AQI

User

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

తాజా వార్తలు ఎంటర్టైన్మెంట్ క్రికెట్‌ ఆంధ్రప్రదేశ్ తెలంగాణ లైఫ్ స్టైల్ ఫోటోలు బిజినెస్ వెబ్ స్టోరీస్ షార్ట్ వీడియోస్ జాతీయం ట్రెండింగ్ హెల్త్‌ క్రైమ్ ఆధ్యాత్మికం పాలిటిక్స్‌

Home Loan: ఎన్ని EMIలు చెల్లించకపోతే బ్యాంకు మీ ఇంటిని వేలం వేస్తుంది? రుణం తీసుకునే ప్రతి ఒక్కరు తెలుసుకోవాల్సిన విషయాలు!

Home Loan EMI: చెల్లించని హోమ్‌ లోన్‌ ఈఎంఐల విషయంలో రుణగ్రహీతలు వెంటనే బ్యాంకును సంప్రదించాలని, అలాగే వారి సిబిల్ స్కోరును కాపాడుకోవాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. ఎందుకంటే నిరర్థక ఆస్తులు (ఎన్‌పిఎలు) భవిష్యత్ రుణాలను కూడా ప్రభావితం చేస్తాయి. అలాగే బ్యాంకు నుంచి..

Subhash Goud — Subhash Goud |
Updated on: Jun 13, 2026 | 7:04 AM

Home Loan: నేటి కాలంలో చాలా మంది గృహ రుణం తీసుకున్నారు. వారి జీవితమంతా ఈఎంఐ చెల్లించడానికే గడిచిపోతోంది. ఈఎంఐ చెల్లించే ప్రతి ఒక్కరి పరిస్థితి ఎలా ఉందంటే, జీవితంలో ఎలాంటి ముఖ్యమైన విషయాలను వదులుకున్నా సరే, ఈఎంఐ చెల్లించడం మాత్రం అస్సలు వదులుకోకూడదు. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో గృహ రుణం ఈఎంఐని సకాలంలో చెల్లించకపోతే ఇంటిని వేలం వేస్తారనే భయం ప్రతి ఒక్కరినీ వెంటాడుతోంది. — Home Loan: నేటి కాలంలో చాలా మంది గృహ రుణం తీసుకున్నారు. వారి జీవితమంతా ఈఎంఐ చెల్లించడానికే గడిచిపోతోంది. ఈఎంఐ చెల్లించే ప్రతి ఒక్కరి పరిస్థితి ఎలా ఉందంటే, జీవితంలో ఎలాంటి ముఖ్యమైన విషయాలను వదులుకున్నా సరే, ఈఎంఐ చెల్లించడం మాత్రం అస్సలు వదులుకోకూడదు. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో గృహ రుణం ఈఎంఐని సకాలంలో చెల్లించకపోతే ఇంటిని వేలం వేస్తారనే భయం ప్రతి ఒక్కరినీ వెంటాడుతోంది.
1 / 5

గృహ రుణం ఈఎంఐ చెల్లించనంత మాత్రాన ఇంటిని వేలం వేసే చట్టపరమైన ప్రక్రియ వెంటనే ప్రారంభం కాదు. పరిస్థితి మరింత దిగజారక ముందే దాన్ని పరిష్కరించుకునేందుకు వీలుగా, బ్యాంకు ముందుగా ఒక హెచ్చరిక ఇచ్చి, దాన్ని సరిదిద్దుకోవడానికి అవకాశం కల్పిస్తుంది. — గృహ రుణం ఈఎంఐ చెల్లించనంత మాత్రాన ఇంటిని వేలం వేసే చట్టపరమైన ప్రక్రియ వెంటనే ప్రారంభం కాదు. పరిస్థితి మరింత దిగజారక ముందే దాన్ని పరిష్కరించుకునేందుకు వీలుగా, బ్యాంకు ముందుగా ఒక హెచ్చరిక ఇచ్చి, దాన్ని సరిదిద్దుకోవడానికి అవకాశం కల్పిస్తుంది.
2 / 5

ఆర్‌బిఐ ఆదాయ గుర్తింపు, ఆస్తి వర్గీకరణ (IRAC) నిబంధనల ప్రకారం.. ఒక రుణగ్రహీత వరుసగా మూడు నెలల ఈఎంఐలు, అంటే సుమారు 90 రోజుల పాటు బకాయి మొత్తాన్ని చెల్లించడంలో విఫలమైతే ఆ రుణ ఖాతాను నిరర్థక ఆస్తి (NPA)గా ప్రకటిస్తారు. NPAగా నిర్ధారించిన తర్వాత SARFAESI చట్టం 2002లోని సెక్షన్ 13(2) కింద, బ్యాంకు రుణగ్రహీతకు 60 రోజుల లిఖితపూర్వక నోటీసును పంపుతుంది. ఈ నోటీసులో మొత్తం బకాయి మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి లేదా అవకాశం ఇస్తుంది బ్యాంకు. — ఆర్‌బిఐ ఆదాయ గుర్తింపు, ఆస్తి వర్గీకరణ (IRAC) నిబంధనల ప్రకారం.. ఒక రుణగ్రహీత వరుసగా మూడు నెలల ఈఎంఐలు, అంటే సుమారు 90 రోజుల పాటు బకాయి మొత్తాన్ని చెల్లించడంలో విఫలమైతే ఆ రుణ ఖాతాను నిరర్థక ఆస్తి (NPA)గా ప్రకటిస్తారు. NPAగా నిర్ధారించిన తర్వాత SARFAESI చట్టం 2002లోని సెక్షన్ 13(2) కింద, బ్యాంకు రుణగ్రహీతకు 60 రోజుల లిఖితపూర్వక నోటీసును పంపుతుంది. ఈ నోటీసులో మొత్తం బకాయి మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి లేదా అవకాశం ఇస్తుంది బ్యాంకు.
3 / 5

60 రోజులు గడిచిన తర్వాత కూడా చెల్లింపు జరగకపోతే, బ్యాంకు ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. దానిని నిర్వహించవచ్చు లేదా వేలం ప్రక్రియను ప్రారంభించవచ్చు. వేలం ప్రక్రియను ప్రారంభించే ముందు SARFAESI నియమాలు 2002లోని నియమం 8 ప్రకారం.. ఆస్తి ధర, వేలం తేదీని పేర్కొంటూ బ్యాంకు 30 రోజుల 'అమ్మకం నోటీసు' జారీ చేయడం తప్పనిసరి. — 60 రోజులు గడిచిన తర్వాత కూడా చెల్లింపు జరగకపోతే, బ్యాంకు ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. దానిని నిర్వహించవచ్చు లేదా వేలం ప్రక్రియను ప్రారంభించవచ్చు. వేలం ప్రక్రియను ప్రారంభించే ముందు SARFAESI నియమాలు 2002లోని నియమం 8 ప్రకారం.. ఆస్తి ధర, వేలం తేదీని పేర్కొంటూ బ్యాంకు 30 రోజుల 'అమ్మకం నోటీసు' జారీ చేయడం తప్పనిసరి.
4 / 5

మీడియా నివేదికల ప్రకారం.. నిరర్థక ఆస్తి (NPA)గా ప్రకటించిన తర్వాత వేలం ప్రారంభించడానికి బ్యాంకు కనీసం 105 రోజులు వేచి ఉండాలి. ఇందులో 60 రోజుల డిమాండ్ నోటీసు, రుణగ్రహీత స్పందించడానికి 15 రోజులు, అమ్మకపు నోటీసుకు 30 రోజులు ఉంటాయి. మొత్తం మీద మొదటి EMI చెల్లించకపోవడం నుండి వేలం వరకు ఈ మొత్తం ప్రక్రియకు సాధారణంగా 8 నుండి 12 నెలల సమయం పట్టవచ్చు. ఈ సమయంలో రుణగ్రహీత తన హక్కులను వినియోగించుకోవడం ద్వారా పరిస్థితిని సరిదిద్దుకోవచ్చు. — మీడియా నివేదికల ప్రకారం.. నిరర్థక ఆస్తి (NPA)గా ప్రకటించిన తర్వాత వేలం ప్రారంభించడానికి బ్యాంకు కనీసం 105 రోజులు వేచి ఉండాలి. ఇందులో 60 రోజుల డిమాండ్ నోటీసు, రుణగ్రహీత స్పందించడానికి 15 రోజులు, అమ్మకపు నోటీసుకు 30 రోజులు ఉంటాయి. మొత్తం మీద మొదటి EMI చెల్లించకపోవడం నుండి వేలం వరకు ఈ మొత్తం ప్రక్రియకు సాధారణంగా 8 నుండి 12 నెలల సమయం పట్టవచ్చు. ఈ సమయంలో రుణగ్రహీత తన హక్కులను వినియోగించుకోవడం ద్వారా పరిస్థితిని సరిదిద్దుకోవచ్చు.
5 / 5

Follow Us

LIVETV

Related Photo Gallery

ఘుమఘుమలాడే పక్కా పల్లెటూరి స్టైల్ చేపల పులుసు

హీరో నవీన్ చంద్ర భార్య, పిల్లలను చూశారా? బ్యూటిఫుల్ ఫొటోస్ ఇదిగో

తులసి మొక్క గుబురుగా పెరగాలంటే నెలకి ఒక్కసారి ఇలా చేస్తే చాలు

మన పూర్వికులు చెప్పిన ఈ ఒక్క డ్రింక్ తో.. బరువు తగ్గడం ఖాయం

Short Videos View more

సహాయం కోసం.. తల్లి శవంతో 24 గంటలు ఎదురుచూశాడు

ఆ ఊళ్లో మద్యం అమ్మినా, కొన్నా రూ. 5 లక్షల ఫైన్

నా కొడుకు ఫ్రెండ్స్ లో కొందరు కాక్రోచ్ జనతా పార్టీలో చేరారు

నేను అరవను.. కరుస్తా.. ఆ డైరెక్టర్‌ కి ఇచ్చిపడేసిన హీరోయిన్

Latest Articles View more

ఎన్ని EMIలు చెల్లించకపోతే బ్యాంకు మీ ఇంటిని వేలం వేస్తుంది?

తెలుగు రాష్ట్రాల్లో బంగారం, వెండి ధరలు ఇవే.. తగ్గిందా? పెరిగిందా?

Horoscope Today: ఆ రాశి వారికి ఆకస్మిక ధనప్రాప్తికి ఛాన్స్..

రోజంతా యాక్టివ్‌గా ఉండాలంటే ఉదయం ఈ 5 తప్పులు అస్సలు చేయొద్దు!

పుట్టుకతోనే దైవ అనుగ్రహం పొందిన రాశులు ఇవే.. మీ రాశి కూడా ఈ జాబిత

ఇంట్లో నేలపై పాకుతూ బల్లి కనిపిస్తే శుభమా? అశుభమా? శాస్త్రం..

కొత్త స్మార్ట్‌ఫోన్ కొనాలని ప్లాన్ చేస్తున్నారా?

శని త్రయోదశి–మాసశివరాత్రి అరుదైన యోగం.. ఈ ఒక్క పూజ చేస్తే శని దోష

రాత్రిపూట గోళ్లు కత్తిరించుకోవద్దని ఎందుకు చెబుతారు? మూఢనమ్మకం..

బుధుడి తిరోగమనం.. వీరి జీవితంలో ఊహించని మార్పులు

Latest Videos View more

తిరుమల వెంకన్న సన్నిధి లో అంబానీ కుటుంబం

హైదరాబాద్‌లో.. మామిడి పండ్లు తిని ఇద్దరు మృతి

ప్రభుత్వ కీలక నిర్ణయం..ఇకపై అన్ని శనివారాలు సెలవు

శ్రీవారి భక్తులకు గుడ్ న్యూస్.. అన్నప్రసాదంలోకి రానున్న పప్పు

మామిడి టెంకలను పడేస్తున్నారా.. ఇది తెలిస్తే అస్సలు పడేయరు

'సన్‌షైన్' విటమిన్... ఇది లోపిస్తే చాలా కష్టం!

ప్రభాస్‌తో ధురంధర్ దర్శకుడు సినిమా.. ఇదిగో క్లారిటీ..

నయా కలెక్షన్స్‌ కింగ్! బాక్సాఫీస్‌కు అసలైన ఛాంపియన్ ‘పెద్ది’

బన్నీ.. నీ 'రాకా' కోసం ఈగర్‌గా వెయిట్ చేస్తున్నా.. - చరణ్

ఇంటికెళ్లి మరీ పవన్‌ను పరామర్శించిన బన్నీ

Web Stories View more

దేశంలో తొలి బుల్లెట్ ట్రైన్ విశేషాలు ఇవిగో..

ఆన్‌లైన్‌లో పీఎఫ్ ప్రొఫైల్ అప్డేట్ చేసుకోవడం ఎలా..?

పర్సనల్ లోన్ తీసుకుని గోల్డ్ కొంటున్నారా..?

మరింత చౌకగా.. స్మార్ట్‌ఫోన్‌ ధరతోనే తులం బంగారం కొనొచ్చు.. భారీ పతనం

ఫోటోలు

వీడియోలు

షార్ట్

వెబ్ స్టోరీ