ నివేదికను పరిశీలిస్తుంది. మీ స్కోర్ తక్కువగా ఉంటే, మీ దరఖాస్తు తిరస్కరణకు గురవుతుంది. లేదా మీకు అధిక వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణం మంజూరువుతుంది.
పెనాల్టీ పడుతుంది.. ఆలస్యమైన రుసుములు, జరిమానాలు, శిక్షాత్మక వడ్డీ ప్రతి తప్పిన ఈఎంఐ చెల్లింపునకు వర్తిస్తాయి. పెనాల్టీ సాధారణంగా ఆలస్య చెల్లింపులో 1 శాతం నుంచి 2 శాతం వరకు ఉంటుంది. మీరు జరిమానా వడ్డీని కూడా చెల్లించవలసి ఉంటుంది. మీ హోమ్ లోన్పై సాధారణ వడ్డీకి అదనంగా పెనాల్టీ వడ్డీ విధిస్తారు.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి..