House Buying: మీరు ఇల్లు కొంటున్నారా? ఈ చిన్న పొరపాటే చట్టపరమైన ఇబ్బందుల్లో నెట్టేస్తుంది!

House Buying: మీరు మీ కలల అపార్ట్‌మెంట్ కొనడానికి లక్షలాది రూపాయలు పెట్టుబడి పెట్టారని అనుకోండి. అప్పటి వరకు మీ కుటుంబం సంతోషంగా ఉన్నప్పటికీ కొన్ని నెలల తర్వాత మీకు లీగల్ నోటీసు రావచ్చు. ఈ నోటీసుల చూసి మీరు ఒక్కసారిగా షాక్‌ అవుతారు. కారణం ఏమిటంటే మీ వద్ద అవసరమైన అన్ని పత్రాలు లేవు. ఇల్లు కొనేటప్పుడు అవి అవసరమని మీకు తెలియదు. ఇది తరచుగా జరుగుతుంది. వారు అన్ని కాగితపు పనులు అవసరం లేదని అనుకుంటారు. కానీ వాస్తవానికి ఒక చిన్న పొరపాటు వారిని తీవ్రమైన చట్టపరమైన ఇబ్బందుల్లో పడేస్తుంది.

ఇది కూడా చదవండి: EPFO Pension Rule: మీరు పదేళ్ల తర్వాత ఒక కంపెనీని వదిలివేస్తే పెన్షన్ వస్తుందా? నియమాలు ఏంటి?

ఇల్లు కొనడం ఒక పెద్ద నిర్ణయం. సరైన డాక్యుమెంటేషన్ కూడా అంతే ముఖ్యం. ఒక చిన్న పొరపాటు వల్ల మీకు లక్షలాది రూపాయలు ఖర్చవుతుంది. అందుకే మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేసే ముందు అన్ని కాగితపు పనులు సరిగ్గా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. లేకపోతే మీ కలల ఇల్లు చట్టపరమైన తలనొప్పిగా మారవచ్చు. తెలియకుంటే నిపుణులను సంప్రదించి పూర్తి వివరాలు తెలుసుకోండి.

మీరు మీ స్నేహితుడితో కలిసి ఒక ఫ్లాట్ కొని మొత్తం డబ్బులను చెల్లించారని అనుకుందాం. రెండూ వారి పేర్లపై ఉన్నాయి. అంటే ఆస్తి ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఉంటుంది. నాలుగు సంవత్సరాల తరువాత మీరు ఫ్లాట్‌ను అమ్మి, మొత్తం డబ్బును మీ ఖాతాలో ఉంచుకుంటారు. మీరు పన్ను చెల్లించాలి అని మీరు అనుకుంటారు. కానీ ఇద్దరి పేర్లు డీడ్‌లో ఉన్నందున ఆదాయపు పన్ను శాఖ రికార్డులలో ఇద్దరూ యజమానులుగా పరిగణిస్తారు. మీ స్నేహితుడు పన్ను చెల్లించకపోతే వారు ఒక్క రూపాయి కూడా పెట్టుబడి పెట్టకపోయినా వారికి నోటీసు కూడా అందవచ్చు. సరైన పత్రాలు లేకుంటే వచ్చే ఇబ్బందులతో పాటు ఇలా ఆదాయపు పన్ను శాఖ నుంచి కూడా ఇబ్బందులను ఎదుర్కొవాల్సి ఉంటుందని గుర్తించుకోండి. కొన్నిసార్లు ఒక సహ యజమాని పన్ను చెల్లిస్తాడు. కానీ మరొకరు నోటీసు అందుకుంటారు. మున్సిపల్ పన్నులు లేదా నీరు మరియు విద్యుత్ బిల్లులు చెల్లించబడకపోతే, వాటిని ఇద్దరు యజమానుల నుండి తిరిగి పొందవచ్చు.

ఇది కూడా చదవండి: Gold Price Today: భారీగా తగ్గుతున్న బంగారం, వెండి ధరలు.. తులం ఎంత తగ్గిందంటే..

ఇల్లు కొనేటపుడు ఈ పత్రాలను మీ దగ్గర ఉంచుకోండి:

• అసలు హక్కు దస్తావేజు, మునుపటి దస్తావేజులు
• భవన ప్రణాళిక ఆమోదం, వృత్తి ధృవీకరణ పత్రం
• ఆస్తిపన్ను, విద్యుత్తు, నీటి బకాయిలు ఉండకూడదు.
• ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఎక్కడైనా తనఖా పెట్టి ఉంటే)
• సొసైటీ NOC, వ్యవసాయేతర ఆర్డర్

పత్రాలను విస్మరిస్తే ఏం జరుగుతుంది?

• ఏదైనా సందర్భంలో మీ ఆస్తి చిక్కుకుపోవచ్చు.
• మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ అక్రమ నిర్మాణాలను సీల్ చేయవచ్చు లేదా కూల్చివేయవచ్చు.
• బ్యాంకు ఏదైనా పాత రుణాన్ని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.
• నీరు, విద్యుత్తు నిలిపివేయవచ్చు. మీ ఆస్తి చెల్లుబాటు ముగియవచ్చు.

ఇది కూడా చదవండి: Business Idea: కోటీశ్వరులు కావాలనుకుంటే ఈ మొక్కలను నాటండి.. ఎకరాకు కోటి రూపాయలు!

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి