Home Loan: ఆ బ్యాంకుల ఖాతాదారులకు గుడ్‌ న్యూస్.. అతి తక్కువ వడ్డీకే గృహ రుణాలు
కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీని పొందేందుకు గృహ రుణాలు గృహ కొనుగోలుదారులకు అత్యంత అనుకూలమైన మార్గాలలో ఒకటి. అయితే పెరిగిన వడ్డీ విశ్రాంతి కూడా అధిక ఈఎంఐ భారానికి దారి తీస్తుంది. అలాగే ఇప్పటికే ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలు పొందిన రుణగ్రహీతలు అధిక ఈఎంఐ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఆర్‌బీఐ తన తాజా ద్రవ్య విధాన సమీక్షలో రెపో రేటును యథాతథంగా ఉంచడంతో చాలా మంది రుణదాతలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు గృహ రుణాలను అందిస్తున్నారు.
రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్‌బీఐ) రెపో రేట్లను 250 బీపీఎస్‌ పెంచిన తర్వాత మే 2022 నుంచి గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు గణనీయంగా పెరిగాయి. ఈ పరిణామం ఇప్పటికే ఉన్న గృహ రుణ గ్రహీతలపై ఆర్థిక భారాన్ని గణనీయంగా పెంచింది. అంతేకాకుండా ఇది సంవత్సరానికి 10 శాతం దాటిన అధిక వడ్డీ రేట్ల కారణంగా గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయకుండా నిరోధిస్తుందని నివేదికలు వెల్లడిస్తున్నాయి. కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీని పొందేందుకు గృహ రుణాలు గృహ కొనుగోలుదారులకు అత్యంత అనుకూలమైన మార్గాలలో ఒకటి. అయితే పెరిగిన వడ్డీ విశ్రాంతి కూడా అధిక ఈఎంఐ భారానికి దారి తీస్తుంది. అలాగే ఇప్పటికే ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలు పొందిన రుణగ్రహీతలు అధిక ఈఎంఐ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఆర్‌బీఐ తన తాజా ద్రవ్య విధాన సమీక్షలో రెపో రేటును యథాతథంగా ఉంచడంతో చాలా మంది రుణదాతలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు గృహ రుణాలను అందిస్తున్నారు. అయితే ఏయే బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీకే రుణాలను అందిస్తున్నాయో? ఓ సారి తెలుసుకుందాం.
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా
అతిపెద్ద ప్రభుత్వ రంగ రుణదాత గృహ రుణాలపై అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. రేట్లు సంవత్సరానికి 8.60 శాతం నుంచి 9.45 శాతం మధ్య ఉంటాయి. 749 పాయింట్ల కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న రుణగ్రహీతలు 8.60 శాతం వడ్డీ రేటుతో రుణాన్ని పొందవచ్చు. అలాగే బ్యాంక్ ప్రస్తుతం అర్హులైన రుణగ్రహీతలకు 65 బీపీఎస్‌ వరకు తగ్గింపును అందిస్తోంది, దీని వల్ల వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 7.95కి తగ్గుతుంది. ఈ రాయితీలను పొందేందుకు చివరి తేదీ డిసెంబర్ 31, 2023గా ఉంది. అయితే తక్కువ సిబిల్‌ స్కోర్ ఉన్నవారు సంవత్సరానికి 9.45 శాతం వరకు వడ్డీని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్
అతిపెద్ద ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంక్ అయిన హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ సంవత్సరానికి 8.50 శాతం నుంచి గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. ఈ ఆఫర్‌ జీతం పొందే సాధారణ ఉద్యోగులతో పాటు స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తులకు వర్తిస్తుంది. అయితే తుది రేట్లు దరఖాస్తుదారు సిబిల్‌ స్కోర్, పదవీకాలంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ ప్రామాణిక రేట్లు వార్షికంగా 8.75 శాతం నుంచి 9.4 శాతం మధ్య ఉంటాయి.
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ గృహ రుణాలపై 8.75 శాతం నుంచి 9.35 శాతం వార్షిక వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తుంది.
ఐసీఐసీఐ బ్యాంక్
ఐసీఐసీఐ బ్యాంక్ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను సంవత్సరానికి 9.25 శాతం నుంచి 9.90 శాతం మధ్య వసూలు చేస్తుంది. తుది రేట్లు మొత్తం లోన్ మొత్తం, రుణగ్రహీత క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ఆధారపడి ఉంటాయి. అయితే సిబిల్‌ స్కోర్ 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉన్న రుణగ్రహీతలకు వడ్డీ రేటు 9 శాతానికి తగ్గుతుంది.
ఐడీఎఫ్‌సీ ఫస్ట్ బ్యాంక్
ఐడీఎఫ్‌సీ ఫస్ట్ బ్యాంక్ అందించే అత్యల్ప వడ్డీ రేటు 8.85 శాతంగా ఉంది. ఇది జీతం ఉన్న ఉద్యోగులకు అందుబాటులో ఉంటుంది. మరోవైపు స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వ్యక్తులు 9.25 శాతం నుంచి ప్రారంభ ధరలతో గృహ రుణాలను పొందవచ్చు.
ఎల్‌ఐసీ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్
ఎల్‌ఐసీ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంవత్సరానికి 8.45 శాతం ప్రారంభ వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. రుణ కాల వ్యవధి, మొత్తం మొత్తాన్ని బట్టి వడ్డీ రేటు మారవచ్చు.
మరిన్ని బిజినెస్ న్యూస్ కోసం