మధ్య తరగతిని నాశనం చేస్తున్న ఒక్క అలవాటు..! మద్యం, డ్రగ్స్ మత్తు కంటే డేంజర్గా మారుతోంది!
ముంబై, బెంగళూరు, హైదరాబాద్ వంటి పెద్ద నగరాల్లో ఇల్లు కొనడం భారంగా మారింది. ఆస్తుల ధరలు ఆదాయానికి మించి పెరగడంతో గృహ రుణాలు, EMIలు మధ్యతరగతి వారిని ఆర్థిక ఉచ్చులోకి నెడుతున్నాయి. ఆర్థికవేత్త సుజయ్ ప్రకారం, ఇల్లు కొనడం కంటే అద్దెకు ఉండటమే లాభదాయకం.
ముంబై, బెంగళూరు, హైదరాబాద్ వంటి పెద్ద నగరాల్లో ఇల్లు కొనాలనే కల ఖరీదైనదిగా మారింది. ఇక్కడి ఆస్తులు చాలా ఖరీదైనవిగా మారాయి. వాటిని కొనడం సామాన్యులకు అసాధ్యంగా మారిపోతుంది. ఈ ఖరీదైన ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం, రుణాలు తీసుకోవడం, వాయిదాలు చెల్లించకపోవడం వల్ల వారి జీవితాలు నాశనమవుతున్నాయి. ఆర్థికవేత్త సుజయ్ దీని గురించి హెచ్చరించారు. పెద్ద నగరాల్లో ఇల్లు కొనడం ఖరీదైనది. ఇల్లు సంపద సంపాదించడానికి మార్గం కాదని సుజయ్ పేర్కొన్నారు. పట్టణ ప్రాంతాల్లోని భారతీయులు ఇల్లు కొనడం కంటే ఇల్లు అద్దెకు తీసుకోవడం ఎక్కువ లాభదాయకం. ఆస్తి కొనడం అంటే ధనవంతులు కావడం అనే భావన చెదిరిపోయిందని సుజయ్ తెలిపారు.
ఆదాయాలతో పోలిస్తే ఆస్తులు ఖరీదైనవి..
సుజయ్ ప్రకారం.. నేడు ముంబైలో 2 BHK ఫ్లాట్ ధర రూ.2 నుండి 2.2 కోట్ల మధ్య ఉంటుంది. బెంగళూరులో ధర దాదాపు రూ. 1.2 నుండి 1.4 కోట్లు. ఈ ఇతర నగరాల్లో ఒక కుటుంబం వార్షిక ఆదాయం రూ.20 నుండి 30 లక్షలు మాత్రమే. అందువల్ల ఇంటి ధర కుటుంబ ఆదాయం కంటే 8 నుండి 12 రెట్లు ఎక్కువ.
EMI ట్రాప్లో..
హోమ్ లోన్ ఈఎంఐలపై సుజయ్ తన అభిప్రాయాలను వ్యక్తం చేశారు. గృహ రుణ వాయిదాలు ఒక ఉచ్చు అని ఆయన పేర్కొన్నారు. వారిలో ఎక్కువ మంది ఈ ఉచ్చులో చిక్కుకున్నారు. ముంబైలో రూ.2 కోట్ల విలువైన ఫ్లాట్ కోసం, నెలకు రూ.1.4 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఈఎంఐలు చెల్లించాల్సి ఉంటుందని ఆయన అన్నారు. కుటుంబం మొత్తం ఆదాయంలో ఈఎంఐల వాటా 50 నుండి 70 శాతం వరకు పెరుగుతుందని సుజయ్ పేర్కొన్నారు. మధ్యతరగతి వారు ఈ ప్రమాదాన్ని నివారించాలి. ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న ఆర్థికవేత్తలు, ఆర్థిక సలహాదారులు ఎల్లప్పుడూ ఇంటి అద్దె లేదా ఈఎంఐలు మీ ఆదాయంలో 30 శాతం మించకూడదని సలహా ఇస్తారని ఆయన ఎత్తి చూపారు.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి