Home Loan: 60 ఏళ్ల వయసున్న వారికి బ్యాంక్లు హోమ్ లోన్ ఇస్తాయా? సీనియర్ సిటిజన్లు ఇది తెలుసుకోండి!
60 ఏళ్లు పైబడిన వారు కూడా హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు. అయితే బ్యాంకులు వయస్సు, ఆదాయ స్థిరత్వం, క్రెడిట్ స్కోర్ వంటి అంశాలను కఠినంగా పరిశీలిస్తాయి. సాధారణంగా, రుణం పరిపక్వత 70 ఏళ్లు మించకూడదు. పెన్షన్, అద్దె ఆదాయం అర్హతను పెంచుతాయి.
60 ఏళ్ల వయసులో కూడా హోమ్ లోన్ పొందొచ్చా? సీనియర్ సిటిజన్లకు బ్యాంకులు హోమ్ లోన్స్ ఇస్తాయా? అనే డౌట్లు చాలా మందికి ఉండొచ్చు. వీటిపై రూల్స్ ఎలా ఉన్నాయో ఇప్పుడు తెలుసుకునే ప్రయత్నం చేద్దాం.. పెరుగుతున్న ద్రవ్యోల్బణం నేపథ్యంలో మీరు ఇల్లు కొనాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే హోమ్ లోన్ కంపల్సరీ అయిపోయింది. అయితే 60 ఏళ్ల తర్వాత హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలని అనుకుంటే లోన్ వస్తుందా? చాలా మంది బ్యాంకులు 60 ఏళ్లు పైబడిన వారికి గృహ రుణం ఇవ్వవని అనుకుంటారు. ఇది నిజం కాదు. సీనియర్ సిటిజన్లు కూడా గృహ రుణం తీసుకోవచ్చు, కానీ నియమాలు కొంచెం కఠినంగా ఉంటాయి. మీకు 30 ఏళ్లు ఉన్నప్పుడు, బ్యాంకు మీ భవిష్యత్తు ఆదాయాన్ని పరిశీలిస్తుంది. కానీ 60 ఏళ్ల వయసులో మీ ప్రస్తుత ఆదాయం ఎంతకాలం ఉంటుందో బ్యాంకు పరిశీలిస్తుంది.
రుణం మంజూరు చేసే ముందు రుణం తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం, ఆదాయ వనరు దరఖాస్తుదారుడి వయస్సును పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు . మీరు 60 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు గలవారైతే, గృహ రుణం తీసుకోవాలనుకుంటే గుర్తుంచుకోవలసిన విషయాలు ఏంటో చూద్దాం.. గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునేటప్పుడు వయస్సు ఒక ముఖ్యమైన అంశం. చాలా బ్యాంకులు యువ రుణగ్రహీతలను ఇష్టపడతాయి. అయితే సీనియర్ సిటిజన్లు కూడా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. సాధారణంగా రుణ పరిపక్వత సమయంలో గరిష్ట వయస్సు 70 సంవత్సరాలు మించకూడదు. దీని అర్థం 60 ఏళ్ల వ్యక్తి గరిష్టంగా 10 సంవత్సరాల వరకు రుణం తీసుకోవచ్చు.
బ్యాంకులు కూడా ఆదాయ స్థిరత్వాన్ని అంచనా వేస్తాయి. పెన్షన్ ఆదాయం, అద్దె లేదా స్థిర డిపాజిట్లు (FDలు) నుండి వచ్చే ఆదాయం అర్హతను పెంచవచ్చు. సీనియర్ సిటిజన్లు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకుంటే వారు సాధారణ ఆదాయ రుజువును అందించాల్సి ఉంటుంది. కొన్ని బ్యాంకులు పదవీ విరమణ చేసిన వారికి గణనీయమైన పొదుపులు లేదా పెట్టుబడులతో రుణాలు అందించవచ్చు.
60 లేదా 65 సంవత్సరాల వయస్సులో మీ క్రెడిట్ స్కోరు చాలా ముఖ్యం. స్కోరు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే, మంచి వడ్డీ రేటు పొందే అవకాశాలు పెరుగుతాయి. మీకు గతంలో రుణ ఆలస్యం లేదా డిఫాల్ట్లు ఉంటే, బ్యాంకు రుణం ఇవ్వడానికి లేదా అధిక వడ్డీని వసూలు చేయడానికి ఇష్టపడకపోవచ్చు. అలాంటి సందర్భాలలో దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి. మంచి క్రెడిట్ స్కోరు రుణం పొందడం సులభం చేస్తుంది.
చాలా మంది సీనియర్ సిటిజన్లు తమ జీవిత భాగస్వామిని లేదా చిన్న సంపాదన గల పిల్లలను తమ రుణంలో చేర్చుకుంటారు. దీనివల్ల రుణ కాలపరిమితి పొడిగించబడుతుంది, EMI తగ్గుతుంది. కానీ సహ-దరఖాస్తుదారునికి కూడా అదే బాధ్యత ఉంటుంది. బ్యాంకు ఆమోదం కేవలం ప్రారంభం మాత్రమే. ఈ వయస్సులో మనశ్శాంతి అత్యంత ముఖ్యమైన విషయం. మీరు EMI లను సులభంగా చెల్లించి, పొదుపు, అత్యవసర పరిస్థితులకు డబ్బు ఆదా చేయగలిగితే, రుణం తీసుకోవడం విలువైనదే.