Home Loan: గృహ రుణం EMI 25,000.. బ్యాంకు బ్యాలెన్స్ 20,000.. అప్పుడేం అవుతుంది?
Home Loan: జీతం ఆలస్యం కావడం వల్ల మీరు ప్రతి నెలా వాయిదాలు చెల్లించడంలో ఇబ్బంది పడుతుంటే, నెలాఖరున చెల్లించాల్సిన బకాయి ఈఎంఐ గురించి మీ బ్యాంక్ మేనేజర్తో మాట్లాడవచ్చు. సాధారణంగా నెల ప్రారంభంలో చెల్లించాల్సిన ముందస్తు ఈఎంఐ ఎంపికను ప్రజలకు అందిస్తారు..
Home Loan: ఆహారం, దుస్తులు, నివాసం అనేవి ప్రతి వ్యక్తి మూడు ప్రాథమిక అవసరాలు. ప్రతి ఒక్కరూ సొంత ఇల్లు ఉండాలని కలలు కంటారు. ఈ కలను నెరవేర్చడానికి, దాదాపు అన్ని బ్యాంకులు, అనేక హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి. గృహ రుణం నివాస అవసరాన్ని తీరుస్తుంది. దానిని సులభమైన వాయిదాలలో తిరిగి చెల్లించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
అయితే కొన్నిసార్లు EMIలను సమయానికి చెల్లించడం కష్టంగా ఉంటుంది. ఎందుకంటే EMI మొత్తం చిన్న మొత్తం కాదు. దానిని ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట తేదీన చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు మీ ఖాతాలో రూ.20,000 ఉండి, మీ గృహ రుణ వాయిదా రూ.25,000 అనుకుందాం. సహజంగానే మీ EMI బౌన్స్ అవుతుంది. ఇప్పుడు ప్రశ్న ఏమిటంటే ఒకవేళ EMI బౌన్స్ అయితే బ్యాంకు జరిమానా విధిస్తుందా? అలాగే అది మీ CIBIL స్కోర్పై ప్రభావం చూపుతుందా? తెలుసుకుందాం..
బ్యాంకు జరిమానా విధిస్తుందా?: మీ గృహ రుణ ఈఎంఐలు బౌన్స్ అయితే, మీరు బ్యాంకుకు జరిమానా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. మీ బ్యాలెన్స్ సరిపోకపోతే ఆటో-డెబిట్ విఫలమవుతుంది. బ్యాంకు రూ.250 నుండి రూ.500 వరకు బౌన్స్ ఛార్జీని తగ్గిస్తుంది. అదనంగా రుణ జరిమానా కూడా వర్తిస్తుంది. దీని ప్రకారం, మీరు రుణం తీసుకున్న బ్యాంకు లేదా సంస్థ, చెల్లించని EMIపై రూ. 500-1000 అదనపు జరిమానాను లేదా నెలకు 1-2 శాతం చొప్పున జరిమానా వడ్డీని వసూలు చేస్తుంది.
మీకు ఇదే మొదటి ఈఎంఐ బౌన్స్ అయితే, మీరు దీన్ని ఉద్దేశపూర్వకంగా చేయనట్లయితే మీరు వెంటనే మీ బ్యాంక్ బ్రాంచ్ను సందర్శించాలి. అక్కడ మేనేజర్ను కలిసి, మీ పరిస్థితిని వివరించి, ఇది మళ్లీ జరగదని వారికి హామీ ఇవ్వండి. మీ వాదన వారికి సహేతుకంగా అనిపిస్తే బ్యాంక్ జరిమానాను తగ్గించవచ్చు. మీ వాయిదాలు వరుసగా బౌన్స్ అయితే, ముందుగా మీ వాయిదాలు చెల్లించి, ఆ తర్వాత CIBILకు ప్రతికూల నివేదిక పంపవద్దని బ్యాంక్ మేనేజర్ను కోరండి. వరుసగా మూడు నెలల పాటు వాయిదాలు బౌన్స్ అయితే అది మీ CIBIL స్కోర్పై ప్రభావం చూపుతుంది. తక్కువ సిబిల్ స్కోర్ మరొక రుణం పొందడాన్ని కష్టతరం చేస్తుంది.
సిబిల్ స్కోర్పై ప్రభావం: ఏదైనా ఈఎంఐ బౌన్స్ అయితే, ఆ విషయం వెంటనే క్రెడిట్ బ్యూరోలకు నివేదిస్తారు. దీనివల్ల మీ సిబిల్ స్కోర్ తగ్గుతుంది. ఫలితంగా భవిష్యత్తులో కొత్త రుణం పొందడం కష్టమవుతుంది. అంతేకాకుండా సిబిల్ లోపం క్రెడిట్ కార్డ్ పొందడంలో కూడా ఇబ్బందులకు దారితీయవచ్చు. మీరు చాలా కాలం పాటు EMI చెల్లించలేకపోతే ఏమవుతుంది?: మీరు చాలా కాలం పాటు డబ్బును సమకూర్చుకోలేకపోతే మీరు మీ బ్యాంకుతో మాట్లాడి గడువు కోరవచ్చు. బ్యాంకుకు మీ పరిస్థితులను వివరించడం ద్వారా మీరు తాత్కాలిక వాయిదా నిలుపుదల కోసం కూడా అభ్యర్థించవచ్చు.
జీతం ఆలస్యం కావడం వల్ల మీరు ప్రతి నెలా వాయిదాలు చెల్లించడంలో ఇబ్బంది పడుతుంటే, నెలాఖరున చెల్లించాల్సిన బకాయి ఈఎంఐ గురించి మీ బ్యాంక్ మేనేజర్తో మాట్లాడవచ్చు. సాధారణంగా నెల ప్రారంభంలో చెల్లించాల్సిన ముందస్తు ఈఎంఐ ఎంపికను ప్రజలకు అందిస్తారు.