Tax Planning : సొంతిల్లు ఉందని HRA వదులుకుంటున్నారా?.. ఆదాయపు పన్ను శాఖలోని ఈ రూల్ తెలుసా?
చాలామంది ఉద్యోగులకు ఒక సందేహం ఉంటుంది.. 'నాకు వేరే నగరంలో సొంత ఇల్లు ఉంది, మరి నేను ఉంటున్న అద్దె ఇంటికి HRA క్లెయిమ్ చేయొచ్చా?' అని. దీనికి సమాధానం 'అవును'. ఆదాయపు పన్ను చట్టం ప్రకారం కొన్ని షరతులకు లోబడి మీరు అటు హోమ్ లోన్ మినహాయింపును, ఇటు HRAను ఒకేసారి పొందవచ్చు. మీ పన్ను ఆదాను గరిష్ఠంగా పెంచుకునే ఆ చట్టబద్ధమైన మార్గాలేంటో ఇప్పుడు చూద్దాం..
పన్ను ఆదా చేయడం ఒక కళ అయితే, అది చట్టబద్ధంగా చేయడం ఒక బాధ్యత. తల్లిదండ్రులకు అద్దె చెల్లించడం ద్వారా పన్ను మినహాయింపు పొందడం సాధ్యమేనా? భార్యాభర్తల మధ్య అద్దె ఒప్పందాలు చెల్లుతాయా? వార్షిక అద్దె లక్ష దాటితే యజమాని పాన్ కార్డ్ ఎందుకు అవసరం? ఇలాంటి ఎన్నో కీలక ప్రశ్నలకు 2026 ఆదాయపు పన్ను నిబంధనల ప్రకారం సమాధానాలు దొరికాయి. మీ కష్టపడి సంపాదించిన సొమ్ము పన్ను రూపంలో పోకుండా ఉండాలంటే.. మీరు తెలుసుకోవాల్సిన ఆ పక్కా ప్లానింగ్ వివరాలను ఇప్పుడు వివరంగా విశ్లేషిద్దాం..
మీకు ఇల్లు ఉన్నా HRA పొందే సందర్భాలు:
వేర్వేరు నగరాలు: మీకు మైసూరులో సొంత ఇల్లు ఉండి, ఉద్యోగ రీత్యా బెంగళూరులో అద్దెకు ఉంటుంటే.. మీరు నిరభ్యంతరంగా HRA క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అలాగే మైసూరు ఇంటిపై కడుతున్న హోమ్ లోన్ వడ్డీకి సెక్షన్ 24(b) కింద రూ. 2 లక్షల వరకు మినహాయింపు పొందవచ్చు.
తల్లిదండ్రులకు అద్దె: మీరు మీ తల్లిదండ్రుల ఇంట్లో ఉంటూ వారికి అద్దె చెల్లిస్తున్నట్లయితే, HRA క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. కానీ, ఆ ఇల్లు మీ పేరు మీద ఉండకూడదు. అద్దెను బ్యాంకు ద్వారా బదిలీ చేయడం మరియు వారు ఆ ఆదాయాన్ని తమ ట్యాక్స్ రిటర్న్స్లో చూపించడం తప్పనిసరి.
జీవిత భాగస్వామికి అద్దె: ఇది సాధ్యమే కానీ చాలా కఠినమైన నిబంధనలు ఉంటాయి. అద్దె మార్కెట్ ధర ప్రకారం ఉండాలి మరియు ఆ లావాదేవీ నిజమైనదిగా ఉండాలి. కృత్రిమ ఒప్పందాలను ఐటీ శాఖ తిరస్కరించే అవకాశం ఉంది.
కావలసిన ముఖ్యమైన పత్రాలు:
అద్దె ఒప్పందం (Rent Agreement): ఇది చట్టబద్ధంగా ఉండాలి.
అద్దె రసీదులు (Rent Receipts): ప్రతి నెలా సంతకం చేసిన రసీదులు ఉండాలి.
యజమాని పాన్ (Landlord PAN): మీ వార్షిక అద్దె ₹1,00,000 దాటితే యజమాని పాన్ కార్డ్ కచ్చితంగా ఇవ్వాలి.
బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్: నగదు కంటే ఆన్లైన్ బదిలీలే క్లెయిమ్ చేయడానికి బలమైన సాక్ష్యాలు.
HRA లేని వారికి సెక్షన్ 80GG:
ఒకవేళ మీ జీతంలో HRA కాంపోనెంట్ లేకపోయినా, మీరు అద్దె ఇంట్లో ఉంటుంటే సెక్షన్ 80GG కింద మినహాయింపు పొందవచ్చు. అయితే, మీరు పని చేసే నగరంలో మీకు గానీ, మీ భార్య/పిల్లల పేరు మీద గానీ ఎలాంటి నివాస ఆస్తి ఉండకూడదు.
పన్ను ఆదా కోసం తప్పుడు రసీదులు సృష్టించకండి. ఐటీ శాఖ ఇప్పుడు ఆధార్, పాన్ లింకింగ్ ద్వారా ప్రతి లావాదేవీని ట్రాక్ చేస్తోంది. పారదర్శకంగా ఉండటమే అసలైన ఆదా!
గమనిక: ఇది కేవలం సమాచారం మాత్రమే. సంస్థ దీనికి బాధ్యత వహించదు. మీ పన్ను రిటర్న్స్ దాఖలు చేసే ముందు ఆడిటర్ లేదా ట్యాక్స్ కన్సల్టెంట్ను సంప్రదించడం ఉత్తమం.